商品房按揭貸款有哪些條件和流程
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商品房按揭貸款的基本條件 1、借款人具有穩(wěn)定的職業(yè)和收入，信用良好，確有償還貸款本息的能力； 2、所購住房座落在城鎮(zhèn)（包括市區(qū)、縣城、大集鎮(zhèn)）且原則上為借款人現(xiàn)居住地或工作、經(jīng)商地； 3、已與開發(fā)商簽訂了《商品房買賣合同》，根據(jù)個人信用情況，并已支付了銀行規(guī)定的首付款比例，最低為30%以上； 4、貸款金額根據(jù)借款人的信用情況、職業(yè)、教育程度、還款能力、所購住房變現(xiàn)能力等情況確定。 5、同意先辦理預購商品房抵押登記，并承諾在所購買的住房竣工并取得房地產(chǎn)權證后，以購買的住房作貸款抵押且重新辦理抵押登記手續(xù)。
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二手商品房按揭貸款流程有：簽訂二手商品房買賣合同，交付首付款；準備貸款資料、審核貸款資質，簽訂貸款協(xié)議；買賣雙方到房管局申請房產(chǎn)轉移登記，取得房產(chǎn)估價及稅費明細；辦理房屋過戶和抵押手續(xù)，辦理房產(chǎn)證和抵押證明；領取過戶回執(zhí)，等待銀行放款。
買房按揭貸款流程有：簽訂房屋買賣合同，交付首付款；準備貸款資料、審核貸款資質，簽訂貸款協(xié)議；買賣雙方到房管局申請房產(chǎn)轉移登記，取得房產(chǎn)估價及稅費明細；辦理房屋過戶和抵押手續(xù)，辦理房產(chǎn)證和抵押證明；領取過戶回執(zhí)，等待銀行放款。
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按揭購商品房要哪些流程按揭購商品房的流程是： （一）當事人前往銀行了解相關情況，辦理相關的資料申請按揭住房貸款。 （二）銀行開始貸款審查，確定貸款額度。 （三）辦理貸款合同，銀行代辦保險。辦理產(chǎn)權抵押登記和公證。 （四）銀行發(fā)放貸款，借貸人每月還款以及進行還清本
2020.02.05 154 -
買房按揭貸款都有哪些流程按揭貸款買房的流程如下：簽訂房屋買賣合同，交付首付款；準備貸款資料、審核貸款資質，簽訂貸款協(xié)議；買賣雙方到房管局申請房產(chǎn)轉移登記，取得房產(chǎn)估價及稅費明細；辦理房屋過戶和抵押手續(xù)，辦理房產(chǎn)證和抵押證明；領取過戶回執(zhí)，等待銀行放款。
2020.06.11 248 -
房子按揭貸款條件有哪些房子按揭貸款條件如下： 1、具有有效身份證及婚姻狀況證明。 2、良好的信用記錄和還款意愿。 3、穩(wěn)定的收入。 4、所購住房的商品房銷售合同或意向書。 5、具有支付所購房屋首期購房款能力。 6、在銀行開設個人結算賬戶以及具有有效的擔保。
2020.05.02 231
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商品房按揭貸款有哪些流程
流程大致為：⑴買賣雙方帶齊相關材料，前往銀行遞交材料，提出申請。（2）房地產(chǎn)評估機構到房源處進行評估，向銀行出具評估報告。（3）銀行對申請人的資質進行審核。（4）審批通過后，買方向賣方支付房屋首付款，
2022-08-26 15,340 -
商品房按揭貸款有哪些條件？
商品房按揭貸款主要具有以下幾方面特征。首先，貸款條件，主要是《個人住房貸款管理辦法》第五條規(guī)定的情形，比如具有城鎮(zhèn)常住戶口、有穩(wěn)定的職業(yè)和收入、信用良好有償還貸款本息的能力、已付的首期購房款不得低于全
2022-05-01 15,340 -
二手商品房按揭貸款有哪些流程
流程大致為：⑴買賣雙方帶齊相關材料，前往銀行遞交材料，提出申請。（2）房地產(chǎn)評估機構到房源處進行評估，向銀行出具評估報告。（3）銀行對申請人的資質進行審核。（4）審批通過后，買方向賣方支付房屋首付款，
2022-08-31 15,340 -
商品房按揭貸款流程
商品房按揭貸款主要包括以下幾個程序： 1、購房者同開發(fā)商簽訂購房合同并支付不低于20%首付款。 2、具備按揭貸款條件的申請人向相關金融機構提出申請，提供真實的個人資料。 3、經(jīng)辦的金融機構對申請人的貸
2021-02-23 15,340
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二手房按揭貸款需要什么流程二手房按揭貸款的流程包括： 1、提交材料并申請。 把材料準備齊全，去銀行領取并填寫借款申請表，工作人員就材料做出基本評估，給出大概貸款額度和年限。之后三方約定時間，由指定的機構進行評估。交易方要交納五百元評估費； 2、審批。 銀行審核貸款申
2,334 2021.07.05 -
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按揭貸款和抵押貸款的區(qū)別按揭貸款和抵押貸款的區(qū)別主要有以下幾點： 1、兩種貸款形式對應的方式不相同，按揭貸款通常是需要將購房者所要購買的房子作為抵押物，而抵押貸款的貸款方式則可以是多種多樣的，抵押物除了房子也可以是其他的物品； 2、兩種貸款的貸款用途不相同，按揭貸
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按揭房沒有房產(chǎn)證可以貸款嗎按揭房沒有房產(chǎn)證不可以貸款。具體分析如下： 1、按揭房沒有房產(chǎn)證不可以貸款的原因在于，在辦理按揭貸款的時候，需要用房產(chǎn)證作抵押，沒有房產(chǎn)證就意味著購房人只有房子的居住權，沒有處分權； 2、設置抵押的目的主要是為了保障債權人的合法權益，如果說
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