買房子付完首付未辦貸款中介有責任嗎？
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民間借貸利率，最高不得超過銀行同類貸款利率的四倍。而中介墊資的月利率已經遠遠超過四倍的標準，所以，若借貸雙方發(fā)生債務糾紛，中介墊資利率超過4倍上限的利息，法院不予支持。因此，在實際情況中，用“墊資”解決資金問題風險不可預估。另外，如果在買房的過程中，賣家毀約拒絕賣房或者拖延過戶時間，將會給選擇墊資買房的買家造成很大的損失。買家不光要支付中介服務費，還要支付高額的墊資服務費。
如果是開發(fā)商的原因導致貸款無法辦理的，雙方當事人可以解除合同，開發(fā)商應當將收受的購房款本金及其利息或者定金返還購房者。 如果是買受人（購房者）的原因導致貸款無法辦理的，雙方當事人可以協商解除合同，按合同約定，購房者支付一定的違約金，并且不可以要求返還定金。
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買房子付首付貸款辦不下來怎么辦當事人若已經交付了購房首付但購房貸款辦不下來的，借款人可以詢問貸款人，了解貸款不成功的原因。借款人在申請貸款時，需要按照貸款人的要求提供與借款有關的業(yè)務活動和財務狀況的真實情況；如果仍不符合貸款申請條件的，則只能通過其他合法的方式籌集購房的
2021.04.06 221 -
買房付完首付后怎么辦房屋首付后如果是按揭付款，先到指定銀行咨詢辦理按揭付款所需手續(xù)。你需要事先準備好自己的資料，然后請銷售部準備其他資料。自行或在售樓部人員的帶領下到指定銀行辦理按揭付款手續(xù)。確定按揭付款方式，常用的方法是等額本息。等額本金每月還款金額相同。等
2022.04.12 1,708 -
買房付完首付后怎么辦買房付完首付后的做法： 一、如果是按揭付款：１、首先到指定銀行咨詢按揭付款所需的手續(xù)資料；２、需要自己提供的資料提前準備號，再請售樓部準備其他所需資料；３、自行前往或由售樓部工作員帶領前往指定銀行辦理按揭支付手續(xù)；４、確定按揭付款方式，常用
2020.03.07 315
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買房交首付貸款沒通過中介有責任嗎？
1、中介對貸款額的承諾是要承擔責任的，原因在于該貸款額涉及到購房人的支付能力，是購房人當初決定買房的原因。因此，若按揭貸款不能按照約定辦理，導致購房人無力購買該房而解除合同的，中介需承擔違約責任。 2
2022-04-14 15,340 -
買房交了首付貸款沒通過中介有責任嗎
1、中介對貸款額的承諾是要承擔責任的，原因在于該貸款額涉及到購房人的支付能力，是購房人當初決定買房的原因。因此，若按揭貸款不能按照約定辦理，導致購房人無力購買該房而解除合同的，中介需承擔違約責任。 2
2022-03-20 15,340 -
買房首付未還完貸款能貸嗎
嚴格意義上來說，買房首付是不可以貸款的。首付就是買房子時第一期付款。買房子時不能全部貸款。要先付一部分，余下的從銀行貸款。現在的要求是付房款的30%。因為考慮到貸款的還款風險，相關的部門都會要求購房人
2022-04-09 15,340 -
貸款購房首付未夠房產中介負責嗎
1、中介對貸款額的承諾是要承擔責任的，原因在于該貸款額涉及到購房人的支付能力，是購房人當初決定買房的原因。因此，若按揭貸款不能按照約定辦理，導致購房人無力購買該房而解除合同的，中介需承擔違約責任。 2
2022-05-10 15,340
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00:51
買房交完首付款可以退嗎在支付了首付款之后，購房者如果是由于自身的原因反悔想要退房退款的，那么是需要向開發(fā)商支付違約金的。如果對開發(fā)商造成了損失還需要賠償由此造成的損失。如果是由于開發(fā)商的原因而導致合同無效或者合同無法履行的，那么購房者當然可以通知開發(fā)商解除合同。
578 2022.05.13 -
00:59
交完首付能退房嗎并不是交了首付之后就不能夠解除合同，不能退房。如果出現了約定的情形或者是法定的情形，那么購房者是可以行使合同解除權。比如出現以下這些情況的，購房者可以解除購房合同： 1、開發(fā)商與購房者能夠協商一致，通過協商一致的方式來解除購房合同； 2、第
440 2022.06.01
