農(nóng)村宅基地以租代賣違法嗎?
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是違法的。宅基地屬于農(nóng)民集體所有，是村集體依法無償劃撥給本村農(nóng)民建房的。農(nóng)民只有使用權(quán)，沒有處分權(quán)，不能作為個人財產(chǎn)非法轉(zhuǎn)讓。國家明令禁止任何單位和個人侵占、買賣或者以其他形式非法轉(zhuǎn)讓土地?！锻恋毓芾矸ā返诙l中華人民共和國實行土地的社會主義公有制，即全民所有制和勞動群眾集體所有制。任何單位和個人不得侵占、買賣或者以其他形式非法轉(zhuǎn)讓土地。土地使用權(quán)可以依法轉(zhuǎn)讓。第八條農(nóng)村和城市郊區(qū)的土地，除由法律規(guī)定屬于國家所有的以外，屬于農(nóng)民集體所有；宅基地和自留地、自留山，屬于農(nóng)民集體所有。第十條農(nóng)民集體所有的土地依法屬于村農(nóng)民集體所有的，由村集體經(jīng)濟(jì)組織或者村民委員會經(jīng)營、管理。
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農(nóng)村宅基地所有權(quán)歸集體所有，買賣宅基地是違法的。但是按照規(guī)定轉(zhuǎn)讓宅基地使用權(quán)是合法的。
農(nóng)村宅基地不可以進(jìn)行買賣。因為個人只對農(nóng)村宅基地?fù)碛惺褂脵?quán)，并不具有所有權(quán)。農(nóng)村宅基地是歸集體所有的，但是宅基地上建有的房屋在滿足規(guī)定的條件下可以買賣。
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農(nóng)村宅基地可以出租嗎?農(nóng)村的宅基地是可以出租的，但是應(yīng)當(dāng)經(jīng)過村集體的批準(zhǔn)才可以進(jìn)行出租；并且不能單獨出租，僅能在出租房屋的同時附帶出租土地使用權(quán)。我國《土地管理法》規(guī)定，農(nóng)民集體所有的土地依法屬于村農(nóng)民集體所有的，由村集體經(jīng)濟(jì)組織或者村民委員會經(jīng)營、管理。
2020.02.19 366 -
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農(nóng)村宅基地可以買賣嗎?我國農(nóng)村宅基地的買賣是被允許的，但又有諸多的限制條件： 1、是經(jīng)本村村民委員會同意，且最終取得鄉(xiāng)級政府的批準(zhǔn)； 2、是轉(zhuǎn)讓人與受讓人同為本村村民； 3、是受讓人無宅基地，符合宅基地申請條件； 4、是宅基地使用權(quán)不能單獨轉(zhuǎn)讓，須與住房一并轉(zhuǎn)讓
2020.06.14 262
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農(nóng)村宅基地以租代賣違法嗎？
是違法的。宅基地屬于農(nóng)民集體所有，是村集體依法無償劃撥給本村農(nóng)民建房的。農(nóng)民只有使用權(quán)，沒有處分權(quán)，不能作為個人財產(chǎn)非法轉(zhuǎn)讓。國家明令禁止任何單位和個人侵占、買賣或者以其他形式非法轉(zhuǎn)讓土地?！锻恋毓芾?/p>
2022-04-23 15,340 -
農(nóng)村宅基地以租代賣是違法行為嗎
是違法的。宅基地屬于農(nóng)民集體所有，是村集體依法無償劃撥給本村農(nóng)民建房的。農(nóng)民只有使用權(quán)，沒有處分權(quán)，不能作為個人財產(chǎn)非法轉(zhuǎn)讓。國家明令禁止任何單位和個人侵占、買賣或者以其他形式非法轉(zhuǎn)讓土地?！锻恋毓芾?/p>
2022-05-09 15,340 -
農(nóng)村宅基地使用權(quán)以租代賣是否違法
是違法的。宅基地屬于農(nóng)民集體所有，是村集體依法無償劃撥給本村農(nóng)民建房的。農(nóng)民只有使用權(quán)，沒有處分權(quán)，不能作為個人財產(chǎn)非法轉(zhuǎn)讓。國家明令禁止任何單位和個人侵占、買賣或者以其他形式非法轉(zhuǎn)讓土地。《土地管理
2022-02-12 15,340 -
農(nóng)村宅基地使用權(quán)以租代賣合法嗎
是違法的。宅基地屬于農(nóng)民集體所有，是村集體依法無償劃撥給本村農(nóng)民建房的。農(nóng)民只有使用權(quán)，沒有處分權(quán)，不能作為個人財產(chǎn)非法轉(zhuǎn)讓。國家明令禁止任何單位和個人侵占、買賣或者以其他形式非法轉(zhuǎn)讓土地?！锻恋毓芾?/p>
2022-04-03 15,340
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農(nóng)村宅基地能買賣嗎農(nóng)村宅基地的買賣是可以的，但有很多的限制買賣的條件，必須具備以下條件： 已經(jīng)得到本村的村民委員會同意，并最后取得鄉(xiāng)級政府的批準(zhǔn)； 轉(zhuǎn)讓人和受讓人都是同一個村的村民； 受讓人確實沒有宅基地，申請符合宅基地規(guī)定的條件； 宅基地使用權(quán)必須
10,531 2022.05.11 -
00:55
法院能拍賣農(nóng)村宅基地房屋嗎人民法院可以拍賣農(nóng)村宅基地上的房屋，但是司法實踐中一般較少適用。這主要是因為，根據(jù)我國土地管理法第62條的規(guī)定，農(nóng)村村民一戶只能擁有一處宅基地。因此，農(nóng)村宅基地上的房屋是農(nóng)民賴以生存的生活資料。為了維護(hù)社會的穩(wěn)定，保障農(nóng)民的居住權(quán)，一般情況
19,391 2022.04.15 -
01:07
農(nóng)村宅基地可以繼承嗎根據(jù)最新的政策規(guī)定，農(nóng)村的宅基地也可以繼承，但是需要注意的是，能夠被繼承的應(yīng)當(dāng)是宅基地的使用權(quán)。根據(jù)《繼承法》規(guī)定，被繼承人的房屋作為其遺產(chǎn)由繼承人繼承，按照房地一體原則，繼承人繼承取得房屋所有權(quán)和宅基地使用權(quán)，農(nóng)村宅基地不能被單獨繼承。宅
7,031 2022.04.17
