如何撤銷房產(chǎn)證過戶流程
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房地產(chǎn)登記，即房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記，它是國家為健全法制，加強(qiáng)城鎮(zhèn)房地產(chǎn)管理，依法確認(rèn)房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)的法定手續(xù)。城市房地產(chǎn)權(quán)屬都必須向房地產(chǎn)所在地的房地產(chǎn)管理機(jī)關(guān)申請(qǐng)登記。經(jīng)審查確認(rèn)產(chǎn)權(quán)后，由房地產(chǎn)管理機(jī)關(guān)發(fā)給《房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證》。產(chǎn)權(quán)登記是房地產(chǎn)管理的行政手段，只有通過產(chǎn)權(quán)登記，才能對(duì)各類房地產(chǎn)權(quán)屬實(shí)施有效的管理。個(gè)人能夠撤銷房產(chǎn)登記嗎只要證明當(dāng)時(shí)房屋過戶不合法,就可以向法院起訴撤銷。
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1、需要確定房子是否已經(jīng)在走過戶流程，如果已經(jīng)過了戶是不可以逆轉(zhuǎn)的。 2、如果該房產(chǎn)過戶手續(xù)不合法（包括但不限于隱瞞，蒙騙，非當(dāng)事人，有法律糾紛）的情況可以撤銷。 3、如果按正規(guī)手續(xù)過戶則不可撤銷，只有按買賣協(xié)議履行，當(dāng)對(duì)方無法履行時(shí)，也屬于違約后，可以進(jìn)行起訴，將房產(chǎn)再次過戶回來，所產(chǎn)生的一切損失由對(duì)方支付。 4、如果經(jīng)雙方協(xié)商，取消此筆買賣，必須再辦理一次過戶手續(xù)，產(chǎn)生的費(fèi)用可以由雙方協(xié)商解決。但買方一般是不會(huì)承擔(dān)此費(fèi)用的，因?yàn)橘I方?jīng)]有過錯(cuò)。 5、如果雙方當(dāng)事人達(dá)成一致意見終結(jié)買賣住房合同，可以在新的房產(chǎn)證沒有辦理完畢之前，雙方當(dāng)事人一起持有各自身份證，戶口本，婚姻情況證明，買賣住房的合同，一起到該住房登記的房管部門申請(qǐng)辦理撤回買賣過戶申請(qǐng)手續(xù)。
房產(chǎn)證過戶后撤銷需要權(quán)利人提出申辯意見，將撤銷登記申請(qǐng)書及相關(guān)材料提交至不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)，申請(qǐng)不動(dòng)產(chǎn)變更登記，經(jīng)審查作出撤銷登記決定，制作撤銷登記決定書。
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房產(chǎn)證過戶流程如何辦理1、去房地產(chǎn)管理部門辦理房產(chǎn)證過戶之前，應(yīng)將過戶需要的資料準(zhǔn)備齊全，根據(jù)我國相關(guān)法律的規(guī)定，申請(qǐng)房屋過戶時(shí)需提交：房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記申請(qǐng)表、申請(qǐng)人身份證明、房地產(chǎn)權(quán)利證書。 2、申請(qǐng)材料準(zhǔn)備好后，須到房地產(chǎn)管理部門填寫表格。 3、房產(chǎn)過戶的申請(qǐng)
2022.09.03 190 -
房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)過戶流程如何房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)過戶流程如下： 1、當(dāng)事人簽訂書面轉(zhuǎn)讓合同； 2、當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)在房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同簽訂后90日內(nèi)，持房地產(chǎn)權(quán)屬證書、當(dāng)事人合法證明、轉(zhuǎn)讓合同等有關(guān)文件向房地產(chǎn)所在地房地產(chǎn)管理部門提出申請(qǐng)，并申報(bào)成交價(jià)格； 3、房地產(chǎn)管理部門應(yīng)當(dāng)對(duì)提供的有
2022.04.15 535 -
房產(chǎn)虛假過戶如何撤銷？一般情況下無法撤銷。如果已經(jīng)解決完畢過戶手續(xù)，有了受讓方姓名房產(chǎn)證，房屋所有權(quán)就已經(jīng)發(fā)生轉(zhuǎn)移，房屋隸屬受讓方合法擁有的財(cái)產(chǎn)，權(quán)益受法律保護(hù)，不能撤銷已經(jīng)解決完畢的房產(chǎn)。除非是住房滅失，當(dāng)事人自己申請(qǐng)放棄住房屋權(quán)等情況。
2020.06.15 528
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如何撤銷房產(chǎn)證過戶？
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如何撤銷房產(chǎn)證過戶
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2022-03-29 15,340 -
房產(chǎn)證過戶后如何撤銷
需要在不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)辦理變更登記。 辦理費(fèi)用：房地產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)按件收取房屋登記費(fèi)。 《不動(dòng)產(chǎn)登記暫行條例》第十五條當(dāng)事人或者其代理人應(yīng)當(dāng)向不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)申請(qǐng)不動(dòng)產(chǎn)登記。 不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)將申請(qǐng)登記事項(xiàng)記載
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房產(chǎn)證如何過戶流程
過戶是采用正常的程序，將屬于一個(gè)人的東西變成另一個(gè)人的過程。房屋轉(zhuǎn)讓過戶的規(guī)定投入使用的房產(chǎn)買賣雙方，必須簽訂房產(chǎn)買賣合同，合同文本可以使用房屋土地管理局制定的示范文本，使用自制合同。的雙曲馀弦值。第
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買賣房產(chǎn)過戶流程房產(chǎn)的過戶就是指的房屋已經(jīng)辦理好房屋產(chǎn)權(quán)證書之后，再把房屋轉(zhuǎn)讓給別人。買賣房產(chǎn)過戶的流程第1步就是確定交易的意向，簽訂買賣合同。第2步就是申請(qǐng)辦理過戶手續(xù)。買賣雙方都要到場(chǎng)，向房地產(chǎn)交易管理部門提出辦理過戶手續(xù)的申請(qǐng)。第3步就是繳納稅費(fèi)，二
2,689 2022.04.15 -
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離婚房產(chǎn)過戶流程離婚有協(xié)議離婚和起訴離婚兩種方式，通過不同的方式辦理離婚，房產(chǎn)過戶的方式也不同： 1、如果當(dāng)事人是協(xié)議離婚，要辦理房產(chǎn)過戶的，首先應(yīng)當(dāng)?shù)焦C處辦理析產(chǎn)公證。所需材料有：離婚協(xié)議書、離婚證、財(cái)產(chǎn)歸屬協(xié)議、房產(chǎn)證、身份證明及復(fù)印件。辦理好析產(chǎn)公
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