新房需要繳納什么稅
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答：新房需要繳納的稅費(fèi)：1、契稅：中心城區(qū)別墅類(含單體、聯(lián)體)契稅按4%征收；普通住房標(biāo)準(zhǔn)為按1.5%征收。個(gè)人首次購(gòu)買90平方米及以下普通住房契約按1%征收。2、住房維修基金：住宅維修基金按照2%標(biāo)準(zhǔn)交存，非住宅維修基金按照1%標(biāo)準(zhǔn)交存。商品住宅(含經(jīng)濟(jì)適用房和住宅小區(qū)內(nèi)的非住宅及住宅小區(qū)外與單棟住宅結(jié)構(gòu)相連的非住宅)維修基金交存標(biāo)準(zhǔn)為：磚混結(jié)構(gòu)住宅——49元/平方米無電梯框架結(jié)構(gòu)住宅——55元/平方米有電梯14層以下(含14層)框架結(jié)構(gòu)住宅61元/平方米有電梯15層以上(含15層)框架結(jié)構(gòu)住宅73元/平方米3、交易手續(xù)費(fèi)：住宅3元/平方米；非住宅11元/平方米。4、房屋登記費(fèi)：住宅80元/套；非住宅550元/件。5、證照印花稅：5元/本。6、工本費(fèi)：10元/本。
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一、契稅：（一般由買方繳納，雙方另有約定除外) 1、買方首次購(gòu)房90平方以下的房產(chǎn)按照1%繳納； 2、買方首次購(gòu)房90平方以上（含90平）144平方以下的房產(chǎn)按照1.5%繳納； 3、以下情況按照3%繳納： （1）144（含144平）平方以上； （2）買方不是首次購(gòu)房； （3）車庫； （4）非普通住宅（商業(yè)用房）。 二、營(yíng)業(yè)稅：（一般由賣方繳納，雙方另有約定除外） 1、房產(chǎn)證滿2年，144平方以下的普通住宅房產(chǎn)免征營(yíng)業(yè)稅； 2、房產(chǎn)證不滿2年，按照5.55%繳納營(yíng)業(yè)稅； 3、房屋面積超過144平方，房產(chǎn)證滿2年的按照差額繳納，計(jì)算公式為：（上次購(gòu)買價(jià)格—現(xiàn)在出售價(jià)格）*稅率5.55%； 4、商鋪差額繳納，計(jì)算公式為：（上次購(gòu)買價(jià)格—現(xiàn)在出售價(jià)格）*稅率5.55%。 三、個(gè)人所得稅：（一般由賣方繳納，雙方另有約定除外） 1、房產(chǎn)證滿五年，并且是賣方夫妻名下唯一一套房產(chǎn)免征個(gè)人所得稅； 2、賣方夫妻名下不是唯一房產(chǎn)或房產(chǎn)證未滿5年，按照1%繳納； 3、商鋪按照差額繳納，計(jì)算公式為：（上次購(gòu)買價(jià)格—現(xiàn)在出售價(jià)格）*稅率20%。 四、其他費(fèi)用相對(duì)較少： 交易費(fèi)：6元/平方*房屋平方數(shù)； 工本費(fèi)：一個(gè)證件80元；二個(gè)證件90； 評(píng)估費(fèi)：評(píng)估總額的千分之五（銀行貸款需要繳納）； 抵押工本費(fèi)：100元（銀行貸款需要繳納）； 購(gòu)房證明：20元一份一般需開3份； 公證收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：300元（如不能本人親自辦理，需要辦理本業(yè)務(wù)收費(fèi)）。
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租房需要繳納什么稅個(gè)人出租住房，應(yīng)按照以下公式計(jì)算應(yīng)納稅款：應(yīng)納稅款=含稅銷售額÷(1+5%)×1.5%。個(gè)人出租房屋繳納增值稅的，還需繳納城建稅、教育費(fèi)附加和地方教育費(fèi)附加。個(gè)人出租房屋需嚴(yán)格按照屬地征收的原則在其房產(chǎn)所在地的主管稅務(wù)機(jī)關(guān)申報(bào)繳納房產(chǎn)稅，同
2020.05.12 416 -
買新房需要繳納哪些稅?一、契稅：（一般由買方繳納，雙方另有約定除外) 1、買方首次購(gòu)房90平方以下的房產(chǎn)按照1%繳納； 2、買方首次購(gòu)房90平方以上（含90平）144平方以下的房產(chǎn)按照1.5%繳納； 3、以下情況按照3%繳納： （1）144（含144平）平方以上
2020.08.16 226 -
賣廠房需要繳納什么稅1、增值稅：取得的全部收入減去購(gòu)置或受讓原價(jià)后的余額為營(yíng)業(yè)額，按照5%的稅率繳納增值稅。 2、城市維護(hù)建設(shè)稅和教育費(fèi)附加，地方教育附加費(fèi)：以上述增值額為計(jì)稅依據(jù)，分別按照7%(納稅人在縣城、鎮(zhèn)的)和3%的稅率繳納城市維護(hù)建設(shè)稅和教育費(fèi)附加，
2020.08.16 3,041
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新房需要繳納什么稅？
答：新房需要繳納的稅費(fèi)：1、契稅：中心城區(qū)別墅類(含單體、聯(lián)體)契稅按4%征收；普通住房標(biāo)準(zhǔn)為按1.5%征收。個(gè)人首次購(gòu)買90平方米及以下普通住房契約按1%征收。2、住房維修基金：住宅維修基金按照2%
2022-04-05 15,340 -
新房需要繳納什么稅費(fèi)
新房需要繳納的稅費(fèi)：1、契稅：中心城區(qū)別墅類(含單體、聯(lián)體)契稅按4%征收；普通住房標(biāo)準(zhǔn)為按1.5%征收。個(gè)人首次購(gòu)買90平方米及以下普通住房契約按1%征收。2、住房維修基金：住宅維修基金按照2%標(biāo)準(zhǔn)
2022-03-30 15,340 -
購(gòu)買新房需要繳納什么稅？
1、房地產(chǎn)稅。房地產(chǎn)稅的征稅對(duì)象是住宅，是以住宅的稅收馀額和租金收入為征稅的根據(jù)，向住宅所有權(quán)所有者征收的財(cái)產(chǎn)稅。2、營(yíng)業(yè)稅。營(yíng)業(yè)稅是銷售房地產(chǎn)的公司和個(gè)人，對(duì)其獲得的營(yíng)業(yè)額征收的稅金，是流通稅制的主
2021-10-26 15,340 -
新房需要繳納哪些稅費(fèi)
現(xiàn)在很多房子交的時(shí)候都是要交這種費(fèi)用，那種費(fèi)用，那么有沒有一個(gè)統(tǒng)一的標(biāo)準(zhǔn)呢，大家都知道新房交房涉及的方方面面比較多，其中還有很大一部分是涉及費(fèi)用問題的，對(duì)于不夠了解的人來說不確定這部分費(fèi)用是不是應(yīng)該交
2022-03-14 15,340
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股權(quán)轉(zhuǎn)讓需要繳納什么稅費(fèi)在股權(quán)轉(zhuǎn)讓的過程之中，涉及到了相關(guān)稅費(fèi)的問題。第1個(gè)是屬于印花稅，應(yīng)該按照萬分之五的比例來繳納印花稅。印花稅是屬于轉(zhuǎn)讓方和受讓方都需要繳納的。第2個(gè)是屬于個(gè)人所得稅，稅率是20%，按照法律是由轉(zhuǎn)讓方來繳納。在法律的規(guī)定下有幾種情形是不需要繳
7,609 2022.04.15 -
01:02
企業(yè)股權(quán)轉(zhuǎn)讓需要繳納什么稅在股權(quán)轉(zhuǎn)讓的過程之中，涉及到了相關(guān)稅費(fèi)的問題。第1個(gè)是屬于印花稅，應(yīng)該按照萬分之五的比例來繳納印花稅。印花稅是屬于轉(zhuǎn)讓方和受讓方都需要繳納的。如果股權(quán)轉(zhuǎn)讓是屬于無償轉(zhuǎn)讓，那么此時(shí)印花稅就是0，也就是不需要繳納印花稅。第2個(gè)是屬于個(gè)人所得稅，
6,386 2022.04.15 -
00:47
股東股權(quán)轉(zhuǎn)讓需要繳納什么稅股東在進(jìn)行股權(quán)轉(zhuǎn)讓的過程之中，是需要繳納稅費(fèi)的。在納稅義務(wù)發(fā)生后，應(yīng)當(dāng)及時(shí)到稅務(wù)機(jī)關(guān)辦理股權(quán)變更的納稅申報(bào)手續(xù)。對(duì)于轉(zhuǎn)讓方來說需要繳納印花稅，印花稅是按照股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)款的萬分之五來繳納。受讓方同樣也需要繳納印花稅。轉(zhuǎn)讓方還需要繳納個(gè)人所得稅，
4,073 2022.04.15
