房屋貸款離婚如何過(guò)戶？
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房屋過(guò)戶必須有房產(chǎn)證。沒(méi)有房產(chǎn)證是無(wú)法進(jìn)行過(guò)戶的。按揭房的房產(chǎn)證在正常情況下，應(yīng)該是在銀行抵押的。因此離婚后分得房子的一方想要過(guò)戶，可以有兩種方法，一是提前還貸，消除銀行按揭抵押貸款的抵押登記。如果沒(méi)有很多現(xiàn)金提前還貸的，可以考慮通過(guò)一些貸款公司將房產(chǎn)證贖出，在取得房產(chǎn)證后，雙方到房產(chǎn)登記部門(mén)辦理過(guò)戶。二是沒(méi)有能力一次清償貸款的，可以與貸款銀行協(xié)商，變更貸款人，重新簽訂住房貸款抵押合同。這種操作方式比較麻煩，因?yàn)殂y行出于償還貸款的風(fēng)險(xiǎn)及工作量的考慮，一般是不會(huì)給予配合的。
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離婚貸款房子的過(guò)戶方法：提前還貸，消除銀行按揭抵押貸款的抵押登記；沒(méi)有能力一次清償貸款的，可以與貸款銀行協(xié)商，變更貸款人，重新簽訂住房貸款抵押合同。
夫妻雙方轉(zhuǎn)讓貸款房屋有兩種情形：離婚雙方共同擁有的抵押房屋轉(zhuǎn)讓給原夫妻一方。將離婚一方所有的抵押房屋轉(zhuǎn)讓給另一方。如果這個(gè)案子需要還清的話。如果貸款暫時(shí)沒(méi)有還清，離婚一方可以以自己的名義，向另一家銀行申請(qǐng)辦理抵押過(guò)戶手續(xù)，抵押物將在銀行的房產(chǎn)證上放出來(lái)辦理過(guò)戶手續(xù)。
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房子有貸款離婚如何過(guò)戶首先得有房產(chǎn)證，沒(méi)有房產(chǎn)證就無(wú)法進(jìn)行過(guò)戶，按揭房離婚時(shí)有兩種處理方式，第一想要分得房子的一方可以提前還貸，如果沒(méi)有提前還貸的，可以找一些貸款公司將房產(chǎn)證贖回，在房產(chǎn)證取得后，便可以到房產(chǎn)登記部分進(jìn)行過(guò)戶。第二沒(méi)有能力一次性償還房款的一方，可
2022.04.17 905 -
離婚房產(chǎn)有貸款如何過(guò)戶離婚貸款房子過(guò)戶辦理的方式有： 1、可以選擇交清全部欠款； 2、可以通過(guò)正常流程過(guò)戶，重新繳納契稅、評(píng)估擔(dān)保費(fèi)用； 3、辦理房產(chǎn)公證，一方繼續(xù)使用原按揭人的銀行卡繳納貸款。
2021.04.17 190 -
離婚房屋如何過(guò)戶1、到公證處辦理析產(chǎn)公證(注：如有離婚判決書(shū)的話則無(wú)需辦理公證)； 2、到交易中心辦理轉(zhuǎn)繪； 3、到房管局辦理免征契稅申請(qǐng)； 4、辦理析產(chǎn)登記手續(xù)并繳交登記費(fèi)； 5、取證。
2021.03.13 406
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房子貸款離婚如何過(guò)戶房貸
由于房?jī)r(jià)的高居不下，不少夫妻在婚前及婚后會(huì)協(xié)商貸款按揭購(gòu)房。但是離婚時(shí)按揭房歸誰(shuí)，離婚后按揭房如何過(guò)戶卻成為不少離婚夫妻頭疼的難題之一。 沒(méi)有房產(chǎn)證的按揭房，離婚后如何過(guò)戶呢？我們都知道，房屋過(guò)戶必須
2022-07-09 15,340 -
離婚房子貸款如何過(guò)戶
具體的流程如下，一，協(xié)議離婚，簽訂離婚協(xié)議書(shū)的，到公證處辦理析產(chǎn)公證。如有離婚判決書(shū)的話，無(wú)需辦理公證。 二、到交易中心辦理轉(zhuǎn)會(huì)。 三、到房管局辦理免契稅申請(qǐng)。四，辦理析產(chǎn)登記手續(xù)，并繳納50元登記費(fèi)
2022-05-30 15,340 -
離婚房子如何貸款過(guò)戶？
房屋過(guò)戶必須有房產(chǎn)證，沒(méi)有房產(chǎn)證是無(wú)法進(jìn)行過(guò)戶的。按揭房的房產(chǎn)證在正常情況下，應(yīng)該是在銀行抵押的。因此，離婚后，分得房子的一方想要過(guò)戶的，可以有兩種辦法： 1、提前還貸：消除銀行按揭抵押貸款的抵押登記
2022-05-30 15,340 -
離婚貸款房子如何過(guò)戶
我們都知道，房屋過(guò)戶必須有房產(chǎn)證，沒(méi)有房產(chǎn)證是無(wú)法進(jìn)行過(guò)戶的。按揭房的房產(chǎn)證在正常情況下，應(yīng)該是在銀行抵押的。因此，離婚后，分得房子的一方想要過(guò)戶的，可以有兩種辦法： 1、提前還貸消除銀行按揭抵押貸款
2022-05-17 15,340
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01:11
離婚貸款房子如何過(guò)戶離婚時(shí)，房屋貸款尚未償清，但根據(jù)離婚協(xié)議或者人民法院判決文書(shū)，需要過(guò)戶房屋的，如果雙方可以用夫妻共同財(cái)產(chǎn)將房貸償清，則可以在償清貸款后進(jìn)行過(guò)戶。 如果雙方不能償清貸款，離婚后擁有房屋產(chǎn)權(quán)的一方可向貸款銀行提出申請(qǐng)，變更借款人為其個(gè)人，如果貸
744 2022.04.17 -
01:20
有貸款的房子該如何過(guò)戶有貸款房子因?yàn)樘幱诘盅籂顟B(tài)，銀行對(duì)此房屋有一個(gè)抵押權(quán)，因此，銀行貸款結(jié)清之前一般是不能在市場(chǎng)上進(jìn)行交易的。想要在市場(chǎng)上交易一般情況下需要將貸款還清，主要有以下幾個(gè)方法： 1、轉(zhuǎn)按揭。轉(zhuǎn)按揭是指在借款人出售作為抵押物的房屋，經(jīng)貸款銀行同意，由
5,056 2022.04.15
