老人贈(zèng)與房產(chǎn)給子女需要公證嗎
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老公把房子贈(zèng)與給老婆不需要公證。“贈(zèng)與”是贈(zèng)與人將自己的財(cái)產(chǎn)無償給予受贈(zèng)人、受贈(zèng)人表示接受的一種行為。這種行為的實(shí)質(zhì)是財(cái)產(chǎn)所有權(quán)的轉(zhuǎn)移。這種行為是不需要公證的。
不必要。但如果當(dāng)事人希望進(jìn)行贈(zèng)與合同公證，可以攜帶相關(guān)材料去公證機(jī)關(guān)辦理房產(chǎn)贈(zèng)與公證。贈(zèng)與合同是諾成性的單務(wù)合同，只要贈(zèng)與人表示贈(zèng)與，受贈(zèng)人表示接受贈(zèng)與，合同即可成立，是否公證并不影響贈(zèng)與合同的效力。但是經(jīng)過公證的贈(zèng)與合同，贈(zèng)與人就不再享有任意撤銷權(quán)。
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房產(chǎn)贈(zèng)與需要公證嗎房產(chǎn)贈(zèng)與需要公證。但是公證后不是百分百有效。在公證之后并不代表著遺囑就是有效的。房產(chǎn)贈(zèng)與是否有效和公證是沒有關(guān)系的，公證只是為了要證明贈(zèng)與的效力，但是并不是意味著公證過之后就為有效。若是贈(zèng)與是合法有效的，則公證不公證都是有效的。同理若是贈(zèng)與
2022.04.13 1,013 -
老人房產(chǎn)需要過戶給子女嗎老人房產(chǎn)過戶給子女需要的手續(xù)如下： 1、父母需攜帶身份證、戶口本、結(jié)婚證、房屋所有權(quán)證； 2、子女需攜帶身份證、戶口本、婚姻證明。
2021.04.13 383 -
土地證贈(zèng)與給子女需要繳稅嗎？取何種方式,都是需要納稅的。單位或者個(gè)人將不動(dòng)產(chǎn)或者土地使用權(quán)無償贈(zèng)送其他單位或者個(gè)人，視同發(fā)生應(yīng)稅行為，原則上，贈(zèng)與人是需要繳納營業(yè)稅的，繳納營業(yè)稅的稅率是5%。近親屬和具有撫養(yǎng)、贍養(yǎng)關(guān)系的人之間贈(zèng)與房產(chǎn)，以及發(fā)生繼承、遺贈(zèng)取得房產(chǎn)的，免
2020.10.23 725
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父母贈(zèng)與房產(chǎn)給子女需要公證嗎
你們所謂的贈(zèng)與，其實(shí)質(zhì)是房屋產(chǎn)權(quán)的交易。現(xiàn)在應(yīng)仍有貸款，產(chǎn)權(quán)交易無法完成。建議你們?cè)陔p方達(dá)成一致后，簽署一份正式的協(xié)議，必要時(shí)可以公證。如果最終一方不按照協(xié)議履行，可以起訴至法院。另外，你說到7月底已
2022-01-31 15,340 -
離婚房產(chǎn)贈(zèng)與子女需要公證嗎
夫妻離婚將房子贈(zèng)與子女的，不需要公證。只需要雙方簽訂一份贈(zèng)與協(xié)議書，約定將房屋贈(zèng)與自己的子女。但是，由于我國物權(quán)法規(guī)定，房子贈(zèng)與的，沒有過戶的，房子還屬于原產(chǎn)權(quán)人。因此，離婚房子贈(zèng)與子女的還需要過戶，
2021-05-27 15,340 -
贈(zèng)與房產(chǎn)給子女需要交稅嗎
真羨慕你！ 對(duì)于個(gè)人無償贈(zèng)與不動(dòng)產(chǎn)，應(yīng)對(duì)受贈(zèng)人全額征收契稅和印花稅。 在繳納契稅和印花稅時(shí)，納稅人須提交經(jīng)稅務(wù)機(jī)關(guān)審核并簽字蓋章的《個(gè)人無償贈(zèng)與不動(dòng)產(chǎn)登記表》，稅務(wù)機(jī)關(guān)（或其他征收機(jī)關(guān)）應(yīng)在納稅人的契
2022-05-03 15,340 -
房產(chǎn)贈(zèng)與給子女需要交稅嗎
需要繳納稅收!費(fèi)用如下:交易契稅:成交價(jià)*3%印花稅:成交價(jià)*0.1%交易費(fèi)：成交價(jià)*0.5%(住宅6元/平方米）證件工本費(fèi):80元公證費(fèi):按房價(jià)計(jì)算檔次房地產(chǎn)價(jià)格總額(萬元)累進(jìn)計(jì)費(fèi)率‰ 1 100
2022-03-18 15,340
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贈(zèng)與書需要公證嗎贈(zèng)與書并不強(qiáng)制要求進(jìn)行公證，當(dāng)事人可以根據(jù)內(nèi)心意愿以及自己的實(shí)際需要來自行決定是否要對(duì)贈(zèng)與書進(jìn)行公證。公證是公證機(jī)構(gòu)根據(jù)當(dāng)事人的申請(qǐng)，依照法定程序?qū)γ袷路尚袨椤⒒蛘呤菍?duì)有法律意義的事實(shí)和文書的真實(shí)性、合法性進(jìn)行證明的專業(yè)活動(dòng)。贈(zèng)與書在法律
1,286 2022.05.11 -
01:07
房產(chǎn)證過戶給子女需要費(fèi)用嗎房產(chǎn)證過戶給子女需要費(fèi)用。過戶所需費(fèi)用如下： 1、公證費(fèi)：按房價(jià)2%繳納； 2、評(píng)估費(fèi)：按房價(jià)0.5%繳納； 3、契稅：按房價(jià)3%繳納； 4、土地增值稅：按房價(jià)1%繳納； 5、所得稅：按房價(jià)1%繳納； 6、房屋產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)100元。 根據(jù)相關(guān)
6,645 2022.04.17 -
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贈(zèng)與合同需要公證嗎法律并沒有規(guī)定贈(zèng)與合同一定要公證。但如果經(jīng)過雙方協(xié)商一致，想要進(jìn)行公證，也是可以的。 贈(zèng)與合同是一種免費(fèi)贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)的行為，只有當(dāng)事人的意思表示一致，贈(zèng)與合同才能成立，如果贈(zèng)與人有贈(zèng)與的表示，但受贈(zèng)人并沒有表示出接受的意思，這種情況下合同是不成
1,789 2022.04.17
