沒有房產(chǎn)證的房子怎么辦房產(chǎn)證怎么辦
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1.首先，業(yè)主要查明雙方所簽訂的合同對房產(chǎn)證的辦理期限是如何約定的，按照當(dāng)事人自愿原則，只要雙方簽訂合同時(shí)對此已經(jīng)達(dá)成一致意見，且不違反法律規(guī)定，這個(gè)合同條款對雙方當(dāng)事人就是具有法律約束力的。 2.然后如果雙方簽訂的房產(chǎn)合同中沒有關(guān)于房產(chǎn)證辦理的相關(guān)約定，業(yè)主可依據(jù)法律規(guī)定來維護(hù)自身的合法權(quán)益。
買沒有房產(chǎn)證的房子需要注意房屋的產(chǎn)權(quán)是否明晰，房屋產(chǎn)權(quán)是否可以進(jìn)行自由轉(zhuǎn)讓，房屋是否有設(shè)定抵押擔(dān)保，房屋是否是一房數(shù)賣的情況等。房屋作為不動產(chǎn)，物權(quán)變更需要進(jìn)行變更登記，否則不發(fā)生物權(quán)效力。
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買房子沒有房產(chǎn)證怎么辦公證買房沒有房產(chǎn)證公證應(yīng)向房產(chǎn)所在地的公證處提出申請，公證員根據(jù)當(dāng)事人提交的證明材料進(jìn)行審查；通知當(dāng)事人填寫《房產(chǎn)公證申請表》；申請人按照規(guī)定交納公證費(fèi)用，啟動公證程序；公證員分別與買賣雙方談話并且制作談話筆錄；出具房產(chǎn)公證書。
2020.09.20 259 -
房產(chǎn)證丟失沒有辦房產(chǎn)證的房子怎么賣掉1、房產(chǎn)證丟了的房子能賣。但要到房屋登記機(jī)構(gòu)辦理查詢，由房屋登記機(jī)構(gòu)出具房屋產(chǎn)權(quán)證明，在當(dāng)?shù)刂髁髅襟w上刊登公告，一個(gè)月后無異議或者異議不成立，可以到房屋登記機(jī)構(gòu)辦理補(bǔ)證，從而即可辦理房屋轉(zhuǎn)移登記程序。辦理補(bǔ)證和轉(zhuǎn)移登記這兩個(gè)程序可以同時(shí)完成
2020.01.24 223
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沒有房產(chǎn)證的房子怎么辦房產(chǎn)證
1、房地產(chǎn)評估 到所在縣區(qū)或市的房產(chǎn)交易大廳。辦理這項(xiàng)時(shí)先要決定由誰負(fù)責(zé)評估費(fèi)用，買賣雙方均可，申請人要填委托書，提交房產(chǎn)證原件及復(fù)印件、土地證原件及復(fù)印件、房屋平面圖、申請人的身份證原件及復(fù)印件。原
2022-06-13 15,340 -
沒有房產(chǎn)證的房子怎么辦理房產(chǎn)證
辦房產(chǎn)證所需材料1、房屋購銷合同原件及補(bǔ)充合同原件。2、商品房銷售統(tǒng)一發(fā)票原件。3、房屋的外業(yè)測繪調(diào)查表及分層分戶平面圖原件。(若房屋測繪報(bào)告為舊格式的，則還需出具竣工驗(yàn)收單及填寫麗水市房地產(chǎn)登記申請
2022-01-25 15,340 -
房產(chǎn)證上沒有辦理房產(chǎn)證的房子怎么辦
1、您所說的“明年6月不動產(chǎn)規(guī)定”國務(wù)院將出臺并實(shí)施不動產(chǎn)統(tǒng)一登記制度，并實(shí)施信息網(wǎng)絡(luò)實(shí)名登記制度等，是基于國情對登記制度的完善，如果您爸爸和您叔叔在此之前過戶順利，或者改制后向統(tǒng)一后的新不動產(chǎn)登記機(jī)
2022-01-27 15,340 -
沒有房產(chǎn)證的房子怎么辦？
沒有發(fā)放房產(chǎn)證是什么原因呢？建議及時(shí)與開發(fā)商了解情況或者直接到房管部門了解；合同上對于什么時(shí)候辦理房產(chǎn)證是如何約定的呢？如果有約定，開發(fā)商沒有及時(shí)辦理的可以主張對方承擔(dān)違約責(zé)任；同時(shí)，如果存在其他的原
2022-02-20 15,340
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沒有房產(chǎn)證的房子拆遷怎么補(bǔ)償沒有房產(chǎn)證的房屋被征收拆遷的拆遷補(bǔ)償需要區(qū)分情況處理： 一、各種證件以及手續(xù)齊備的，只要是還沒有辦理《房屋產(chǎn)權(quán)證》。該種情況，房屋為所有權(quán)人所有，按照法律可以享受到國家規(guī)定的房屋拆遷補(bǔ)償安置以及待遇。 二、證件或者手續(xù)不齊全的違章房屋： 1
1,450 2022.06.22 -
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辦理營業(yè)執(zhí)照沒有房產(chǎn)證怎么辦辦營業(yè)執(zhí)照沒有房產(chǎn)證，可以到當(dāng)?shù)卮逦瘯〉媒?jīng)營場所的場地證明。申請登記為個(gè)體工商戶，應(yīng)當(dāng)向經(jīng)營場所所在地登記機(jī)關(guān)申請注冊登記。申請人應(yīng)當(dāng)提交登記申請書、身份證明和經(jīng)營場所證明。申請登記為個(gè)體工商戶，應(yīng)當(dāng)向經(jīng)營場所所在地登記機(jī)關(guān)申請注冊登記。
2,395 2022.04.17 -
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拆遷房沒有房產(chǎn)證怎么繼承沒有房產(chǎn)證的房子，一般無法進(jìn)行法定繼承。房屋是否拆遷，和房屋的繼承沒有關(guān)系，在繼承上和別的遺產(chǎn)原則上跟別的遺產(chǎn)也并無區(qū)別。有遺囑的，以遺囑為準(zhǔn)。沒有遺囑，按法定繼承。法定繼承遺產(chǎn)的，一般需要按照下列的兩個(gè)順序進(jìn)行繼承：1、第一順序繼承人：配
2,870 2022.04.17
