解除合同需要注意哪些內(nèi)容?
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合同解除中應(yīng)注意的幾個問題。 (1)合同解除一般只適用于單方違約的情形,在雙方違約的情形下則比較復(fù)雜,要看哪一方的違約是根本違約,解除權(quán)的行使要視具體情況而定。 (2)從自我保護(hù)意義來講,并不是只要對方違約就要解除合同,而要判斷這種違約是不是根本違約,是否不采取解除措施就可能避勉給自己造成更大的損失。也就是說,合同解除權(quán)的行使要符合正當(dāng)目的。 (3)從交易成本角度來分析,合同解除意味著交易失敗,一方違約就解除合同,將給市場交易帶來沉重的交易成本,并給市場交易秩序和安全帶來沖擊和破壞。 (4)一般來說,合同的目的是與合同的主要義務(wù)聯(lián)系在一起的,違反主要義務(wù)將使合同目的難以達(dá)到,而單純違反依誠實信用原則所產(chǎn)生的附隨義務(wù),一般不會導(dǎo)致合同目的喪失,不能據(jù)此解除合同。 (5)不適當(dāng)履行與合同解除。不適當(dāng)履行是指債務(wù)人交付的貨物不符合合同規(guī)定的質(zhì)量要求,即履行有瑕疵。如果瑕疵并不嚴(yán)重,一般要求采取降價和修補辦法予以補救,而并不宣告合同解除。如果瑕疵本身能夠修理,非違約方有權(quán)要求違約方修理瑕疵。給予非違約方要求修理瑕疵的權(quán)利,實際上使他獲得修補瑕疵的機會,從而避免合同被解除。
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1、勞動合同解除通知書發(fā)出的相對方要明確、唯一在解除通知書開始,至少應(yīng)當(dāng)包括勞動者名字、身份證號等,從而確保發(fā)出對象的準(zhǔn)確性、唯一性。另外,建議用人單位在制作勞動合同解除通知書時,可對其是否屬于特殊人群進(jìn)行必要性說明。原因在于用人單位如果根據(jù)《勞動合同法》第40條、第41條解除勞動合同時,對于特殊人群,如醫(yī)療期內(nèi)、三期等人群應(yīng)進(jìn)行特殊說明,證明勞動者不屬于法律規(guī)定的特殊保護(hù)的人員。2、勞動合同解除通知書中應(yīng)當(dāng)明確具體解除的勞動關(guān)系或勞動合同的具體情況在勞動合同解除通知書中,至少應(yīng)當(dāng)包括勞動合同訂立的日期、期限、勞動合同的具體名稱等,確保解除勞動合同的特定性。如果雙方并未簽訂勞動合同,應(yīng)當(dāng)將具體用工的方式,用工時間等予以明確,說明雙方解除的是事實勞動關(guān)系。3、勞動合同解除通知書中應(yīng)當(dāng)明確勞動合同的解除理由以及程序勞動合同解除通知書必須根據(jù)《勞動合同法》第39條、第40條以及第41條所列明的解除理由,且應(yīng)當(dāng)確保解除事實與法律對應(yīng)。至于勞動合同解除的理由是否可以同時寫多個,要根據(jù)具體情況分析,因為多列理由意味著需承擔(dān)更多的舉證責(zé)任。另外,用人單位也不能不寫明解除勞動合同的理由。如果用人單位解除理由中涉及調(diào)崗、培訓(xùn)、協(xié)商等程序性事項的,我們建議在勞動合同解除通知書中予以說明。如果用人單位有工會的,請寫明具體征求工會意見的情況。4、勞動合同解除通知書中應(yīng)當(dāng)寫明是否需要支付補償金,并明確各類待遇的支付具體包括工資、經(jīng)濟(jì)補償金、加班費、未休年休假等。當(dāng)然,這部分內(nèi)容本身不必然影響單方解除勞動合同的合法性,但將這部分內(nèi)容說清楚,有利于盡量避免雙方誤會,減少糾紛的發(fā)生。同時,在解除通知書中應(yīng)當(dāng)說明社會保險、住房公積金繳納的截至?xí)r間,并提示員工注意銜接,避免不必要的爭議。如果有其他福利待遇的,請根據(jù)公司實際情況說明,尤其建議對于員工離職后不再享有的福利待遇予以明示。5、勞動合同解除通知書中應(yīng)當(dāng)明確勞動合同解除的時間以及工作交接等事項因勞動合同解除通知需要送達(dá)勞動者方能生效,所以,勞動合同解除的時間表述就是一個問題,不能當(dāng)然的說明解除通知書成文之日即為勞動合同解除時間。具體時間要綜合考慮送達(dá)方式以便確認(rèn),或者寫明:勞動合同解除通知書送達(dá)之日起生效。工作交接核心是兩個方面的問題:首先,用人單位出具離職證明,要求員工配合檔案轉(zhuǎn)出;其次,應(yīng)當(dāng)告知勞動者按時如約辦理工作交接,并說明不辦理工作交接的法律責(zé)任。6、勞動合同解除通知書應(yīng)當(dāng)說明是否啟動競業(yè)限制等條款解除簽訂有競業(yè)限制協(xié)議的員工時,應(yīng)當(dāng)說明是否啟動競業(yè)限制條款;對于部分有期權(quán)等的員工,最好也注明相關(guān)期權(quán)條款的具體效力和執(zhí)行方式。7、勞動合同解除通知書中盡量注明如果需要辦理失業(yè)保險的,單位將積極配合用人單位單方解除勞動合同屬于非因本人意愿中斷就業(yè)的情形,具備相關(guān)條件(如繳納社保時間等條件具備后),勞動者登記失業(yè)可以申領(lǐng)失業(yè)保險,為避免勞動者日后可能的追償,建議在勞動合同中對此予以說明。8、勞動合同解除通知書的落款處寫明公司名稱,并加蓋公章,同時注明通知發(fā)出的時間用人單位在發(fā)放解除通知時,一定要核實勞動合同簽署情況、實際用工單位是否一致,尤其對于關(guān)聯(lián)用工的企業(yè),避免實際發(fā)出解除主體不適導(dǎo)致解除的無效。另外,如果涉及勞務(wù)派遣的,用工單位應(yīng)當(dāng)是退回,而不能直接解除。(用工單位沒有解除權(quán))切記!!!9、用人單位應(yīng)當(dāng)區(qū)分勞動合同的解除與終止,根據(jù)情況確定準(zhǔn)確用詞基于解除與終止在勞動法上的不同含義,公司通知一定注意準(zhǔn)確用詞,用“終止”的主要情形為《勞動合同法》第44條有下列情形之一的,勞動合同終止:(一)勞動合同期滿的;(二)勞動者開始依法享受基本養(yǎng)老保險待遇的;(三)勞動者死亡,或者被人民法院宣告死亡或者宣告失蹤的;(四)用人單位被依法宣告破產(chǎn)的;(五)用人單位被吊銷營業(yè)執(zhí)照、責(zé)令關(guān)閉、撤銷或者用人單位決定提前解散的;(六)法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他情形。10、勞動合同解除通知書蓋章頁最好與員工簽收頁放在同一頁,且確保空白頁不能再行增加其他內(nèi)容,以避免勞動者在空白頁增加內(nèi)容,如果是兩頁或者多頁的,建議加蓋騎縫章。
合同解除的條件分別有:當(dāng)事人在合同中約定了解除條件的,解除條件成就時,可以解除合同;合同出現(xiàn)法定解除事由時,可以向法院請求解除合同;雙方協(xié)商一致解除合同的,可以解除合同。
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簽訂合同需要注意哪些內(nèi)容?
合同主要條款與示范文本:合同的內(nèi)容由當(dāng)事人約定,一般包括下列條款:當(dāng)事人的姓名或者名稱和住所;標(biāo)的;數(shù)量;質(zhì)量;價款或者報酬;履行期限、地點和方式;違約責(zé)任;解決爭議的方法。
2021.02.02 217 -
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2021.04.16 331 -
簽購房合同需要注意哪些內(nèi)容
簽訂購房合同需要注意的內(nèi)容: 一、產(chǎn)權(quán)證要齊全; 二、簽合同時要寫明交房日期、通水、通電、通氣等條件,要明確雙方違約責(zé)任; 三、確認(rèn)開發(fā)商制定的格式條款是否公平; 四、明確約定抵押權(quán)的處理方式。
2021.04.10 247
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房產(chǎn)買賣合同解除需要注意哪些內(nèi)容?
第一,買受人得依據(jù)買賣契約請求出賣人辦理登記手續(xù)本身并不足以證明買受人占有是有權(quán)占有。因為買受人基于而對出賣人享有請求其移轉(zhuǎn)標(biāo)的物所有權(quán)的權(quán)利。但是,買受人要占有該標(biāo)的物,必須以享有對標(biāo)的物的所有權(quán)為
2022-09-01 15,340 -
房屋買賣合同解除需要注意的內(nèi)容有哪些
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2022-06-04 15,340 -
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2022-05-01 15,340 -
試用期內(nèi)解除合同需要注意哪些?。?/a>
是指勞動者與用工單位之間確立勞動關(guān)系,明確雙方權(quán)利和義務(wù)的協(xié)議。訂立和變更勞動合同,應(yīng)當(dāng)遵循平等自愿、協(xié)商一致的原則,不得違反法律、行政法規(guī)的規(guī)定。依法訂立即具有法律約束力,當(dāng)事人必須履行勞動合同規(guī)定
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購房合同應(yīng)注意哪些內(nèi)容購房合同應(yīng)注意以下內(nèi)容: 1、甲方土地使用依據(jù)及商品房現(xiàn)狀,包括土地及所購買的房屋的具體位置,面積,大小,產(chǎn)權(quán)性質(zhì); 2、房屋交易的價款,包括房屋的成交價款,相關(guān)的稅費的約定,支付方式,支付時間的約定; 3、關(guān)于房屋的交付,包括房屋交付的期
663 2023.01.04 -
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