二手房過戶需要付清什么費用
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一、二手房過戶需要繳納什么費用？1．交易手續(xù)服務(wù)費：住宅6元平方米（房改房、經(jīng)濟適用房、安居房減半，按3元平方米收?。?；非住宅10元平方米。2．登記費：普通二手房住宅類為80元套，非普通二手住宅按評估值的0.4%收取。3．土地收益金（代收）：房改房、經(jīng)濟適用房、安居工程房買賣過戶時收取，按房屋正常成交價的2%計算征收。4．核檔費：50元宗。5．契稅：一般各地稅率都為3%，按交易成交價格計算征收；個人購買自用普通住宅，契稅稅率減半，按1.5%征收；拆遷居民因拆遷重新購置二手房，對拆遷補償款的部分免征契稅，成交價格超過拆遷補償款的，對超過部分征收契稅。6．印花稅：稅率1%，按正常交易成交價格計算征收。7．營業(yè)稅及附加：普通住宅過戶不足2年的，征收交易全額的5.55%；2年以上免征營業(yè)稅。非普通住宅不足2年的，征收交易全額的5.55%；2年以上征收差額的5.55%。
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二手房過戶需要的費用有：購房款；個人所得稅；土地增值稅；印花稅；契稅；營業(yè)稅；物業(yè)管理費和專項維修資金；房屋買賣交易手續(xù)費和房屋所有權(quán)登記費。
二手房過戶需要交的費用： 1、過戶登記費。 2、交易手續(xù)服務(wù)費。 3、二手房過戶土地收益金(代收)。 4、二手房過戶核檔費。 5、二手房過戶契稅。 6、二手房過戶營業(yè)稅及附加。 7、二手房過戶印花稅。 8、二手房過戶個人所得稅。
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二手房過戶需要什么手續(xù)和費用二手房屋過戶需要的手續(xù)和費用標(biāo)準(zhǔn)是：簽訂二手房合同，交付首付款，到房管局申請房產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記，到相關(guān)稅局部門交納各類個人所得稅、契稅、印花稅、增值稅、土地增值稅、交易手續(xù)費、所有權(quán)登記費，領(lǐng)取過戶回執(zhí)。
2020.09.13 731 -
二手房過戶費用需要什么資料二手房過戶費用需要的資料有： 1.買賣雙方簽訂的買賣合同； 2.買賣雙方的身份證原件及身份證復(fù)印件； 3.房屋出售方婚姻狀況證明； 4.房屋核檔證明； 5.其他房屋登記機構(gòu)認(rèn)為有必要提供的資料等。
2020.05.15 169 -
二手房過戶需要什么手續(xù)要多少費用房子過戶需要的手續(xù)費用是：3—5%的契稅；20%的個人所得稅；1‰的印花稅；5.6%的城建稅、教育附加、地方教育附加稅；房屋交易手續(xù)費；房屋產(chǎn)權(quán)登記費。
2020.08.25 205
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二手房過戶賣家需要付什么費用
1、房產(chǎn)證滿2年，144平方以下的普通住宅房產(chǎn)免征營業(yè)稅 2、房產(chǎn)證不滿2年，按照5.5%繳納營業(yè)稅； 3、房屋面積超過144平方，房產(chǎn)證滿2年的按照差額繳納，計算公式為：（上次購買價格—現(xiàn)在出售價格
2022-08-13 15,340 -
一手房不需要付過戶費，二手房需要？過戶費用怎么計算？
買賣二手房，根據(jù)2015年3月30日財政部最新規(guī)定，自2015年3月31日起，由原先的滿5年免征營業(yè)稅調(diào)整為滿2年免征營業(yè)稅，同時依據(jù)交易雙方的不同情況，具體稅費明細(xì)如下：一、契稅：（一般由買方繳納，
2022-11-01 15,340 -
二手房過戶費怎么算, 二手房過戶需要什么費用
購買房屋目前還有房管局收取的測量費及工本費，不過2017年4越1日之后減免。如果貸款，還需要評估費，一般為評估額的千分之五，有的銀行還要求繳納房屋保險費。二手房過戶是根據(jù)地稅指導(dǎo)價收取，按照以下比例：
2022-02-12 15,340 -
二手房過戶需要什么費用？
1、二手住宅在交易過程中，需要征收的費用很多，大部分二手住宅的交易稅是指在二手住宅交易過程中，稅務(wù)部門向買賣雙方征收的各種稅金，包括營業(yè)稅、個人所得稅、土地稅、印花稅、城市維護建設(shè)稅、權(quán)利稅、費用附加
2021-10-25 15,340
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房產(chǎn)過戶需要什么手續(xù)和費用房產(chǎn)過戶所需流程和稅費的規(guī)定如下：房產(chǎn)過戶所需流程：買賣雙方簽訂房屋買賣合同，共同向房產(chǎn)局遞交過戶申請材料。房產(chǎn)過戶的申請材料都提交后，房產(chǎn)局會給予回執(zhí)單，按照回執(zhí)單上面說明的日期去繳納稅金。一般情況下，房產(chǎn)過戶稅金繳納完畢后便可拿到房產(chǎn)證
11,592 2022.04.17 -
00:47
買賣二手房過戶需要什么手續(xù)辦理二手房買賣過戶手續(xù)，第1步是要準(zhǔn)備好申請過戶的材料。必須準(zhǔn)備的材料包括了產(chǎn)權(quán)登記申請表，身份證，房產(chǎn)證，房屋買賣合同；第2步就是由買賣雙方持上述有關(guān)材料到當(dāng)?shù)氐姆抗懿块T辦證大廳受理窗口申請辦理。經(jīng)辦人在審核資料無誤后就會出具受理單，交由
3,844 2022.04.15 -
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二手房過戶流程及費用在二手房的交易過程中，買賣雙方經(jīng)常會因為辦理過戶手續(xù)而產(chǎn)生糾紛。因此在二手房交易之前了解清楚相關(guān)的流程和法律的規(guī)定，可以有效的避免在實際交易時產(chǎn)生糾紛。二手房的過戶流程包括：1、簽合同付款，此時應(yīng)該和賣方確認(rèn)房屋產(chǎn)權(quán)歸屬以及房齡等問題；2、
8,559 2021.03.24
