房子墻面裂縫怎么辦？
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墻面裂縫一般是由溫度、地基不均勻沉降和施工質(zhì)量等三個原因引起，如屬于正常的溫度裂縫，不屬于房子質(zhì)量問題。但如果是地基不均勻沉降和施工質(zhì)量引起的，那就可以要求開發(fā)商索賠，開發(fā)商除應(yīng)維修外，還要賠償裝修的費用。建議先與開發(fā)商協(xié)調(diào)，如不成要向法院起訴，須先要向質(zhì)量檢測部門先進行質(zhì)量鑒定，確實是施工質(zhì)量方可索賠。
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墻壁裂縫購房者可以參照購房合同要求開發(fā)商依法進行修復(fù)及損失賠償；超過保修期的，購房者應(yīng)當自行承擔(dān)修復(fù)責(zé)任；墻壁裂縫導(dǎo)致不能交付使用的，購房者可以退房。
沒有具體的賠償標準，一般質(zhì)量問題只負責(zé)保修，嚴重的話，走法律程序。對開發(fā)商交付的房屋不屬于主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格的一般質(zhì)量問題，在保修期內(nèi)，購房者可根據(jù)相關(guān)規(guī)定，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當在商品房交付使用時，承擔(dān)商品房保修責(zé)任的，可請求其維修，因維修致使房屋使用功能受到影響或給購買人造成損失的，開發(fā)商應(yīng)當負賠償責(zé)任。
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新房地面有裂縫怎么辦新買的房子地面開裂，在不影響正常居住的情形下，可以聯(lián)系開發(fā)商要負責(zé)維修。也可以自行委托專業(yè)的質(zhì)量檢測機構(gòu)核驗，如果核驗后屬于主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格，可以解除購房合同，要求賠償損失。
2020.01.24 611 -
墻體裂縫怎么處理墻體裂縫的處理方式如下： 1、找開發(fā)商協(xié)商； 2、向相關(guān)部門投訴。因商品房質(zhì)量保修責(zé)任發(fā)生糾紛的，如開發(fā)商不予解決，或?qū)﹂_發(fā)商的解決不滿意，當事人可以向建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督機構(gòu)申請組織認定或向建設(shè)行政主管部門投訴； 3、到法院起訴。 一、墻體裂
2022.07.26 17,093 -
商品房墻體裂縫怎么賠付1、商品房墻體裂縫，如果不屬于主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格的一般質(zhì)量問題，在保修期內(nèi)，購房者可根據(jù)《城市房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營管理條例》第三十條規(guī)定，要求房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)按照住宅質(zhì)量保證書的約定，承擔(dān)商品房保修責(zé)任。保修期內(nèi)，因房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)對商品房進行維修，
2020.11.26 737
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買的房子墻面裂縫怎么辦
消費者購置商品房，如果出現(xiàn)墻面、地面、墻頂不同程度的裂逢或者其他有關(guān)問題，經(jīng)有關(guān)部門檢驗，如果確屬工程質(zhì)量問題且影響居住的，可以要求退房；如果僅是一般的質(zhì)量問題，可以要求開發(fā)商免費維修。開發(fā)商維修后的
2022-03-12 15,340 -
二次結(jié)構(gòu)的房子墻面裂縫怎么辦？
屬于開發(fā)商的房屋質(zhì)量問題嚴重影響居住可以要求退房
2022-11-02 15,340 -
2018年房子墻面出現(xiàn)裂縫問題怎么辦？
建議您來我所把購房合同帶來和并把房屋破損程度拍照給我看。
2022-10-27 15,340 -
新買的房子墻面裂縫怎么賠償
可以要求物業(yè)那邊賠償?shù)?，具體的賠償金額沒有明確的規(guī)定。 一般來說房屋墻體出現(xiàn)裂痕，那么這種情況下： 首先就應(yīng)該請開發(fā)商過來調(diào)查一下房屋的具體問題，又或者是請物業(yè)公司過來看一下情況。 然后做出一個相應(yīng)的
2022-11-20 15,340
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住宅小區(qū)外墻面所有權(quán)是誰居民住宅小區(qū)的外墻面屬于全體業(yè)主所有。因為對與其專有部分緊密相聯(lián)的外墻面，居民住宅小區(qū)的業(yè)主擁有合理使用的權(quán)利。 合理使用的標準有：一是目的不是為了賺錢；二是為了專有部分能夠更好地利用，增加專有部分的舒適度、安全，又保護了小區(qū)其他業(yè)主的共同
974 2022.05.11 -
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感情破裂想離婚怎么辦感情破裂想離婚的，可以協(xié)議離婚或者訴訟離婚。夫妻雙方自愿離婚的，應(yīng)當簽訂書面離婚協(xié)議，并親自到婚姻登記機關(guān)申請離婚登記。離婚協(xié)議應(yīng)當載明雙方自愿離婚的意思表示和對子女撫養(yǎng)、財產(chǎn)以及債務(wù)處理等事項協(xié)商一致的意見。夫妻一方要求離婚的，可以由有關(guān)
883 2022.04.17
