租客如果有權(quán)利對(duì)房東進(jìn)行清理嗎
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如果房客一時(shí)半會(huì)兒聯(lián)系不上，而對(duì)方遺留在房屋內(nèi)的物品又有一定價(jià)值，可以考慮向當(dāng)?shù)毓C機(jī)關(guān)提出申請(qǐng)，請(qǐng)公證人員對(duì)承租人的物品進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)清點(diǎn)、封存，并出具公證書(shū)。在清點(diǎn)財(cái)物時(shí)，還可以邀請(qǐng)居委會(huì)或村委會(huì)的有關(guān)人員到場(chǎng)見(jiàn)證，同時(shí)簽字備案。財(cái)物清點(diǎn)完畢后，將其集中臨時(shí)置于別的地方，從而騰空房屋以出租。 為維護(hù)自身權(quán)益，房主可以事先做以下幾點(diǎn)保障： 1、在簽訂房屋租賃協(xié)議時(shí)，需要對(duì)類似“人走了，東西還在”等情況的處理作出相應(yīng)約定。 2、應(yīng)認(rèn)真仔細(xì)核實(shí)承租人的身份，留下其相關(guān)證件的復(fù)印件，以便日后需要時(shí)查詢。而且，要收取一定數(shù)額的押金，以預(yù)防承租人的惡意欠費(fèi)，或者租期屆滿卻賴著不搬等。
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房東沒(méi)有權(quán)利進(jìn)入租客房間。在承租期間不得隨意進(jìn)入租客房?jī)?nèi)，如果擅自進(jìn)入，則侵犯了租戶的使用權(quán)，由此可能會(huì)引發(fā)行為人的行政或刑事責(zé)任。而且對(duì)于租住的房屋，也是租戶生活生存居住的場(chǎng)所，是租戶支付了相對(duì)傭金而得到的屬于自己私密的空間，是受到法律保護(hù)的。承租人承租房屋，房屋的使用權(quán)歸承租人所有，在租賃期間，如果出租人未經(jīng)承租人同意的，私自進(jìn)入房屋的，是屬于違法的行為。
租客不交房租房東沒(méi)有權(quán)清理東西。不交房租房東清理物品也是違法的，如果租客出現(xiàn)拖欠房租或未及時(shí)支付房租的情況，房東不能私自清理物品，如果房東私自清理物品，租客是有權(quán)起訴房東的。
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二房東有權(quán)利趕走租客嗎1.如果沒(méi)有簽過(guò)什么合同，或者合同到期，是有權(quán)力的。2.出租人將自己所擁有的某種物品交與承租人使用，承租人由此獲得在一段時(shí)期內(nèi)使用該物品的權(quán)利，但物品的所有權(quán)仍保留在出租人手中。3.承租人為其所獲得的使用權(quán)需向出租人支付一定的費(fèi)用(租金)。
2020.01.07 697 -
房東清理租客東西會(huì)坐牢嗎一般來(lái)說(shuō)房東是不能夠自主清理租客東西的，要是在合法的租賃合同期內(nèi)房東入屋清理租客東西的，是屬于違法行為，要是情節(jié)嚴(yán)重的會(huì)涉嫌到非法搜查罪，是有可能要坐牢的。要是租客逾期還不交房租并且經(jīng)過(guò)房東的催告之后還是沒(méi)有支付的，房東可以依法解除租賃合同
2022.04.12 2,323 -
租客在租期間房東有權(quán)利看房嗎租客可以拒絕房東帶人看房，租房期間，房屋在你的占有和使用中，房東只享有所有權(quán)，他的權(quán)利限制在租房合同以及相關(guān)法律規(guī)定的范圍內(nèi)。如果你們之間沒(méi)有約定允許他來(lái)參觀的權(quán)利，那他就無(wú)權(quán)。所以，房東如果想帶人看房，可以先征詢你的同意，但是不能直接帶人
2021.03.16 1,474
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租客違約房東有權(quán)利處理東西嗎？
房客構(gòu)成違約行為，但是房東無(wú)權(quán)處理房客的東西。1、房客逾期支付租金，構(gòu)成違約。房東可以向其催款，如果房客仍舊不支付租金，房東有權(quán)解除合同。2、在合同解除之前，房東最好不要和房客發(fā)生肢體沖突。因房東和房
2022-04-12 15,340 -
租客不付錢房東有權(quán)利趕租客走嗎
1沒(méi)見(jiàn)到客戶付錢，房東收訂，他們說(shuō)的話都只能信一半！很簡(jiǎn)單，有很多客戶或房東會(huì)跟你講，我肯定在你這買房子，我肯定把房子給你賣！明天人家出的價(jià)位高點(diǎn)，或者看到便宜點(diǎn)的房子，就不記得你叫什么名字了。2有的
2022-03-10 15,340 -
房東有權(quán)利干涉租客房屋嗎
對(duì)于房東來(lái)說(shuō)，他對(duì)房屋有所有權(quán)，當(dāng)然有處分權(quán)，所以他要賣房子你無(wú)權(quán)干涉，但法律規(guī)定“買賣不破租賃”，他的買賣行為不能干涉你租賃合同的履行，也就是說(shuō)租賃還是要繼續(xù)下去的。另，你作為承租人，對(duì)該房產(chǎn)有優(yōu)先
2022-01-27 15,340 -
租客轉(zhuǎn)租房東有權(quán)利收回房子嗎
根據(jù)你介紹的情況，你所租的房子不是直接從房東處租來(lái)的，而是從別人手里轉(zhuǎn)租來(lái)的，現(xiàn)在房東要收房。你的權(quán)益如何維護(hù)，要看房東與租房人的合同里有無(wú)同意轉(zhuǎn)租的約定，如果有，現(xiàn)在租期如果還沒(méi)有到，則房東不能收回
2022-02-03 15,340
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00:59
租客違約房東可以不退租金嗎租客違約，房東一般仍需退還租金。根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》的相關(guān)規(guī)定可知，當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。除此之外，當(dāng)事人還可以約定一方違約時(shí)，應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向
2,195 2022.04.15 -
00:45
租房對(duì)房東有什么要求租賃房屋對(duì)于出租方的要求主要體現(xiàn)在兩個(gè)方面。第一就是在簽訂房屋租賃合同前，出租方必須要有資質(zhì)，有權(quán)力出租房屋。要么出租方就是房屋的產(chǎn)權(quán)人，要么出租方已經(jīng)獲得了房屋產(chǎn)權(quán)人的授權(quán)，許可，可以出租房屋。第二就是在房屋租賃合同之中要明確出租方的義務(wù)
4,601 2022.04.15 -
01:14
如何對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行公證辦理房產(chǎn)公證的程序如下： 1、要準(zhǔn)備好相應(yīng)的材料，具體需要準(zhǔn)備的材料可以提前向當(dāng)?shù)氐墓C機(jī)關(guān)咨詢； 2、申請(qǐng)人依法前往不動(dòng)產(chǎn)所在地的公證機(jī)申請(qǐng)辦理公證，填寫(xiě)申請(qǐng)表。對(duì)房產(chǎn)公證管轄的具體分析如下： （1）涉及不動(dòng)產(chǎn)的公證事項(xiàng)，由不動(dòng)產(chǎn)所在地的
956 2023.01.04
