開發(fā)商辦理房產(chǎn)證的流程是怎樣的,如何辦理房產(chǎn)證,要注意哪些問題
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開發(fā)商辦理房產(chǎn)證的流程：一、開發(fā)商或代理公司代收代交契稅、公共維修基金、印花稅等稅費(fèi)的辦理流程 (一)如何委托開發(fā)商或代理公司辦理房產(chǎn)證第一步：簽訂委托協(xié)議 (二)如何委托開發(fā)商或代理公司辦理房產(chǎn)證第二步：繳納產(chǎn)權(quán)證代辦費(fèi)、公共維修基金、契稅、印花稅在交錢之前，需要了解一下這些稅費(fèi)的收繳標(biāo)準(zhǔn)，以便核實(shí)開發(fā)商計算是否正確;交錢之后，一定保留好收款憑證，并一定要求收款單位蓋公章，不要收“白條”。 (三)如何委托開發(fā)商或代理公司辦理房產(chǎn)證第三步：按照約定時間領(lǐng)取產(chǎn)權(quán)證第四步：按照約定時間領(lǐng)取產(chǎn)權(quán)證。以上介紹了房產(chǎn)證辦理流程?？傊?，購房者不論是委托開發(fā)商辦理房產(chǎn)證，還是委托代理公司辦理房產(chǎn)證，都應(yīng)當(dāng)謹(jǐn)慎簽委托協(xié)議，尤其是要在協(xié)議中詳細(xì)規(guī)定彼此的權(quán)利義務(wù)，避免發(fā)生糾紛。為了保證房產(chǎn)證能順利辦下來，購房者不妨多咨詢律師的意見，畢竟律師在辦理房產(chǎn)證方面具有很多的經(jīng)驗(yàn)，而且他們的法律知識可以幫助購房者避免被開發(fā)商或代理公司侵害權(quán)益。
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1、房產(chǎn)證辦理人到房管局填寫申請書； 2、房產(chǎn)證辦理人提交身份證、戶口本、申請書及其他必要材料到房屋登記部門辦理； 3、房管局對申請人提交的材料進(jìn)行審核，符合條件的辦理并發(fā)放房產(chǎn)證。
1.登記收件。2.勘丈繪圖。3.產(chǎn)權(quán)審查。4.繪制權(quán)證。5.收費(fèi)發(fā)證。
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辦理房產(chǎn)證流程是怎樣的1、簽訂合同。房產(chǎn)證過戶時必須把合同的條款和違約條款寫清楚，簽合同時，房產(chǎn)證的共有人最好都在場。 2、提交申請。申請材料準(zhǔn)備好后，須到房產(chǎn)局，填寫一些表格和一個存量合同，存量合同上面的金額一定要和簽訂合同上面的金額一樣。 3、繳納稅費(fèi)。 4
2021.02.06 344 -
房產(chǎn)證辦理流程是怎樣的我國的相關(guān)法律規(guī)定，購房者要把房屋產(chǎn)權(quán)等資料，送到房管部門辦初始登記。登記完后，到不動產(chǎn)登記中心填不動產(chǎn)權(quán)登記申請表。填完后，讓開發(fā)商簽字蓋章。購房者要在開發(fā)商指定的計量站領(lǐng)測繪表，并帶購房合同、房屋結(jié)算單、大房產(chǎn)證復(fù)印件、公共維修金和契稅
2022.04.12 924 -
買新房辦房產(chǎn)證要注意哪些問題第一，新房房產(chǎn)證辦理的前提是開發(fā)商對房產(chǎn)進(jìn)行了初始登記，因此在辦證前必須確認(rèn)初始登記是否已經(jīng)完成； 第二，需要填寫申請表，申請表必須要有開放商的簽章； 第三，要有公共維修基金和契稅的繳納憑證，否則不能辦理房產(chǎn)證； 第四，除以上材料外，其他必
2020.11.14 365
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房產(chǎn)證應(yīng)該由誰辦理，房產(chǎn)證辦理的流程是怎樣的，需要注意哪些問題
辦理房產(chǎn)證有兩種方法：一、委托開發(fā)商或代理公司辦理房產(chǎn)證；二、自己辦理房產(chǎn)證。 在使用銀行按揭貸款的情況下，部分銀行在《住房按揭貸款合同》中強(qiáng)制加人“要求開發(fā)商協(xié)助將房產(chǎn)證收押”的約定，這種情況下只能
2022-03-08 15,340 -
買房子辦理房產(chǎn)證流程是怎樣的, 房產(chǎn)證辦理時間需要注意哪些問題？
流程： 1。確定開發(fā)商已經(jīng)進(jìn)行初始登記開發(fā)商辦理初始登記是自己辦理房產(chǎn)證的必要前提條件。根據(jù)《商品房銷售管理辦法》第34條的規(guī)定，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)在商品房交付使用之日起60日內(nèi)，將其需要辦理房屋權(quán)屬
2022-02-09 15,340 -
開發(fā)商房產(chǎn)證的房產(chǎn)證辦理流程是怎樣的
開發(fā)商房產(chǎn)證辦理的流程： 1、權(quán)屬登記通常先由開發(fā)商完成初始登記，之后才由各個買受人分別辦理商品房買賣登記。初始登記主要系由開發(fā)商向權(quán)屬登記機(jī)構(gòu)提供立項(xiàng)批文、土地使用權(quán)證、測繪資料等證明文件，在此過程
2022-04-07 15,340 -
東莞房產(chǎn)證辦理流程是怎么樣的，自己辦理房產(chǎn)證要注意的問題有哪些
東莞房產(chǎn)證辦理流程兩種方法：A、委托開發(fā)商或代理公司辦理房產(chǎn)證B、自己辦理房產(chǎn)證辦理房產(chǎn)證注意：無論是期房還是現(xiàn)房，都存在辦理房產(chǎn)證的問題。您可以選擇委托開發(fā)商或代理公司辦理房產(chǎn)證。您也可以選擇自己辦
2022-02-27 15,340
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開發(fā)商辦理房產(chǎn)證流程房屋必須辦理產(chǎn)權(quán)登記，我國相關(guān)法律規(guī)定，開發(fā)商辦理房產(chǎn)證的流程一般為： 1、開發(fā)商辦理房產(chǎn)證首先需要辦理初始登記，開發(fā)商到當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門領(lǐng)取房屋所有權(quán)登記表，填寫完后開發(fā)商簽名并蓋章確認(rèn)； 2、房屋竣工完成后，開發(fā)商需房屋已竣工的證明、
4,771 2022.05.11 -
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房產(chǎn)證辦理流程房產(chǎn)證辦理流程如下：1、房產(chǎn)證辦理人到房管局填寫申請書；2、房產(chǎn)證辦理人提交身份證、戶口本、申請書及其他必要材料到房屋登記部門辦理；3、房管局對申請人提交的材料進(jìn)行審核，符合條件的辦理并發(fā)放房產(chǎn)證。購房者通過交易，取得房屋的合法所有權(quán)，可依
14,203 2022.05.11
