買賣雙方約定的違約金就是一次性支付定金嗎
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定金交付后合同簽訂前，買賣雙方就一次性還是按揭付款方式的約定發(fā)生分歧，導致合同不能簽訂，又沒有證據證明雙方真實約定的情況下，定金應如何處理在現實中，經常會有類似糾紛的發(fā)生，買賣雙方簽訂《定金協(xié)議》后，由于種種原因，不能就房屋買賣合同達成一致。因為定金協(xié)議里約定，收受定金一方違約的，應當雙倍退還定金，支付定金一方違約的，另一方有權扣留定金。在這種情況下，買賣雙方是誰違約就成了關鍵的問題，如果無相應的證據來支特，任何一方的主張都很難得到支持。因此建議買賣雙方在簽訂《定金協(xié)議》里就將關于房屋買賣合同的關鍵性條款明確下來，如房價、付款方式、付款時間等，這樣就避免了買賣雙方相互推諉，責任無法劃分情況的出現。
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合同單方面違約支付的違約金不是2倍。違約金由當事人自行約定，法律沒有明確的限制，但是約定的違約金低于或過分高于造成的損失的，當事人可以請求人民法院或者仲裁機構適當進行變更。
買賣合同未約定違約金是不需要支付違約金的，但是因為違約造成損失的，可以請求違約損失賠償。違約造成對方損失的，損失賠償額應當相當于因違約所造成的損失，包括合同履行后可以獲得的利益；但是，不得超過違約一方訂立合同時預見到或者應當預見到的因違約可能造成的損失。
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違約金和定金可以雙倍支付嗎不可以同時適用，可以選擇適用定金或者違約金一種。定金可以得到雙倍賠償。違約損害賠償，是指違約方因不履行或不完全履行合同義務，而給對方造成損失，應承擔的損害賠償責任。
2021.02.06 191 -
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買賣合同沒有約定違約金應付違約金嗎買賣合同沒有約定違約金可以主張違約責任，法律規(guī)定，只要當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，就應當承擔繼續(xù)履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責任。
2022.03.14 112
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房子中約定了房子的違約金,二手房買賣協(xié)議違約金一般雙方都是怎么約定支付的？
當事人可以約定一方違約時應當根據違約情況向對方支付一定數額的違約金，也可以約定因違約產生的損失賠償額的計算方法。約定的違約金低于造成的損失的，當事人可以請求人民法院或者仲裁機構予以增加；約定的違約金過
2022-07-26 15,340 -
買賣雙方有約定違約金，合同規(guī)定的違約金是多少
合同簽訂時，約定不超過30人造成的損失％違約金的金額是合法的。在此范圍內的違約金金額是合法合理的。超出該范圍的，違約金金額過高的，當事人可以要求法院或仲裁機構適當減少。
2021-12-16 15,340 -
賣方違約的，買方可以要求雙倍支付違約金和賠償嗎？
(一)違約責任取決于合同約定和法律規(guī)定，且約定優(yōu)先。所以，合同中約定違約責任并明確違約金具體數額的，從其約定;如果沒有約定，按照法律規(guī)定處理，如：支付定金一方違約的，定金不予返還;收取定金一方違約的，
2022-04-22 15,340 -
買房賣方違約付了定金不買房需要付違約金嗎
如果合同約定了違約金，賣方只能在違約金和定金罰則中選擇一種作為賠償。根據《民法典》第五百八十八條規(guī)定，當事人既約定違約金，又約定定金的，一方違約時，對方可以選擇適用違約金或者定金條款。定金不足以彌補一
2022-06-03 15,340
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買房付了定金對方違約怎么辦定金是具有擔保性質的，不僅僅可以約束支付定金的一方，也可以約束收取定金的一方，當支付定金的一方出現違約行為的時候，定金不予退還；當收取定金的一方出現違約行為時，應當向購房者雙倍返還定金。在房地產交易之中，比如說房屋的出售方覺得房屋的價格又上
5,063 2022.10.23 -
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合同一定要約定違約金嗎根據民法典以及相關規(guī)定，在訂立合同過程中，雙方當事人可以事先約定一方出現違約行為時，應當向另一方支付一定的違約金。但是這并不意味著，如果合同中并沒有約定違約金的，被毀約的一方不能要求毀約方賠償損失。換句話說，合同不一定要約定違約金，只是約定
702 2022.04.17 -
01:00
合同中雙方約定的違約金如何起訴合同雙方約定的違約金，當事人應當按照規(guī)定向有管轄權的法院起訴。根據《中華人民共和國民事訴訟法》的相關規(guī)定，民事訴訟的起訴，需要滿足以下要件：原告適格；被告明確；有具體的訴訟請求、事實和理由；受訴法院有管轄權。所以，當事人在起訴時，需要帶上身
1,110 2022.04.17
