借款合同到期時(shí)可以變更為房屋買賣合同嗎
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借款合同到期轉(zhuǎn)變?yōu)?a target="_blank" href="http://www.cookingeasy.cn/cjh/52435177908305489.html">房屋買賣合同是無(wú)效的。 《最高人民法院關(guān)于審理民間借貸案件適用法律若干問題的規(guī)定》第二十四條當(dāng)事人以簽訂買賣合同作為民間借貸合同的擔(dān)保，借款到期后借款人不能還款，出借人請(qǐng)求履行買賣合同的，人民法院應(yīng)當(dāng)按照民間借貸法律關(guān)系審理，并向當(dāng)事人釋明變更訴訟請(qǐng)求。當(dāng)事人拒絕變更的，人民法院裁定駁回起訴。 按照民間借貸法律關(guān)系審理作出的判決生效后，借款人不履行生效判決確定的金錢債務(wù)，出借人可以申請(qǐng)拍賣買賣合同標(biāo)的物，以償還債務(wù)。就拍賣所得的價(jià)款與應(yīng)償還借款本息之間的差額，借款人或者出借人有權(quán)主張返還或補(bǔ)償。
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房屋買賣合同是可以變更的。當(dāng)事人協(xié)商一致的，可以變更房屋買賣合同，但法律、行政法規(guī)規(guī)定需要辦理批準(zhǔn)手續(xù)的，應(yīng)依照其規(guī)定辦理。未辦理審批等手續(xù)影響合同生效的，不影響合同中履行審批等義務(wù)條款及相關(guān)條款的效力。
經(jīng)雙方協(xié)商一致，二手房買賣合同可以變更。二手房買賣合同的變更以二手房買賣關(guān)系的存在為前提，變更行為不得超出原買賣合同關(guān)系之外，變更履行應(yīng)當(dāng)辦理批準(zhǔn)、登記等手續(xù)的依照其規(guī)定。
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房屋買賣合同備案后可以變更嗎對(duì)房屋買賣合同進(jìn)行備案后，經(jīng)協(xié)商一致可以變更。變更合同登記備案的工作時(shí)限為7個(gè)工作日，變更買受人和變更房號(hào)需注銷合同登記備案，變更合同其它內(nèi)容需申請(qǐng)變更合同登記備案。
2021.02.27 174 -
房貸借款合同可以變更嗎？房貸的借款合同可以更改。貸款人可以根據(jù)實(shí)際情況改變個(gè)人住房貸款合同，還款方式和抵押的貸款期限。但是，在個(gè)人貸款合同需要變更時(shí)，需要其他當(dāng)事方的同意，原合同抵押人同意在合同變更后也會(huì)繼續(xù)的承擔(dān)貸款的擔(dān)保責(zé)任。
2021.01.31 458 -
房屋買賣合同變更需要房屋買賣合同什么房屋買賣合同是不可以隨意變更的，但是如果當(dāng)事人雙方協(xié)商一致，那么就可以進(jìn)行變更。注意，協(xié)商一致后一定要將變更后的條款以書面的形式確認(rèn)下來(lái)，否則變更過后的條款會(huì)被推定為未變更，即視為不生效處理。
2021.01.06 280
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借款合同可以變更為買賣合同嗎
1、借款合同不能變更為買賣合同。 2、借款和買賣交易是不同的兩種民事法律行為，所以借款合同不能變更為買賣合同的，進(jìn)行買賣交易的，另行簽訂買賣合同。 3、根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》第五百九十五條規(guī)定，
2022-05-27 15,340 -
借款合同可以直接變更為買賣合同嗎
1、借款合同不能變更為買賣合同。 2、借款和買賣交易是不同的兩種民事法律行為，所以借款合同不能變更為買賣合同的，進(jìn)行買賣交易的，另行簽訂買賣合同。 3、根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》第五百九十五條規(guī)定，
2022-10-14 15,340 -
借款合同到期轉(zhuǎn)變?yōu)榉课葙I賣合同還有效嗎
借款合同到期轉(zhuǎn)變?yōu)榉课葙I賣合同是無(wú)效的。 《最高人民法院關(guān)于審理民間借貸案件適用法律若干問題的規(guī)定》第二十四條當(dāng)事人以簽訂買賣合同作為民間借貸合同的擔(dān)保，借款到期后借款人不能還款，出借人請(qǐng)求履行買賣合
2022-03-27 15,340 -
房屋買賣合同可以變更嗎？
根據(jù)我國(guó)有關(guān)法律的規(guī)定，存在以下情形時(shí)可以解除房屋買賣合同： 1、開發(fā)商延期交房的； 2、開發(fā)商銷售手續(xù)不全導(dǎo)致合同無(wú)效； 3、開發(fā)商未經(jīng)購(gòu)房人同意擅自變更規(guī)劃、設(shè)計(jì)的； 4、因國(guó)家政策原因不能辦理按
2022-08-03 15,340
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買賣房屋用寫合同嗎簽訂房屋買賣合同是非常有必要的。在辦理房屋交易的手續(xù)的時(shí)候，也是需要提交房屋買賣合同。因此買賣雙方都應(yīng)該認(rèn)真地對(duì)待房屋買賣合同。房屋買賣合同在簽訂的時(shí)候要注意以下兩個(gè)方面：第一就是將雙方所協(xié)商確定的內(nèi)容都以書面的形式固定下來(lái)，而不是僅僅停留
1,355 2022.04.15 -
01:09
借款合同變更條件有哪些根據(jù)我國(guó)合同法的規(guī)定，經(jīng)當(dāng)事人雙方協(xié)商一致，可以變更合同，這里說的變更行為既包括變更合同內(nèi)容，也包括變更合同主體。也就是說，合同變更的條件是雙方當(dāng)事人均同意變更。但是，如果雙方當(dāng)事人對(duì)于合同變更的內(nèi)容約定不明確的，視為未變更。另外，對(duì)于借款
1,113 2022.04.17 -
00:58
二手房房屋買賣合同糾紛時(shí)效近年來(lái)的司法實(shí)踐中，房屋買賣合同糾紛呈現(xiàn)出越來(lái)越多的趨勢(shì)。房屋買賣合同糾紛的爭(zhēng)議點(diǎn)主要集中在三個(gè)方：面房屋的交付，房屋產(chǎn)權(quán)變更登記，違約金的支付。在房屋買賣合同糾紛中，出賣人請(qǐng)求買受人按照合同約定支付錢款的請(qǐng)求權(quán)，當(dāng)然適用訴訟時(shí)效。而買受人
1,199 2022.04.17
