土地使用權與房屋所有權有什么區(qū)別？
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土地使用權和房屋所有權的區(qū)別就在于：房屋所有權(即房產(chǎn)權)是永久的，“房產(chǎn)證里是沒有期限登記欄的”；而土地使用權是有期限的，比較常見的是40年、50年和70年。也就是說房子的所有權是永久的，只要房子不塌，這房子就一直是產(chǎn)權人的，但土地是國家的。 《辦法》規(guī)定的無其他住房的六種人：有本市常住戶口的未成年人，且其父母屬于拆遷范圍內(nèi)的應安置人口;戶口從被拆遷房屋內(nèi)遷出，且拆遷時仍處于遷出狀態(tài)的海員、船員、野外勘探人員、就學等人員(不包括已在外地結婚的);因應征入伍而注銷戶口的人員;因服刑或者被勞動教養(yǎng)而注銷戶口的人員;戶口不在本市的人員，因結婚實際居住在被拆遷房屋內(nèi)至房屋拆遷許可證核發(fā)之日滿兩年，且其配偶屬于拆遷范圍內(nèi)的應安置人口;市政府規(guī)定的其他情形。以上六種人可以認定為應安置人口。
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土地使用權和房屋所有權的主要區(qū)別是：房屋所有權是永久的，沒有期限限制，只要房產(chǎn)沒有完全毀損滅失就能一直享有。土地使用權是有期限的。國家通過土地有期出讓方式，授予用地人40年、50年、70年不等的使用權。
房屋所有權和房屋土地使用權的區(qū)別：土地所有權是指土地所有者依法對自己的土地所享有的占有、使用、收益和處分的權利。土地使用權是指國家機關、企事業(yè)單位、農(nóng)民集體和公民個人，以及三資企業(yè)，凡具備法定條件者，依照法定程序或依約定對國有土地或農(nóng)民集體土地所享有的占有、利用、收益和有限處分的權利。
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土地所有權與使用權的區(qū)別土地所有權由國家和集體享有，個人不享有土地所有權，個人只有土地使用權；土地使用權只有年限規(guī)定的。土地所有權是指土地所有者依法對自己的土地所享有的占有、使用、收益和處分的權利。
2020.05.05 541 -
房屋所有權和土地使用權的區(qū)別土地使用權和房屋所有權的區(qū)別在于：房屋所有權(即房產(chǎn)權)是永久的，沒有期限限制，只要房產(chǎn)沒有完全毀損滅失就能一直享有;土地使用權是有期限的。國家通過土地有期出讓方式，授予用地人40年、50年、70年不等的使用權。到期后，如國家需要收回土地，
2021.03.09 266 -
土地使用權與土地所有權有哪些區(qū)別土地所有權是指土地所有者對土地占有、使用、收益和處分的權利。我國有兩種土地所有權，即國有土地所有權和農(nóng)民集體土地所有權。土地使用權是指土地使用者根據(jù)法律、文件、合同的規(guī)定，對國家或集體所有的土地享有的占有、使用、收益及部分處分的權利。土地使
2020.11.03 251
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房屋土地使用權與房屋所有權有什么區(qū)別
房屋所有權(即房產(chǎn)權)是永久的,沒有期限限制,只要房產(chǎn)沒有完全毀損滅失就能一直享有,“房產(chǎn)證里是沒有期限登記欄的”;土地使用權是有期限的。國家通過土地有期出讓方式,授予用地人40年、50年、70年不等
2022-06-01 15,340 -
土地使用權與房屋所有權有什么區(qū)別？
購房者大多對房屋產(chǎn)權問題是一知半解，混淆了房屋產(chǎn)權和土地使用權問題，“土地使用權”與“房屋產(chǎn)權”是兩個不同的概念，房屋產(chǎn)權是所有權，土地使用權是國家出讓的。所謂房地產(chǎn)使用權，其實只是土地使用權。土地使
2022-05-11 15,340 -
土地使用權與房屋所有權有什么區(qū)別?
購房者大多對房屋產(chǎn)權問題是一知半解，混淆了房屋產(chǎn)權和土地使用權問題，“土地使用權”與“房屋產(chǎn)權”是兩個不同的概念，房屋產(chǎn)權是所有權，土地使用權是國家出讓的。所謂房地產(chǎn)使用權，其實只是土地使用權。土地使
2021-02-28 15,340 -
土地使用權與房屋所有權有什么區(qū)別
土地使用權與房屋所有權的區(qū)別在于：土地使用權是權利人依照法定程序占有、利用、收益和有限處分國有土地或集體土地的權利。土地使用權有期限，到期辦理續(xù)期手續(xù)后方可繼續(xù)使用；房屋所有權是權利人占有、使用、收益
2021-11-09 15,340
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債權與物權有什么區(qū)別債權和物權具有以下幾點區(qū)別： 1、兩者所行使權利條件不同；債權是請求權，債權人只能通過請求債務人履行債務才能實現(xiàn)自己利益的；而物權是支配權，無須借助于他人的同意，即可行使權利。 2、兩者所設定的方式不同。當事人在不違反法律的強制性規(guī)定，即可
1,385 2022.04.15 -
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房屋所有權證和不動產(chǎn)權證的區(qū)別房屋所有權證和不動產(chǎn)權證的區(qū)別如下： 1、內(nèi)容不同：《不動產(chǎn)權證》的外頁除了中華人民共和國不動產(chǎn)權證外，在右上角寫有不動產(chǎn)登記抵押權、異地登記、查封登記等登記類型；內(nèi)頁內(nèi)容規(guī)定了權利人、證件種類、證件號、共有情況、權利人類型、登記原因、使用
6,478 2022.11.21 -
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什么是土地使用權出讓根據(jù)相關的規(guī)范，土地使用權出讓，一般指的是國家以土地所有人的身份，將一部分屬于國有土地使用權的地塊，在設定時間期限后讓給土地使用人，并且要求土地使用人向國家繳納一定數(shù)量的土地使用費的行為。土地使用權出讓，應該要通過簽訂書面出讓合同的形式進行
2,744 2022.04.15
