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宅基地拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)上海

2023-03-18 18:45

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法律規(guī)定:1.征收集體土地上的宅基地應(yīng)當(dāng)做到先補(bǔ)償安置后搬遷(征收者需要首先將房子安置給你并且需要給與你相應(yīng)的過(guò)度費(fèi)用,或者需要給與你相應(yīng)的房屋重置價(jià)格),補(bǔ)償安置的問(wèn)題,需要通過(guò)安置補(bǔ)償協(xié)議來(lái)固定下來(lái),不能簡(jiǎn)單的口頭承諾;2.宅基地以及其上的房屋的補(bǔ)償需要根據(jù)它的重置價(jià)格,并且拆遷不能降低村民原有的生活水平。

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豐培銘律師

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1、茅草房每平方米補(bǔ)償 2000元。 2、磚房每平方米補(bǔ)償 2600元。 3、平房每平方米補(bǔ)償 3000元。 4、樓房(二層及以上)每平方米補(bǔ)償 3500元。這里的房屋補(bǔ)償,是指對(duì)被征收的國(guó)有土地上建筑物價(jià)值進(jìn)行的補(bǔ)償,按不低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似的市場(chǎng)價(jià)格,并請(qǐng)有評(píng)估資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行評(píng)估確定。這里的市場(chǎng)價(jià)格,地級(jí)市政府部門(mén)都會(huì)依據(jù)每年住宅房屋市場(chǎng)價(jià)格規(guī)律,制定出相應(yīng)房屋市場(chǎng)價(jià)格表供當(dāng)?shù)乇徊疬w的居民進(jìn)行參考。

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