二手房和房主還有親戚代簽合同有效嗎
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如果經(jīng)過授權(quán)，代簽合同是有法律效力的。為了保障代理行為的效力，可以到公證處進行委托公證。簽署合同的不是業(yè)主本人，而且對方?jīng)]有授權(quán)委托公證書，那么合同就沒有法律效力。
實踐中，一般是委托人通過書面委托授權(quán)書的形式委托他人代簽合同。如果沒有書面的委托書，也必須由受托方與委托方通過打電話或者其他有效方式，并且應(yīng)當(dāng)經(jīng)對方合同當(dāng)事人同意方能產(chǎn)生法律效力。否則，合同有可能因無權(quán)代理且不對被代理人發(fā)生法律效力。
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幫租房的有親戚代簽合同嗎房屋租賃合同房客親戚代簽的處理辦法：出租人應(yīng)及時確認(rèn)該代簽親戚是否具有代理權(quán)限。如果代簽親戚不具有代理權(quán)的，屬于無權(quán)代理，應(yīng)當(dāng)取得被代理人的同意或者追認(rèn)，否則該合同對房客不發(fā)生效力。
2021.03.01 250 -
二手房代簽合同具有效嗎房屋買賣委托他人代簽具有法律效力，是有效的。根據(jù)我國相關(guān)法律規(guī)定，當(dāng)事人訂立合同，應(yīng)當(dāng)具有相應(yīng)的民事權(quán)利能力和民事行為能力。 當(dāng)事人依法可以委托代理人訂立合同。
2021.01.09 179 -
代簽的二手房合同有效嗎二手房代簽合同經(jīng)授權(quán)或追認(rèn)有效。第三人未經(jīng)當(dāng)事人的授權(quán)用其名義代簽二手房合同，合同對當(dāng)事人不發(fā)生法律效力，所產(chǎn)生的一切后果由使用其名義的第三人承擔(dān)。當(dāng)事人授權(quán)第三人代簽的、當(dāng)事人雖不知情但事后仍對該二手房合同進行追認(rèn)的，合同發(fā)生法律效力。
2021.02.14 128
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二手房交易親戚代簽合同有效嗎？
我的回答是合同效力待定。若沒有房主的簽字，則還需要一份房主的授權(quán)委托書。
2022-07-05 15,340 -
和房主親戚簽的代簽合同到底有沒有效
像房主親戚代簽合同這種情況，有委托授權(quán)的話，也就是說代簽取得的被代簽人的同意或被代簽人授意代簽人為之的行為。還要看代簽人的授權(quán)范圍。代簽人超越授權(quán)代理的權(quán)限的，要么認(rèn)定是表見代理（此種發(fā)生有效代理的后
2023-06-07 15,340 -
房東親戚來和我簽合同，跟房主親戚簽的租房合合同有效嗎？
跟房主親戚簽的租房合合同是否有效得要看情況，若是有房東授權(quán)的，那合同才有效，但是若是沒有的話，那是無效的，若是出了糾紛也是比較難以處理的，建議你最好跟房東協(xié)商，和房東本人簽訂合同。
2022-07-25 15,340 -
親戚代簽的購房合同有效嗎
像房主親戚代簽合同這種情況，有委托授權(quán)的話，也就是說代簽取得的被代簽人的同意或被代簽人授意代簽人為之的行為。還要看代簽人的授權(quán)范圍。代簽人超越授權(quán)代理的權(quán)限的，要么認(rèn)定是表見代理（此種發(fā)生有效代理的后
2023-03-28 15,340
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二手房東簽合同有效嗎二手房東簽合同有沒有效，需視情況而定： 1、承租人在出租人的同意下，并且符合合同生效要件的，可將租賃物轉(zhuǎn)租給第三人。承租人轉(zhuǎn)租的，但是在六個月內(nèi)未提出異議的，承租人與出租人之間簽訂的租賃合同是有效的； 2、承租人未經(jīng)出租人的同意將房屋進行轉(zhuǎn)
10,338 2022.08.01 -
01:39
買方代簽的二手房買賣合同有效嗎行為人沒有代理權(quán)、超越代理權(quán)或在代理權(quán)終止后已被代理人名義訂立的合同，未經(jīng)被代理人追認(rèn)的，對被代理人不發(fā)生效力。二手房買賣合同的簽訂是需要經(jīng)買方與賣方協(xié)商一致，自愿平等簽訂的。由買方代簽的二手房買賣合同在法律上實際是自己代理的行為，即買方以
1,528 2022.04.17 -
00:52
代替簽名房屋買賣合同有效嗎如果代理人代簽的房屋買賣合同是被代理人委托簽署，或者是被代理人追認(rèn)的合同，該合同有法律效力。除此之外，如果代理人沒有代理權(quán)，但是善意第三人有正當(dāng)理由相信行為人有代理權(quán)的，該代簽的房屋買賣合同，也有法律效力。 根據(jù)《中華人民共和國民法典》的相
1,204 2022.04.17
