民法典解除租賃合同的解除如何執(zhí)行
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第二百三十二條當(dāng)事人對租賃期限沒有約定或者約定不明確，依照本法第六十一條的規(guī)定仍不能確定的，視為不定期租賃。當(dāng)事人可以隨時解除合同，但出租人解除合同應(yīng)當(dāng)在合理期限之前通知承租人。第二百三十三條租賃物危及承租人的安全或者健康的，即使承租人訂立合同時明知該租賃物質(zhì)量不合格，承租人仍然可以隨時解除合同。第二百三十四條承租人在房屋租賃期間死亡的，與其生前共同居住的人可以按照原租賃合同租賃該房屋。第二百三十五條租賃期間屆滿，承租人應(yīng)當(dāng)返還租賃物。返還的租賃物應(yīng)當(dāng)符合按照約定或者租賃物的性質(zhì)使用后的狀態(tài)。第二百三十六條租賃期間屆滿，承租人繼續(xù)使用租賃物，出租人沒有提出異議的，原租賃合同繼續(xù)有效，但租賃期限為不定期。
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民法典規(guī)定租賃合同可以雙方進行協(xié)商解除，協(xié)商達成一致解除租賃合同；可以在合同中約定或法定的解除條件發(fā)生后向另一方送達解約通知，通知到達對方時解除租賃合同。
當(dāng)事人要進行房屋租賃合同的解除的話，那么一般是先與合同相對人進行協(xié)商，協(xié)商不成再看合同有無約定解除權(quán)，合同的解除，并非因符合解除條件而當(dāng)然發(fā)生，而應(yīng)以有解除權(quán)的一方行使為必要。這里需要區(qū)分合同的解除與附解除條件的合同兩者的不同。
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民法典中解除租賃合同如何賠償當(dāng)事人雙方協(xié)商一致，房屋租賃合同應(yīng)認(rèn)定為解除，或者租賃合同到期后，一方明示不在繼續(xù)履行合同，交還租賃物后租賃合同也算解除。根據(jù)我國法律規(guī)定，有下列情形之一的，合同的權(quán)利義務(wù)終止： (1)債務(wù)已經(jīng)按照約定履行; (2)合同解除; (3)債務(wù)相
2021.03.15 268 -
民法典中租賃合同解除如何賠償？提前解除租賃合同的，是屬于合同違約的情形，租賃合同有約定的，按照租賃合同約定賠償;租賃合同沒有約定的，按實際造成的損失賠償，包括合同履行后可以獲得的利益;但是，不得超過違約一方訂立合同時預(yù)見到或者應(yīng)當(dāng)預(yù)見到的因違約可能造成的損失。
2021.01.02 131 -
民法典中房屋租賃合同如何解除民法典中房屋租賃合同解除如下：租賃一方可以與另一方協(xié)商一致進行解除，或者在租賃合同中約定或法定的解除條件發(fā)生后向另一方送達解約通知，通知到達對方時解除租賃合同，由違約方承擔(dān)違約責(zé)任。
2022.08.09 222
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房屋租賃合同如何解除民法典
1、當(dāng)事人協(xié)商一致，可以解除合同。 當(dāng)事人可以約定一方解除合同的事由。解除合同的事由發(fā)生時，解除權(quán)人可以解除合同。 2、有下列情形之一的，當(dāng)事人可以解除合同： (一)因不可抗力致使不能實現(xiàn)合同目的;
2022-05-27 15,340 -
民法典規(guī)定租賃合同如何解除
《民法典》 1、第五百六十五條【合同解除程序】當(dāng)事人一方依法主張解除合同的，應(yīng)當(dāng)通知對方。合同自通知到達對方時解除;通知載明債務(wù)人在一定期限內(nèi)不履行債務(wù)則合同自動解除，債務(wù)人在該期限內(nèi)未履行債務(wù)的，合
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民法典中事實租賃合同如何解除
《民法典》中事實租賃合同解除的方式分為法定解除、協(xié)議解除和約定解除。法定解除是指出現(xiàn)法定解除事由時，向法院請求解除合同；協(xié)議解除是指雙方協(xié)商一致，解除合同；約定解除是指在制定合同時就約定了解除條件，解
2022-05-15 15,340 -
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租賃合同解除協(xié)議 甲方：________有限公司（原________有限公司） 乙方：____________________________________ 鑒于乙方依（）_________號仲裁書
2023-07-22 15,340
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房屋租賃合同備案如何解除房屋租賃合同是指房屋出租人將房屋提供給承租人使用，承租人定期給付約定租金，并于合同終止時將房屋完好歸還出租人的協(xié)議。 房屋租賃合同如果達到法定或者約定解除的條件的，就可以申請解除備案，具體情形如下： 1、出租人或承租人應(yīng)向?qū)Ψ教岢鼋獬贤?/p>
8,823 2022.07.03 -
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合同無法履行如何解除合同解除有約定解除和法定解除兩種方式。合同約定解除即當(dāng)事人協(xié)商一致，可以解除合同，當(dāng)事人可以約定一方解除合同的事由，解除合同的事由發(fā)生時，解除權(quán)人可以解除合同，根據(jù)法律規(guī)定，有下列情形之一的，當(dāng)事人可以解除合同：1、因不可抗力致使不能實現(xiàn)合
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1,045 2022.06.22
