集資房可以拿到全產(chǎn)權(quán)房產(chǎn)證上可以過戶嗎
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集資房取得全產(chǎn)權(quán)房產(chǎn)證的集資房可以上市交易，可以正常過戶。集資房是實(shí)行政府、單位、單位職工個(gè)人三方面共同承擔(dān)，通過籌集資金，建造的房屋。職工個(gè)人可按房價(jià)全額或部分出資、信貸、建材供應(yīng)、稅費(fèi)等方面給予部分減免。集資所建住房的權(quán)屬，按出資比例確定。個(gè)人按房價(jià)全額出資的，擁有全部產(chǎn)權(quán)，個(gè)人部分出資的，擁有部分產(chǎn)權(quán)。單位集資建房按性質(zhì)來說是一種保障性住房，是用于解決本單位或本系統(tǒng)職工的住房問題，一般不得作為商品房出售。只有取得全產(chǎn)權(quán)房產(chǎn)證的集資房才可以上市交易。
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如果集資房有房產(chǎn)證的，是可以買賣的。購買集資房只有取得房產(chǎn)證才有安全保障。集資房一般是單位為解決職工住房困難而建的房屋，由于國家取消福利分房，原則上單位還有一定補(bǔ)貼，因此集資房一般比商品房便宜。買集資房時(shí)應(yīng)當(dāng)注意土地開發(fā)是否交了土地出讓金，是否有規(guī)劃許可證、開工許可證、商品房預(yù)售許可證，如果沒有，當(dāng)事人將辦不到房產(chǎn)證。集資房只有在賣方個(gè)人拿到房產(chǎn)證后購買才不會有大的風(fēng)險(xiǎn)。
全款集資房拿房產(chǎn)證的時(shí)間是：在受理登記申請之日起30個(gè)工作日內(nèi)領(lǐng)取。集資房屬于經(jīng)濟(jì)適用房的組成部分，房屋建成后歸職工和單位共同所有，5年內(nèi)不得交易，交易時(shí)超過核定的最高購房總價(jià)標(biāo)準(zhǔn)以外的部分需補(bǔ)交10%的綜合地價(jià)款。
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集資房全款何時(shí)可以拿房產(chǎn)證集資房屬于經(jīng)濟(jì)適用房的范圍，根據(jù)我國相關(guān)法律的規(guī)定，經(jīng)濟(jì)適用房的使用人交納相關(guān)費(fèi)用后辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記的，房屋管理部門應(yīng)該在申請二個(gè)月內(nèi)以給當(dāng)事人房產(chǎn)證。
2020.11.29 107 -
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集資房全款多久可以拿到房產(chǎn)證
經(jīng)濟(jì)適用住宅的使用者支付相關(guān)費(fèi)用后進(jìn)行住宅所有權(quán)登記的，住宅管理部門應(yīng)在兩個(gè)月內(nèi)向當(dāng)事人申請住宅生產(chǎn)證。居民個(gè)人購買經(jīng)濟(jì)適用房后，應(yīng)按規(guī)定辦理權(quán)屬登記。房屋，土地登記部門在辦理權(quán)屬登記時(shí)，應(yīng)當(dāng)分別注明
2021-10-26 15,340 -
沒拿到房產(chǎn)證可以過戶嗎
可以的，通?？梢蕴崆把b修的，通常交房以后，三個(gè)月拿到房產(chǎn)證。根據(jù)《商品房銷售管理辦法》的規(guī)定，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)在商品房交付使用之日起90日內(nèi)，將需要由其提供的辦理房屋權(quán)屬登記的資料報(bào)送房屋所在地房地
2022-07-15 15,340 -
集體產(chǎn)權(quán)房產(chǎn)證可以過戶嗎？
根據(jù)《房地產(chǎn)登記暫行條例》和《房地產(chǎn)登記暫行條例實(shí)施細(xì)則》，集體產(chǎn)權(quán)房屋主要是利用宅基地使用權(quán)建造的房屋及其附屬設(shè)施。申請宅基地使用權(quán)和房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)讓登記的，申請人應(yīng)當(dāng)提交以下材料：1。房地產(chǎn)登記申請
2021-11-26 15,340 -
沒有拿到房產(chǎn)證的房產(chǎn)證可以過戶嗎
沒有房產(chǎn)證是不能辦理過戶手續(xù)的。由于向房地產(chǎn)交易管理部門申請過戶，必須提供房產(chǎn)證，否則不會通過申請，其過戶要求也會因缺少房產(chǎn)證而被拒絕。根據(jù)《城市房地產(chǎn)管理法》第六十一條的規(guī)定，以出讓或者劃撥方式取得
2021-11-19 15,340
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集資建房可以辦房產(chǎn)證嗎集資建房包括公司員工集資建房和私人集資建房兩種。 集資房，即企事業(yè)單位為了解決員工的住房問題，采用已有的劃撥土地建設(shè)，按成本價(jià)賣給員工的房子，雖然居民個(gè)人買了經(jīng)濟(jì)適用住房之后，要依法辦理權(quán)屬登記，但是，對集資房的權(quán)限限制會較大。購買集資房的
1,031 2022.04.17 -
00:56
沒有房產(chǎn)證可以過戶嗎沒有房產(chǎn)證不可以過戶?！吨腥A人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》明確規(guī)定，未依法登記領(lǐng)取權(quán)屬證書的房地產(chǎn)，不得轉(zhuǎn)讓。對于買方來說，購買沒有房產(chǎn)證的房屋的法律風(fēng)險(xiǎn)是非常大的，買方無法享受到房屋帶來的相關(guān)利益，也無法處理該房屋，還會存在出售方再將房子賣
8,607 2022.10.04 -
00:50
沒有房產(chǎn)證可以過戶嗎?沒有房產(chǎn)證，不可以過戶。只有取得房產(chǎn)證的房屋才可以進(jìn)行二次交易，沒有取得房產(chǎn)證的房屋是禁止上市交易的，因此沒有房產(chǎn)證的房屋不能夠過戶。對于買方來說，沒有房產(chǎn)證的房子是無法享受到房屋帶來的相關(guān)利益的，也無法處理該房屋。買賣雙方一旦發(fā)生糾紛，房
861 2022.05.18
