租房失火房東承擔(dān)責(zé)任嗎
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根據(jù)《房屋租賃管理若干規(guī)定》第十二條規(guī)定，出租房屋的安全由房屋所有人負(fù)責(zé)。房屋承租人應(yīng)當(dāng)對(duì)其使用行為負(fù)責(zé)。第十三條，出租房屋的建筑結(jié)構(gòu)和設(shè)備設(shè)施，應(yīng)當(dāng)符合建筑、消防、治安、衛(wèi)生等方面的安全條件，不得危及人身安全。 本案中，房東對(duì)于屋內(nèi)設(shè)施的安全肯定負(fù)有維護(hù)義務(wù)。但同時(shí)還需要考慮您是否存在不當(dāng)使用行為導(dǎo)致穩(wěn)壓器短路起火。然后確定責(zé)任歸屬及比例
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沒(méi)有人故意為之，租賃房屋發(fā)生火災(zāi)，房東是需要對(duì)承租人承擔(dān)賠償責(zé)任。根據(jù)相關(guān)的規(guī)定，承租人應(yīng)當(dāng)按照約定的方法使用租賃物。承租人按照約定的方法或者租賃物的性質(zhì)使用租賃物，造成租賃物損失的，不承擔(dān)損害賠償責(zé)任。因房東過(guò)錯(cuò)或未履行維修義務(wù)而發(fā)生火災(zāi)，應(yīng)向承租人承擔(dān)賠償責(zé)任，并承擔(dān)租賃物損失的后果。
1、房屋的租賃，房東有提供房屋及其實(shí)施的保障義務(wù)。因房屋自身和實(shí)施安全問(wèn)題引起的損害，房東有賠償責(zé)任。 2、出租人有維修和保護(hù)的義務(wù)。 3、承租方有安全使用租房的義務(wù)。如是因過(guò)錯(cuò)造成損失應(yīng)該承擔(dān)賠償責(zé)任。
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火災(zāi)房東承擔(dān)什么責(zé)任火災(zāi)房東承擔(dān)的責(zé)任如下：主要看房東有沒(méi)有履行火災(zāi)預(yù)防的責(zé)任，如果沒(méi)有履行的，房東是有責(zé)任的。房東應(yīng)到在出租房屋內(nèi)，置備滅火設(shè)備。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，承租人在租賃物需要維修時(shí)可以請(qǐng)求出租人在合理期限內(nèi)維修。出租人未履行維修義務(wù)的，承租人可以自行
2022.04.16 3,099 -
租戶火災(zāi)房東責(zé)任關(guān)于火災(zāi)損失的賠償,一般情況下,誰(shuí)造成的事故就誰(shuí)承擔(dān)責(zé)任。如果明顯是租客自身的責(zé)任,比如忘拔插頭,一般應(yīng)當(dāng)由租客來(lái)賠償損失。如果是房屋自身的問(wèn)題,比如房屋線路老化、裝修材料自燃等原因,因?yàn)榫€路或裝修材料是房屋的一部分,一般應(yīng)由房東承擔(dān)責(zé)任。
2020.05.14 531 -
租房失火責(zé)任劃分需要根據(jù)具體情況進(jìn)行認(rèn)定。出租人應(yīng)當(dāng)定期對(duì)房屋進(jìn)行檢查維修，使房屋處于正常的可使用狀態(tài)，因沒(méi)有及時(shí)維修房屋而造成的任何人身傷害和財(cái)產(chǎn)損失，出租人應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。法院在審理此類出租房火災(zāi)案件時(shí)通常依據(jù)消防部門的《火災(zāi)事故認(rèn)定書(shū)》認(rèn)定責(zé)任。
2021.04.21 331
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租房失火，房東有責(zé)任嗎
根據(jù)《房屋租賃管理若干規(guī)定》第十二條規(guī)定，出租房屋的安全由房屋所有人負(fù)責(zé)。房屋承租人應(yīng)當(dāng)對(duì)其使用行為負(fù)責(zé)。第十三條，出租房屋的建筑結(jié)構(gòu)和設(shè)備設(shè)施，應(yīng)當(dāng)符合建筑、消防、治安、衛(wèi)生等方面的安全條件，不得危
2022-05-03 15,340 -
租房失火房東有責(zé)任嗎
根據(jù)《房屋租賃管理若干規(guī)定》第十二條規(guī)定，出租房屋的安全由房屋所有人負(fù)責(zé)。房屋承租人應(yīng)當(dāng)對(duì)其使用行為負(fù)責(zé)。第十三條，出租房屋的建筑結(jié)構(gòu)和設(shè)備設(shè)施，應(yīng)當(dāng)符合建筑、消防、治安、衛(wèi)生等方面的安全條件，不得危
2022-04-15 15,340 -
租房子失火房東有責(zé)任嗎
答：根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，房東對(duì)房屋及設(shè)施是負(fù)有維修責(zé)任的，房東出租房屋時(shí)首先要保證房屋符合安全居住標(biāo)準(zhǔn)，不能存在安全隱患；租客承租房屋時(shí)，也應(yīng)注意仔細(xì)檢查房屋的設(shè)施，看看是否存在安全隱患，有的話要及時(shí)向
2022-03-14 15,340 -
租客經(jīng)常在出租房里失火，房東是否承擔(dān)責(zé)任？
出租房火災(zāi)頻發(fā)很多出租房由于年久失修、安全設(shè)施不夠完善，租客在使用電氣設(shè)施時(shí)操作不當(dāng)，再加上租客本身疏于檢查和維修，比普通產(chǎn)權(quán)人自己住的房屋更加容易引發(fā)火災(zāi)，目前，出租房已成為火災(zāi)的重災(zāi)區(qū)。近兩年居民
2022-01-26 15,340
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01:10
租房失火房東是否承擔(dān)責(zé)任對(duì)于租賃的房屋失火，房東是否需要承擔(dān)責(zé)任這個(gè)問(wèn)題，主要看房東有沒(méi)有做好火災(zāi)預(yù)防的義務(wù)，以及引起火災(zāi)的原因來(lái)決定，如果不確定原因的話，可以進(jìn)行調(diào)查；如果房東沒(méi)有履行此義務(wù)，那么是需要承擔(dān)責(zé)任的。 按規(guī)定，出租人要履行租賃物的維修義務(wù)，但是，雙
2,823 2021.04.25 -
00:54
過(guò)失失火責(zé)任劃分過(guò)失引起火災(zāi)，責(zé)任人應(yīng)當(dāng)根據(jù)嚴(yán)重程度承擔(dān)民事責(zé)任、行政責(zé)任和刑事責(zé)任。民事責(zé)任方面，責(zé)任人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任，賠償火災(zāi)造成的損害結(jié)果進(jìn)行賠償，賠償被侵權(quán)人的財(cái)產(chǎn)損失和人身?yè)p失。行政責(zé)任方面，根據(jù)法律規(guī)定，若火災(zāi)程度尚未構(gòu)成犯罪的，行政機(jī)關(guān)對(duì)責(zé)
2,346 2022.04.15 -
01:33
房產(chǎn)中介承擔(dān)什么責(zé)任房產(chǎn)中介承擔(dān)的責(zé)任由： 1、為購(gòu)房者提供與簽訂合同有關(guān)的真實(shí)情況的責(zé)任 房產(chǎn)中介一般會(huì)為購(gòu)房者提供咨詢和居間服務(wù)，以及簽訂居間合同；在提供居間服務(wù)時(shí)，應(yīng)該要向委托人提供真實(shí)有效的信息：例如所售房子的產(chǎn)權(quán)情況、抵押情況、學(xué)位是否被占用、出售人
3,377 2022.04.17
