購房需要注意哪些事項婚前購房注意事項有哪
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ妴栴}，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學(xué)習(xí)！
我也有類似問題！點擊提問
婚前購房如何認定： 1、婚前一方出資，并且是以自己的名字購房，而另一方未出資。在這種情況下，此房應(yīng)屬于出資一方婚前個人財產(chǎn)。 2、婚前雙方出資，但以一方名義購買房屋在這種情況下，如果出資的一方無法舉證證明出資是因雙方達成婚后共同居住的目的，法院一般會認定為一方婚前個人財產(chǎn)。 3、婚前一方全額出資，但以另一方名義購買在這種情況下，全額出資的一方如果沒有證據(jù)證明是以婚后共同生活為目的而出資的，對其將不利。 4、婚前以雙方名義購房，但是一方出資如果雙方?jīng)]有另行約定，如果將產(chǎn)權(quán)登記在一方名下，則另一方的出資會被認為對未出資方的贈與，如果產(chǎn)權(quán)登記在雙方名下，又無按份共有的約定，該房會被認定為共同共有。如果產(chǎn)權(quán)證上明確按份共有，或者雙方有書面約定，雙方按份共有，如雙方結(jié)婚不成無法繼續(xù)居住，可由一方將產(chǎn)權(quán)份額出售給另一方，或由法院判決。
對內(nèi)容有疑問，可立即反饋反饋
1、樓盤是否有預(yù)售許可證； 2、簽合同需要用示范文本； 3、注意訂金與定金區(qū)別； 4、看清不可抗力條款； 5、了解好哪些情況可以要求退房； 6、注意房子是否假按揭或被抵押。
情侶婚前購房時要注意以下問題： 1、一方個人財產(chǎn)全款購買的，認定為其個人財產(chǎn)，涉及共同財產(chǎn)的部分，應(yīng)當視為共同財產(chǎn)； 2、房產(chǎn)所有權(quán)根據(jù)不動產(chǎn)登記簿的記載確認； 3、情侶婚前購房時要注意的其他問題。
-
購房要注意哪些事項？購房過程中需要注意檢查開發(fā)商五證是否齊全；確定房屋的使用投資價值；謹慎簽訂房屋買賣合同；核實清楚房屋本身結(jié)構(gòu)以及配套設(shè)施如水、電、物業(yè)及燃氣；注意房屋產(chǎn)權(quán)問題。
2020.12.20 159 -
購房要注意哪些事項1、查看五證兩書是否齊全“五證”是指：《國有土地使用證》、《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》、《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》、《建設(shè)工程施工許可證》、《商品房銷售(預(yù)售)許可證》，“兩書”是指：《住宅使用說明書》和《住房質(zhì)量保證書》，有了這些才能說明房子是合法
2020.02.01 312 -
購房注意事項有哪些購買房子要注意自己的貸款能力、銀行利息、房產(chǎn)屬性、產(chǎn)權(quán)歸屬、購房合同條款、開發(fā)商的資格審查。1、貸款能力。能多貸不少貸，能長貸不短貸。這是因為考慮到了年輕人當下的資金壓力，以及未來長期的償還貸款能力，還有貨幣膨脹率。2、等額本息。選擇等額本
2022.04.12 3,943
-
購買房子注意事項購房注意事項有哪些
購買房子的流程如下： 1、確定購買的房屋，協(xié)商價格等重要事項； 2、簽訂購房合同； 3、支付房款； 4、對方如期交付房屋后，辦理房產(chǎn)證。注意事項如下： 1、合同內(nèi)容是否與約定的內(nèi)容一致； 2、履行期限
2022-06-14 15,340 -
購房前都需要注意哪些事項
買房前，應(yīng)該注意： 1、交付的預(yù)購房款，開發(fā)商能否真正用于商品房的建設(shè)，而不被挪作他用; 2、商品房能否如期建成; 3、預(yù)售商品房的價格是否合理，房屋是否會增值保值; 4、實際交付的房屋是否符合合同的
2022-11-10 15,340 -
購房需要注意哪些事項
購房之前應(yīng)當了解以下情況： 第一、密切研究政策動向，提防相關(guān)陷阱。 第二、貸款購房三要點： 一是首付承擔能力， 二是貸款政策的穩(wěn)定程度， 三是預(yù)留至少三年的貸款還款準備金。 第三、投資性商業(yè)商務(wù)公寓，
2022-05-30 15,340 -
購房需要注意哪些事項？
一般說來，購房前應(yīng)調(diào)查了解下列情況： （1）考察了解開發(fā)商的資信情況 如果購買的是商品房，應(yīng)首先對開發(fā)商的情況進行了解，包括資質(zhì)等級、信譽情況、有無重大違約記錄等。開發(fā)商的資質(zhì)等級是與其資金、專業(yè)人員
2023-06-10 15,340
-
00:47
購房簽合同需要注意哪些事項購房簽合同需要注意的事項有：購房一定要看開發(fā)商的證件是否齊全，證件不全的房子不能購買；延期交房；付款方式與期限；公攤面積。購房需要很大一筆資金，在購買前一定要跟開發(fā)商確認好房款如何交，何時交；每個樓房都是有公攤面積的，而每個樓盤的公攤面積也
614 2022.04.25 -
00:54
簽購房合同要注意哪些事項簽購房合同要注意的事項包括：注意審查有效證書；注意明確交房日期；注意空白條款；注意簽約對象是誰；注意明確項目名稱與位置；注意明確房產(chǎn)證辦理時間；注意明確看清房屋面積；注意看清房屋價格計算與總房款；注意明確逾期交房的違約責任；注意確認物業(yè)管理
510 2022.05.18 -
00:51
購買房產(chǎn)的注意事項有哪些購買房產(chǎn)包括以下注意事項： 1、需要明確自己是否符合購房的資質(zhì)、是否具備貸款的條件； 2、合同里面雙方所填寫的內(nèi)容中權(quán)利與義務(wù)是否對等。如果存在權(quán)利義務(wù)不平等的情況，那么購房者一定要提出自己的意見； 3、對產(chǎn)權(quán)證、身份證的真實性及房產(chǎn)是否設(shè)
629 2022.11.21
