租客失火房東有責(zé)任嗎
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"需要說明的是當(dāng)時(shí)房東在用電焊作業(yè)，且非法接用高壓電路，電焊離火災(zāi)發(fā)生地很近，發(fā)生火災(zāi)后，房東并未及時(shí)救火，" 如果你有證據(jù)證明這些，可以根據(jù)民事訴訟證據(jù)優(yōu)勢(shì)規(guī)則打嬴官司。讓你承擔(dān)責(zé)任的前題是你有過錯(cuò)，或雖無過錯(cuò)，但根據(jù)法律規(guī)定，你為起火點(diǎn)的管理者。不過，如果你有證據(jù)表明起火原因與電焊作業(yè)有關(guān)，或不排除這種關(guān)系，你都有可能獲得勝訴。
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1、房屋的租賃，房東有提供房屋及其實(shí)施的保障義務(wù)。因房屋自身和實(shí)施安全問題引起的損害，房東有賠償責(zé)任。 2、出租人有維修和保護(hù)的義務(wù)。 3、承租方有安全使用租房的義務(wù)。如是因過錯(cuò)造成損失應(yīng)該承擔(dān)賠償責(zé)任。
正常情況下，出租房發(fā)生火災(zāi)，房主應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任；如果租房協(xié)議上寫有電路、水路等由承租人管理，損壞由負(fù)責(zé)修理等約定，可以要求承租人賠償損失。如果是因承租人保管不善、或者不按約定的方法使用租賃物而導(dǎo)致的，則由承租人按照實(shí)際造成的損失進(jìn)行賠償；如果是因不可歸責(zé)于承租人的事由造成的，則承租人不賠償；如果導(dǎo)致房屋部分或全部毀損的，承租人并可要求減少或者不支付租金。
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租客違法房東有責(zé)任嗎租客違法房東是否有責(zé)任需要根據(jù)具體案情的不同情況進(jìn)行具體分析，如果房東對(duì)房子盡到了義務(wù)，比如定期對(duì)房子的安全問題進(jìn)行檢查，則租客違法時(shí)房東是不用承擔(dān)責(zé)任的。如果房東明知租客利用房屋從事犯罪活動(dòng)，房東還把房子租給租客或者參與其犯罪活動(dòng)，房東是
2023.11.26 4,460 -
租客吸毒房東有責(zé)任嗎？租客吸毒房東是有責(zé)任的，如果房東發(fā)現(xiàn)出租屋內(nèi)有吸毒、注射毒品等違法行為，但沒及時(shí)報(bào)告的，將由公安機(jī)關(guān)給予警告，并處以200元以上500元以下的罰款。嚴(yán)重情況地，明知出租屋內(nèi)有人吸販毒，卻沒及時(shí)報(bào)告，很可能涉嫌容留他人吸毒犯罪，屆時(shí)將面臨更重
2020.09.20 487 -
租客死在出租房房東有責(zé)任嗎需要分情況考慮 1、出租人負(fù)全部責(zé)任。出租人對(duì)其出租的房屋和設(shè)施負(fù)有維護(hù)、修繕、管理使其適于居住使用的責(zé)任，未盡義務(wù)造成他人損失的應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。 2、承租人負(fù)全部責(zé)任。如果房主提供的出租房屋安全合格，已經(jīng)盡到了提醒其注意安全使用的義務(wù)，
2021.02.05 527
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租房失火房東有責(zé)任嗎
根據(jù)《房屋租賃管理若干規(guī)定》第十二條規(guī)定，出租房屋的安全由房屋所有人負(fù)責(zé)。房屋承租人應(yīng)當(dāng)對(duì)其使用行為負(fù)責(zé)。第十三條，出租房屋的建筑結(jié)構(gòu)和設(shè)備設(shè)施，應(yīng)當(dāng)符合建筑、消防、治安、衛(wèi)生等方面的安全條件，不得危
2022-04-15 15,340 -
租房子失火房東有責(zé)任嗎
答：根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，房東對(duì)房屋及設(shè)施是負(fù)有維修責(zé)任的，房東出租房屋時(shí)首先要保證房屋符合安全居住標(biāo)準(zhǔn)，不能存在安全隱患；租客承租房屋時(shí)，也應(yīng)注意仔細(xì)檢查房屋的設(shè)施，看看是否存在安全隱患，有的話要及時(shí)向
2022-03-14 15,340 -
租房失火房東承擔(dān)責(zé)任嗎
根據(jù)《房屋租賃管理若干規(guī)定》第十二條規(guī)定，出租房屋的安全由房屋所有人負(fù)責(zé)。房屋承租人應(yīng)當(dāng)對(duì)其使用行為負(fù)責(zé)。第十三條，出租房屋的建筑結(jié)構(gòu)和設(shè)備設(shè)施，應(yīng)當(dāng)符合建筑、消防、治安、衛(wèi)生等方面的安全條件，不得危
2022-04-24 15,340 -
租客經(jīng)常在出租房里失火，房東是否承擔(dān)責(zé)任？
出租房火災(zāi)頻發(fā)很多出租房由于年久失修、安全設(shè)施不夠完善，租客在使用電氣設(shè)施時(shí)操作不當(dāng)，再加上租客本身疏于檢查和維修，比普通產(chǎn)權(quán)人自己住的房屋更加容易引發(fā)火災(zāi)，目前，出租房已成為火災(zāi)的重災(zāi)區(qū)。近兩年居民
2022-01-26 15,340
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租房失火房東是否承擔(dān)責(zé)任對(duì)于租賃的房屋失火，房東是否需要承擔(dān)責(zé)任這個(gè)問題，主要看房東有沒有做好火災(zāi)預(yù)防的義務(wù)，以及引起火災(zāi)的原因來決定，如果不確定原因的話，可以進(jìn)行調(diào)查；如果房東沒有履行此義務(wù)，那么是需要承擔(dān)責(zé)任的。 按規(guī)定，出租人要履行租賃物的維修義務(wù)，但是，雙
2,812 2021.04.25 -
00:54
過失失火責(zé)任劃分過失引起火災(zāi)，責(zé)任人應(yīng)當(dāng)根據(jù)嚴(yán)重程度承擔(dān)民事責(zé)任、行政責(zé)任和刑事責(zé)任。民事責(zé)任方面，責(zé)任人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任，賠償火災(zāi)造成的損害結(jié)果進(jìn)行賠償，賠償被侵權(quán)人的財(cái)產(chǎn)損失和人身損失。行政責(zé)任方面，根據(jù)法律規(guī)定，若火災(zāi)程度尚未構(gòu)成犯罪的，行政機(jī)關(guān)對(duì)責(zé)
2,333 2022.04.15 -
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租客違約房東可以不退租金嗎租客違約，房東一般仍需退還租金。根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》的相關(guān)規(guī)定可知，當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。除此之外，當(dāng)事人還可以約定一方違約時(shí)，應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向
2,186 2022.04.15
