在中介了解以后發(fā)現(xiàn)房子漏水中介有責(zé)任嗎
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ妴?wèn)題，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學(xué)習(xí)！
我也有類似問(wèn)題！點(diǎn)擊提問(wèn)
根據(jù)您的描述，需要確認(rèn)兩個(gè)問(wèn)題：首先要確定漏水情況是一直都有還是近期剛剛發(fā)生；也要確認(rèn)房主是知道漏水故意隱瞞還是原本就不知情，中介方是與房主一同隱瞞還是并不知情。如果漏水情況是一直有發(fā)生，且您有證據(jù)證明這個(gè)事實(shí)，可以追究房主的責(zé)任；如果漏水情況是辦理完交易手續(xù)后發(fā)生的，或您沒(méi)有證據(jù)證明是原房主入住時(shí)遺留的房屋問(wèn)題，則只能協(xié)商解決。同理，如果中介方知道漏水沒(méi)有告知，可以追究其連帶責(zé)任；如果中介方不知情，則無(wú)法追責(zé)。當(dāng)然這所有的情況都基于有證據(jù)的前提下?！狙a(bǔ)充】根據(jù)以往的經(jīng)驗(yàn)，衛(wèi)生間往樓下漏水很有可能是衛(wèi)生間防水做的不好，修整起來(lái)并不復(fù)雜。
對(duì)內(nèi)容有疑問(wèn)，可立即反饋反饋
房屋漏水屬于購(gòu)房存在瑕疵，一般情況下房產(chǎn)僅有一般瑕疵，不影響主體功能使用的話，是不能夠直接退的。賣方負(fù)有瑕疵修繕的責(zé)任，如果漏水比較嚴(yán)重，已經(jīng)影響到正常居住，法律規(guī)定賣方應(yīng)當(dāng)進(jìn)行維修并承擔(dān)一定合同責(zé)任，如果經(jīng)維修后仍然存在漏水的，買房可以主張解除合同。當(dāng)事人在訂立合同過(guò)程中有下列情形之一，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)損害賠償責(zé)任： (一)假借訂立合同，惡意進(jìn)行磋商; (二)故意隱瞞與訂立合同有關(guān)的重要事實(shí)或者提供虛假情況; (三)有其他違背誠(chéng)實(shí)信用原則的行為。
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中介租房產(chǎn)生了糾紛中介有責(zé)任嗎中介租房產(chǎn)生了糾紛中介存在過(guò)錯(cuò)的有責(zé)任，中介無(wú)過(guò)錯(cuò)行為的沒(méi)有責(zé)任。租房合同違約責(zé)任的承擔(dān)僅限于租賃雙方當(dāng)事人，中介公司按照核準(zhǔn)的業(yè)務(wù)范圍從事經(jīng)營(yíng)活動(dòng)、如實(shí)提供當(dāng)事人與訂立合同有關(guān)的所有真實(shí)情況的，不存在違約責(zé)任。
2021.04.05 171 -
中介中介法律責(zé)任的出現(xiàn)居間人負(fù)有下列義務(wù)： 向委托人報(bào)告訂立合同的機(jī)會(huì)或者提供訂立合同的媒介。 要為委托人的利益，提供居間服務(wù)。 未促成合同成立的，不得要求報(bào)酬。
2021.02.26 166 -
中介過(guò)戶不過(guò)戶房子中介有責(zé)任嗎過(guò)不了戶，如果是因?yàn)橹薪榈脑虻脑?，那么中介是有?zé)任的；如果是交易雙方資料不全或者不能到場(chǎng)所引起的不能過(guò)戶情況，由交易雙方承擔(dān)責(zé)任，中介不承擔(dān)責(zé)任。
2021.01.23 295
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買了房子后中介跑了，中介有責(zé)任嗎
二手房中介的責(zé)任是什么，房屋中介在為買賣雙方提供居間服務(wù)時(shí)，前期往往與買方、賣方三方共同簽訂《房地產(chǎn)買賣居間協(xié)議》及《傭金確認(rèn)書》，以此確定與買賣雙方的權(quán)利義務(wù)，而這種協(xié)議的簽訂，往往是對(duì)買方、賣方規(guī)
2022-04-19 15,340 -
買房交了首付發(fā)現(xiàn)房子有水題中介不負(fù)責(zé)任怎么辦？中介對(duì)此有責(zé)任嗎
您的問(wèn)題已收悉，首先，就您的問(wèn)題我們?yōu)槟M(jìn)行一個(gè)初步的分析，您的這個(gè)問(wèn)題有很大的操作空間，因?yàn)槟欠窳私夥课荽嬖诹魉膯?wèn)題并不免除中介對(duì)您的告知義務(wù)，這可能屬于中介隱瞞影響訂立合同的因素，其次，還需向
2022-01-22 15,340 -
找中介租房子現(xiàn)在退房出現(xiàn)糾紛中介有責(zé)任嗎
1.退房不需要通過(guò)中介，交房前檢查過(guò)房屋設(shè)施沒(méi)有問(wèn)題就行了。2.如有糾紛，中介不會(huì)管，而且也管不了。雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，按房屋租賃合同上的條款，可以向當(dāng)?shù)胤ㄔ浩鹪V。
2022-10-10 15,340 -
買完房子后中介跑了, 找中介有責(zé)任嗎
二手房中介的責(zé)任是什么，房屋中介在為買賣雙方提供居間服務(wù)時(shí)，前期往往與買方、賣方三方共同簽訂《房地產(chǎn)買賣居間協(xié)議》及《傭金確認(rèn)書》，以此確定與買賣雙方的權(quán)利義務(wù)，而這種協(xié)議的簽訂，往往是對(duì)買方、賣方規(guī)
2022-04-23 15,340
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01:33
房產(chǎn)中介承擔(dān)什么責(zé)任房產(chǎn)中介承擔(dān)的責(zé)任由： 1、為購(gòu)房者提供與簽訂合同有關(guān)的真實(shí)情況的責(zé)任 房產(chǎn)中介一般會(huì)為購(gòu)房者提供咨詢和居間服務(wù)，以及簽訂居間合同；在提供居間服務(wù)時(shí)，應(yīng)該要向委托人提供真實(shí)有效的信息：例如所售房子的產(chǎn)權(quán)情況、抵押情況、學(xué)位是否被占用、出售人
3,376 2022.04.17 -
01:22
房屋買賣中介法律責(zé)任是什么房屋中介最重要的責(zé)任就是提供與訂立合同有關(guān)的真實(shí)情況。房產(chǎn)中介提供的服務(wù)包括咨詢和居間服務(wù)，簽訂居間合同。中介合同是中介人向委托人報(bào)告訂立合同的機(jī)會(huì)或者提供訂立合同的媒介服務(wù)，委托人支付報(bào)酬的合同。由于中介人提供的信息是委托人簽訂合同的重要
1,361 2022.04.17 -
00:58
怎么起訴房產(chǎn)中介起訴房產(chǎn)中介的流程有以下這些： 1、確定好管轄的法院。管轄分為約定管轄和法定管轄，約定管轄不得違反專屬管轄的規(guī)定； 2、向法院提交立案的材料，包括民事起訴狀，原被告的主體身份證明材料，與案件相關(guān)的證據(jù)材料； 3、法院在收到材料之后，會(huì)在7日
1,004 2022.11.21
