租房合同能轉(zhuǎn)租嗎
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ妴栴}，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學(xué)習(xí)！
我也有類似問題！點(diǎn)擊提問
房屋可以轉(zhuǎn)租，但是合法的轉(zhuǎn)租需要滿足以下兩個(gè)條件： 1、轉(zhuǎn)租須經(jīng)房屋所有權(quán)人的同意。轉(zhuǎn)租已不屬于正常使用的范疇，必須經(jīng)房屋所有權(quán)人同意，否則無效。 2、轉(zhuǎn)租的租金不得高于原租金，確實(shí)需合理提高，提高的收入應(yīng)交給房屋所有權(quán)人。租金是房屋的收益，應(yīng)由房屋所有權(quán)人取得。凡未經(jīng)房屋所有權(quán)人同意而轉(zhuǎn)租的，或謀取租金差價(jià)的轉(zhuǎn)租，房屋所有權(quán)人有權(quán)要求追究承租人的違約責(zé)任，并可解除房屋租賃合同，收回出租房屋。
對(duì)內(nèi)容有疑問，可立即反饋反饋
租房合同可以轉(zhuǎn)讓，但是應(yīng)當(dāng)經(jīng)過出租人的同意，且不能超過承租期限。未經(jīng)出租人同意擅自轉(zhuǎn)租的，出租人可以解除合同。
如果房屋租賃合同上明確指出不能轉(zhuǎn)租那么將不能轉(zhuǎn)租，法律規(guī)定可以合法轉(zhuǎn)租，但是必須要經(jīng)過出租人同意后租賃合同才會(huì)繼續(xù)有效。否則租賃合同中的條款將會(huì)無效。如果承租人未經(jīng)出租人同意轉(zhuǎn)租的，出租人可以解除合同。
-
租房合同期內(nèi)能轉(zhuǎn)租嗎租房合同期內(nèi)可以轉(zhuǎn)租，但是要經(jīng)出租人同意。承租人經(jīng)出租人同意，可以將租賃物轉(zhuǎn)租給第三人。承租人轉(zhuǎn)租的，承租人與出租人之間的租賃合同繼續(xù)有效，第三人對(duì)租賃物造成損失的，承租人應(yīng)當(dāng)賠償損失。 承租人未經(jīng)出租人同意轉(zhuǎn)租的，出租人可以解除合同。
2021.02.11 227 -
-
-
租房合同能轉(zhuǎn)租嗎？
房屋可以轉(zhuǎn)租，但是合法的轉(zhuǎn)租需要滿足以下兩個(gè)條件： 1、轉(zhuǎn)租須經(jīng)房屋所有權(quán)人的同意。轉(zhuǎn)租已不屬于正常使用的范疇，必須經(jīng)房屋所有權(quán)人同意，否則無效。 2、轉(zhuǎn)租的租金不得高于原租金，確實(shí)需合理提高，提高的
2022-04-15 15,340 -
房屋租賃合同能轉(zhuǎn)租嗎
在大城市，租賃房屋居住是很常見的，而在租賃房屋的過程中也是經(jīng)常出現(xiàn)轉(zhuǎn)租房屋的情況。那么，轉(zhuǎn)租房屋是否合法呢？承租人在租賃合同期限內(nèi)，是否可以將房屋轉(zhuǎn)租給他人？請(qǐng)跟隨一起在下文中進(jìn)行具體了解。一、轉(zhuǎn)租房
2022-03-25 15,340 -
公租房轉(zhuǎn)租合同可以轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)嗎
公租房租賃合同無效。公租不得出租或出租。公租由市、縣級(jí)人民政府住房保障主管部門負(fù)責(zé)調(diào)查。根據(jù)《公共租賃住房管理辦法》，如果租賃人有以下行為之一，應(yīng)返還公共租賃住宅：（1）租賃、租賃或擅自更換租賃公共租
2021-10-02 15,340 -
租房合同轉(zhuǎn)租可以嗎
房屋可以轉(zhuǎn)租，但是合法的轉(zhuǎn)租需要滿足以下兩個(gè)條件： 1、轉(zhuǎn)租須經(jīng)房屋所有權(quán)人的同意。轉(zhuǎn)租已不屬于正常使用的范疇，必須經(jīng)房屋所有權(quán)人同意，否則無效。 2、轉(zhuǎn)租的租金不得高于原租金，確實(shí)需合理提高，提高的
2022-04-09 15,340
-
01:01
轉(zhuǎn)租房屋合同怎么寫在簽訂房屋的轉(zhuǎn)租合同之前，需要注意一定要取得出租人的明確的同意。如果出租人不同意將房屋進(jìn)行轉(zhuǎn)租的，那么轉(zhuǎn)租的行為是不受法律保護(hù)的。房屋的轉(zhuǎn)租合同主要包括了以下4個(gè)方面的內(nèi)容：第一就是轉(zhuǎn)租房屋的基本信息，比如說位置，面積；第二是轉(zhuǎn)租的期限，要
1,097 2022.04.17 -
01:08
租房合同的押金能退嗎租房合同的押金能否退還應(yīng)當(dāng)根據(jù)合同的內(nèi)容進(jìn)行判斷。合同當(dāng)事人對(duì)押金的退還有約定的，從其約定；合同沒有約定或者約定不明的，應(yīng)當(dāng)根據(jù)法律的規(guī)定進(jìn)行處理。具體而言存在以下3種情形： 第一，房屋租賃合同雙方有約定的，押金按照約定退還； 第二，合同沒
4,111 2022.04.15 -
01:15
租房合同保證金能退嗎根據(jù)《民法典》規(guī)定，租房合同保證金能不能退，要根據(jù)租房合同的約定以及租房合同的履行情況來確定。需要具體問題具體分析，不能一概而論。第一種情況能退，主要針對(duì)的是：租房合同保證金，實(shí)際上起到的是履約擔(dān)保的作用。在房屋租賃過程中，承租人應(yīng)當(dāng)按照約
2,341 2022.04.17
