房子還在按揭中,房主被刑拘了怎么辦
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可以通過(guò)以下辦法買賣。1、可以到貸款銀行咨詢可否做抵押房產(chǎn)轉(zhuǎn)按，如果可以，可將您尚欠銀行的貸款轉(zhuǎn)移到買家名下。2、如果買家不想繼續(xù)按揭，也可辦好轉(zhuǎn)按后由買家直接還清銀行貸款，不必負(fù)擔(dān)貸款利息。3、如果銀行部不允許做轉(zhuǎn)按，可以找正規(guī)的擔(dān)保公司代贖契，贖契后等于是取消了原來(lái)房屋的抵押關(guān)系，在這種情況下房屋才能進(jìn)行交易。當(dāng)然，擔(dān)保公司會(huì)收取一定的費(fèi)用。4、可以找一個(gè)正規(guī)的中介公司，通過(guò)向買方收取預(yù)付款的方式先將貸款還清，但是這樣需要到公證處公證，需要一定的手續(xù)費(fèi)。
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離婚了，還在按揭的房子由雙方協(xié)商處理，協(xié)商不成的由法院判決。如果房產(chǎn)是一方婚前按揭購(gòu)買，產(chǎn)權(quán)登記在一方個(gè)人名下的，在雙方?jīng)]有約定的情況下，房產(chǎn)屬于一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)歸個(gè)人所有。如果是婚后雙方共同還貸，那么離婚時(shí)獲得房產(chǎn)所有權(quán)的一方需要給予對(duì)方相應(yīng)的補(bǔ)償。
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二手房按揭中的房主去世了怎么辦房屋按揭貸款人死亡，銀行有權(quán)要求繼承人在貸款人的遺產(chǎn)范圍內(nèi)承擔(dān)責(zé)任。借款人的遺產(chǎn)要用于償還貸款。遺產(chǎn)被繼承的，繼承人要在繼承的份額內(nèi)承擔(dān)還款責(zé)任。
2021.02.20 360 -
房子還在按揭中可以買嗎涉及貸款的房屋是可以買賣的，但過(guò)戶受到限制。在取得房屋所有權(quán)之后，房屋所有權(quán)人有權(quán)出售房屋，這是所有權(quán)人享有的處分權(quán)利。買賣雙方可以簽訂《房屋買賣合同》，合同的效力應(yīng)該得到認(rèn)可。當(dāng)然，房屋被抵押的事實(shí)，賣方應(yīng)該明確告知買方。
2021.04.06 449 -
離婚 房子還在按揭該套房產(chǎn)屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，在離婚時(shí)無(wú)論由哪一方取得該房產(chǎn)的所有權(quán)，均應(yīng)由該方給予另一方房產(chǎn)價(jià)值一半的補(bǔ)償。因此，如果雙方能夠協(xié)商解決房產(chǎn)歸屬問(wèn)題，該房產(chǎn)的分割并不困難。比如由一方取得房產(chǎn)支付對(duì)方補(bǔ)償金并承擔(dān)銀行剩余債務(wù)即可。如果雙方不能協(xié)商
2021.03.06 162
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房子還在按揭怎么辦
1、貸款還完后，首先，業(yè)主應(yīng)到銀行去開(kāi)具一個(gè)結(jié)清證明，證明自己貸款已經(jīng)還完了。借款人帶著這份結(jié)清證明到房管局去做貸款抵押解除手續(xù)。2、業(yè)主解除了房屋抵押權(quán)以后，帶著房管局開(kāi)具的抵押解除合同和當(dāng)初買房子
2022-03-09 15,340 -
離婚了房子還在按揭怎么辦
如果安置房完全是你婚前財(cái)產(chǎn)安置的，沒(méi)有婚后支付錢，那么安置房實(shí)際上是你的婚前財(cái)產(chǎn)，如果婚后支付一部分錢，那么安置房由你婚前財(cái)產(chǎn)和婚后財(cái)產(chǎn)兩部分組成，既然在還房貸，說(shuō)明是兩部分組成，男方外地的房產(chǎn)不知道
2022-03-19 15,340 -
房子被行政處罰, 房子還在按揭, 怎么辦
當(dāng)所有權(quán)的歸屬發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)向人民法院提起訴訟，請(qǐng)求確認(rèn)所有權(quán)；當(dāng)財(cái)產(chǎn)被他人非法占有拒不返還時(shí)，通過(guò)訴訟請(qǐng)求法院強(qiáng)令不法占有人返還原物；當(dāng)財(cái)產(chǎn)受到不法侵害已經(jīng)毀壞或滅失時(shí)，應(yīng)向人民法院提起訴訟，要求侵
2022-02-12 15,340 -
房子還在按揭被銀行起訴了
如果銀行確實(shí)對(duì)此房屋享有抵押權(quán)，并且已經(jīng)辦理了抵押登記。那么，即便你向法院起訴要求確權(quán)，但鑒于房產(chǎn)證未辦理到你的名下，你獲得勝訴的可能性也非常小。 如果此房屋被強(qiáng)制執(zhí)行，即銀行實(shí)現(xiàn)其抵押權(quán)，這種情況下
2022-03-17 15,340
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房子還在按揭可以賣嗎房子還在按揭的是不可以賣的。 一般情況下，在房管局辦理過(guò)戶手續(xù)必須要保證房產(chǎn)沒(méi)有任何抵押、查封情況，如果出現(xiàn)房產(chǎn)正在抵押，或被查封中，房管局無(wú)法辦理過(guò)戶。所以如果打算賣掉按揭房，首先最重要的就是先將按揭貸款還清，然后再注銷抵押，這樣就可以進(jìn)
22,867 2022.05.11 -
01:44
按揭的房子離婚怎么分按揭房產(chǎn)離婚時(shí)如何分割，首先需要看該房產(chǎn)是屬于一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，還是夫妻共同財(cái)產(chǎn)。如果該房產(chǎn)是屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)的，可以先由夫妻雙方協(xié)商處理，協(xié)商不成的，可向人民法院起訴。一般存在下列幾種情況，第一種是雙方均主張所有權(quán)并且同意競(jìng)價(jià)取得的，第二種
1,282 2022.04.17 -
01:00
婚前按揭買房離婚房子怎么分夫妻一方婚前以個(gè)人財(cái)產(chǎn)購(gòu)買房屋并按揭貸款，婚前辦理了夫妻一方個(gè)人為所有權(quán)人的房產(chǎn)證，婚后雙方共同還貸的，該情形下的房屋為一方個(gè)人財(cái)產(chǎn)，在離婚時(shí)另一方無(wú)權(quán)要求分割。但對(duì)參與共同還貸的配偶一方，有權(quán)要求對(duì)方對(duì)其清償?shù)牟糠忠约皩?duì)應(yīng)的增值部分給與折
909 2022.04.17
