離婚房屋貸款還沒(méi)辦下來(lái)如何過(guò)戶
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沒(méi)有房產(chǎn)證的按揭房，離婚后如何過(guò)戶呢我們都知道，房屋過(guò)戶必須有房產(chǎn)證，沒(méi)有房產(chǎn)證是無(wú)法進(jìn)行過(guò)戶的。按揭房的房產(chǎn)證在正常情況下，應(yīng)該是在銀行抵押的。因此，離婚后，分得房子的一方想要過(guò)戶的，可以有兩種辦法： 1、提前還貸：消除銀行按揭抵押貸款的抵押登記，如果沒(méi)有很多現(xiàn)金提前還貸的，可以考慮通過(guò)一些貸款公司將房產(chǎn)證贖出。在取得房產(chǎn)證后，雙方到房產(chǎn)登記部分辦理過(guò)戶。 2、沒(méi)有能力一次清償貸款的，可以與貸款銀行協(xié)商，變更貸款人，重新簽訂住房貸款抵押合同。這種操作方式比較麻煩，因?yàn)殂y行出于償還貸款的風(fēng)險(xiǎn)及工作量的考慮，一般是不會(huì)給予配合的。
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房產(chǎn)證未辦理下來(lái)不能過(guò)戶。 根據(jù)《不動(dòng)產(chǎn)登記暫行條例實(shí)施細(xì)則》第三十八條規(guī)定，申請(qǐng)國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)及房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記的，應(yīng)當(dāng)根據(jù)不同情況，提交下列材料： (一)不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書; (二)買賣、互換、贈(zèng)與合同; (三)繼承或者受遺贈(zèng)的材料; (四)分割、合并協(xié)議; (五)人民法院或者仲裁委員會(huì)生效的法律文書; (六)有批準(zhǔn)權(quán)的人民政府或者主管部門的批準(zhǔn)文件; (七)相關(guān)稅費(fèi)繳納憑證; (八)其他必要材料。 不動(dòng)產(chǎn)買賣合同依法應(yīng)當(dāng)備案的，申請(qǐng)人申請(qǐng)登記時(shí)須提交經(jīng)備案的買賣合同。
房產(chǎn)證未下來(lái)不能辦理過(guò)戶；應(yīng)該先辦理房產(chǎn)證，在辦理過(guò)戶。
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房產(chǎn)證還沒(méi)下來(lái)如何過(guò)戶房產(chǎn)證還沒(méi)下來(lái)無(wú)法過(guò)戶。因?yàn)槭寝k理房屋過(guò)戶，必須提供房產(chǎn)證，否則房地產(chǎn)交易管理部門不會(huì)通過(guò)申請(qǐng)。
2020.02.08 150 -
離婚房屋過(guò)戶（我還貸款）怎么辦離婚房產(chǎn)有貸款過(guò)戶需經(jīng)抵押權(quán)人同意，向銀行出具雙方關(guān)于房屋產(chǎn)權(quán)變更所達(dá)成的書面協(xié)議變更債務(wù)人，攜帶身份證、戶口本、離婚協(xié)議、離婚證、房屋的相關(guān)產(chǎn)權(quán)證等資料到公證處辦理析產(chǎn)公證，到房產(chǎn)交易中心辦理過(guò)戶手續(xù)。
2020.06.28 110 -
房產(chǎn)證沒(méi)辦下來(lái)如何過(guò)戶房產(chǎn)證沒(méi)有辦理不能過(guò)戶。因?yàn)榈椒康禺a(chǎn)交易管理部門申請(qǐng)過(guò)戶，必須提供房產(chǎn)證，否則不會(huì)通過(guò)申請(qǐng)，其過(guò)戶的要求也會(huì)因房產(chǎn)證的缺失而遭拒絕。根據(jù)《不動(dòng)產(chǎn)登記暫行條例實(shí)施細(xì)則》第三十八條規(guī)定，申請(qǐng)國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)及房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記的，應(yīng)當(dāng)根據(jù)不同
2022.09.03 140
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房屋貸款離婚如何過(guò)戶？
房屋過(guò)戶必須有房產(chǎn)證。沒(méi)有房產(chǎn)證是無(wú)法進(jìn)行過(guò)戶的。按揭房的房產(chǎn)證在正常情況下，應(yīng)該是在銀行抵押的。因此離婚后分得房子的一方想要過(guò)戶，可以有兩種方法，一是提前還貸，消除銀行按揭抵押貸款的抵押登記。如果沒(méi)
2022-08-25 15,340 -
離婚后房屋貸款如何過(guò)戶
房屋過(guò)戶必須有房產(chǎn)證。沒(méi)有是無(wú)法進(jìn)行過(guò)戶的。按揭房的房產(chǎn)證在正常情況下，應(yīng)該是在銀行抵押的。因此后分得房子的一方想要過(guò)戶，可以有兩種方法，一是提前還貸，消除銀行按揭抵押的抵押登記。如果沒(méi)有很多現(xiàn)金提前
2022-09-03 15,340 -
房屋過(guò)戶貸款沒(méi)下來(lái)怎樣辦，房子算誰(shuí)的
房產(chǎn)以房產(chǎn)證姓名便跟為準(zhǔn),現(xiàn)在房子屬于您,但您的情況比較復(fù)雜,我們建議您和原房主協(xié)商解決,如果無(wú)法達(dá)成共識(shí)同時(shí)銀行貸款一直下不來(lái),原房主可以申請(qǐng)終止協(xié)議,要求房產(chǎn)證重新過(guò)戶回他名下
2022-08-05 15,340 -
離婚房貸沒(méi)還完如何過(guò)戶？
貸款買房，首付男方家里付，還了一年貸款后，結(jié)婚，拿鑰匙的時(shí)候就把女方的名字加到房產(chǎn)證上，現(xiàn)在女方要求離婚，共同財(cái)產(chǎn)和債務(wù)經(jīng)協(xié)商后女方不要房產(chǎn)，不要補(bǔ)償，直接離婚。
2022-07-16 15,340
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01:11
離婚貸款房子如何過(guò)戶離婚時(shí)，房屋貸款尚未償清，但根據(jù)離婚協(xié)議或者人民法院判決文書，需要過(guò)戶房屋的，如果雙方可以用夫妻共同財(cái)產(chǎn)將房貸償清，則可以在償清貸款后進(jìn)行過(guò)戶。 如果雙方不能償清貸款，離婚后擁有房屋產(chǎn)權(quán)的一方可向貸款銀行提出申請(qǐng)，變更借款人為其個(gè)人，如果貸
744 2022.04.17 -
01:09
離婚按揭貸款房屋如何分割離婚按揭貸款房屋分割方式如下： 1、一方婚前購(gòu)買的房屋，登記在一方名下，婚后共同還貸的，房屋屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)，該房屋歸登記一方所有，尚未歸還的貸款為不動(dòng)產(chǎn)登記一方的個(gè)人債務(wù)。雙方婚后還貸支付的款項(xiàng)及相對(duì)應(yīng)的財(cái)產(chǎn)增值部分，離婚應(yīng)該由不動(dòng)產(chǎn)登記一方
624 2022.11.21 -
01:06
離婚房產(chǎn)過(guò)戶如何辦理根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》的相關(guān)規(guī)定，離婚有協(xié)議離婚和起訴離婚兩種方式，通過(guò)不同的方式辦理離婚，房產(chǎn)過(guò)戶的方式也不同。 如果當(dāng)事人是協(xié)議離婚，要辦理房產(chǎn)過(guò)戶的，首先應(yīng)當(dāng)?shù)焦C處辦理析產(chǎn)公證。所需材料有：離婚協(xié)議書、離婚證、財(cái)產(chǎn)歸屬協(xié)議、房
972 2022.04.17
