辦理房屋出租登記備案怎樣備案
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房屋出租登記備案手續(xù)如何辦理依照相關(guān)法律，租賃雙方當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)辦理的內(nèi)容如下：一、出租人與承租人簽訂租賃合同根據(jù)我國《城市房地產(chǎn)管理法》規(guī)定，房屋租賃出租人和承租人應(yīng)當(dāng)簽訂書面租賃合同，約定租賃期限、用途、價(jià)格、責(zé)任等條款，以及雙方的其他權(quán)利和義務(wù)。二、房屋出租登記備案手續(xù)怎樣辦理租賃雙方在租賃合同簽訂后30日內(nèi)，到房屋所在地的房地產(chǎn)管理部門申請(qǐng)登記備案。屬于涉外租賃的，到市級(jí)房地產(chǎn)管理部門登記備案，出租人并到房屋所在區(qū)、縣的地稅局繳納房產(chǎn)稅、營業(yè)稅及所得稅。申請(qǐng)登記備案應(yīng)提交以下文件： 1.書面租賃合同; 2.房屋所有權(quán)證書; 3.當(dāng)事人的合法證件; 4.經(jīng)辦人的證明文件; 5.其他文件。三、房產(chǎn)管理部門審核發(fā)證當(dāng)事人的房屋租賃申請(qǐng)經(jīng)直轄市、市、縣人民政府房地產(chǎn)管理部門審查合格后，頒發(fā)《房屋租賃證》。《房屋租賃證》是租賃行為合法有效的憑證。租房從事生產(chǎn)、經(jīng)營活動(dòng)的，《房屋租賃證》作為經(jīng)營場(chǎng)所合法的憑證。租用房屋用于居住的，《房屋租賃證》可作為公安部門辦理戶口登記的憑證之一，是當(dāng)事人申請(qǐng)房屋租賃登記，由市、縣人民政府房地產(chǎn)管理部門認(rèn)為房屋租賃申請(qǐng)合格后予以頒發(fā)的證書。讀了本文，你一定知道了房屋出租登記備案手續(xù)如何辦理，房屋出租登記備案手續(xù)怎樣辦理等問題，在現(xiàn)實(shí)生活中或許可以獨(dú)當(dāng)一面，租上自己稱心如意的好房子。
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（一）辦理機(jī)構(gòu)：涉外、賓館酒店的房屋租賃登記備案直接到市房地產(chǎn)租賃管理所辦理；其他房屋的租賃登記備案到各區(qū)房地產(chǎn)租賃管理所或其委托的街鎮(zhèn)出租屋管理服務(wù)中心辦理。 （二）提交資料： （1）《廣州市房地產(chǎn)租賃登記備案申請(qǐng)表》和《廣州市房地產(chǎn)租賃合同》； （2）房地產(chǎn)權(quán)利證書或證明其產(chǎn)權(quán)的其他有效證件； （3）租賃當(dāng)事人的身份證明或合法資格證明。 （三）登記備案：租賃管理機(jī)構(gòu)對(duì)符合出租條件的房屋，于5個(gè)工作日內(nèi)在《廣州市房地產(chǎn)租賃登記申請(qǐng)表》和《租賃合同》上加蓋租賃登記專用章，并發(fā)放《房屋租賃證》。
房屋出租登記備案需要租賃雙方持備案登記申請(qǐng)表、身份證明、房屋所有權(quán)證明、租房合同到房屋租賃管理辦公室登記，租賃工作人員審查監(jiān)證簽署初審意見；進(jìn)行二交審查，簽署二審意見；交納規(guī)定稅費(fèi)，發(fā)放《房屋租賃登記證》。
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出租房屋如何辦理房屋租賃登記備案辦理房屋租賃登記備案的手續(xù)是：出租人到當(dāng)?shù)氐姆抗懿块T進(jìn)行備案，并將房屋租賃的相關(guān)信息公布在網(wǎng)上。當(dāng)事人需要提交房屋租賃合同、房屋租賃當(dāng)事人身份證明、房屋所有權(quán)證書等有效證件，填寫相關(guān)材料，具體操作由經(jīng)過培訓(xùn)的中介人員或行政服務(wù)核心房管窗口工
2020.01.09 258 -
房屋出租如何辦理房屋租賃登記備案房屋出租辦理房屋租賃登記備案需要提供租賃雙方的身份證明、備案登記申請(qǐng)表、房屋所有權(quán)證、房屋租賃合同等，工作人員對(duì)證件進(jìn)行審查監(jiān)證，簽署初審意見、二審意見后予以發(fā)放房屋租賃登記證。
2020.02.21 240 -
怎么辦理出租房屋登記備案手續(xù)房屋租賃當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)在租賃合同簽訂后30日內(nèi)，持《商品房屋租賃管理辦法》第十五條規(guī)定的文件到市、縣人民政府房地產(chǎn)管理部門辦理登記備案手續(xù)。
2020.10.25 369
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怎樣辦理房屋出租登記備案
房屋出租登記備案手續(xù)如何辦理依照相關(guān)法律，租賃雙方當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)辦理的內(nèi)容如下：一、出租人與承租人簽訂租賃合同根據(jù)我國《城市房地產(chǎn)管理法》規(guī)定，房屋租賃出租人和承租人應(yīng)當(dāng)簽訂書面租賃合同，約定租賃期限、用
2022-04-08 15,340 -
房屋出租怎樣登記備案
房屋出租怎樣登記備案根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定租賃當(dāng)事人應(yīng)自租賃合同簽訂、變更、解除、終止之日起10內(nèi)辦理登記備案、變更、解除、終止手續(xù)。出租房屋辦理房屋租賃登記備案如下： (一)辦理機(jī)構(gòu)：涉外、賓館酒店的房屋
2022-04-05 15,340 -
房屋出租登記備案手續(xù)怎樣辦理
你問的是房屋出租登記備案手續(xù)怎樣辦理問題。房屋出租登記備案手續(xù)如何辦理？依照相關(guān)法律，租賃雙方當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)辦理的內(nèi)容如下：一、出租人與承租人簽訂租賃合同根據(jù)我國《城市房地產(chǎn)管理法》規(guī)定，房屋租賃出租人和
2022-03-06 15,340 -
怎樣辦理房屋租賃登記備案
辦理房屋租賃合同登記備案的手續(xù)是： 1、租賃雙方持身份證明、房地產(chǎn)交易合同登記申請(qǐng)表、房屋所有權(quán)證或者其他合法權(quán)屬證明、房屋租賃合同等到房屋租賃管理辦公室登記； 2、租賃工作人員審查監(jiān)證后予以簽署初審
2022-10-11 15,340
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辦理房屋租賃登記備案憑證需要什么資料辦理房屋租賃登記備案憑證需要的資料，具體如下： 1、需要雙方提供的證件有，帶著雙方身份證及復(fù)印件、租賃合同到當(dāng)?shù)胤抗懿块T房屋租賃管理科辦理相關(guān)手續(xù)； 2、出租人需要提供的證件有，房屋所有權(quán)證或集體土地建設(shè)用地使用證，臨時(shí)建設(shè)工程規(guī)劃許可證，
3,872 2022.05.11 -
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租房備案登記后要交多少稅租房備案登記后要交多少稅，根據(jù)地區(qū)稅收政策的不同有所不同。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，個(gè)人出租非住房應(yīng)繳納以下稅款：房產(chǎn)稅：以租金收入12%計(jì)算繳納；營業(yè)稅：以租金收入的5%計(jì)算繳納；印花稅：按財(cái)產(chǎn)租賃合同租賃金額的千分之一貼花；稅額不足1元，按1元
5,233 2022.04.17 -
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預(yù)告登記和備案登記的區(qū)別預(yù)告登記和備案登記的區(qū)別如下：法律效力不同：備案登記制度是一種行政管理制度，只具有債的效力；預(yù)告登記能產(chǎn)生凍結(jié)不動(dòng)產(chǎn)登記簿的效力，對(duì)后來發(fā)生與該項(xiàng)請(qǐng)求權(quán)內(nèi)容相同的不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的處分行為，具有排他效力。登記機(jī)關(guān)不同：預(yù)告登記是房屋的登記機(jī)構(gòu)；備
5,733 2022.05.11
