抵押權(quán)的法律規(guī)定有哪些？
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為擔保債務的履行，債務人或者第三人不轉(zhuǎn)移財產(chǎn)的占有，將該財產(chǎn)抵押給債權(quán)人的，債務人不履行到期債務或者發(fā)生當事人約定的實現(xiàn)抵押權(quán)的情形，債權(quán)人有權(quán)就該財產(chǎn)優(yōu)先受償。前款規(guī)定的債務人或者第三人為抵押人，債權(quán)人為抵押權(quán)人，提供擔保的財產(chǎn)為抵押財產(chǎn)。
法定抵押權(quán)的規(guī)定如下：未按照約定支付價款的。承包人可催告發(fā)包人在支付價款；逾期不支付的，除根據(jù)建設(shè)工程的性質(zhì)不宜折價，拍賣外，承包人可協(xié)議將該工程折價，也可以請求法院將該工程依法拍賣，建設(shè)工程的價款就該工程折價或拍賣的價款優(yōu)先受償。
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房產(chǎn)抵押的法律規(guī)定有哪些房地產(chǎn)抵押，是指抵押人以其合法的房地產(chǎn)以不轉(zhuǎn)移占有的方式向抵押權(quán)人提供債務履行擔保的行為。債務人不履行債務時，抵押權(quán)人有權(quán)依法以抵押的房地產(chǎn)拍賣所得的價款優(yōu)先受償。 房地產(chǎn)抵押一般需要具備以下條件： 1.具有完全民事行為能力的自然人在貸款到
2021.02.12 292 -
抵押期限的法律規(guī)定有哪些？抵押期限的法律規(guī)定如下： 1、擔保合同中有約定的擔保期限的，按照約定的處理； 2、約定的保證期間早于主債務履行期限或者與主債務履行期限同時屆滿的，視為沒有約定； 3、沒有約定或者約定不明的，保證期間為主債務履行期限屆滿之日起六個月。
2021.02.01 523 -
房產(chǎn)抵押的法律規(guī)定有哪些？以建筑物抵押的，該建筑物占用范圍內(nèi)的建設(shè)用地使用權(quán)一并抵押。以建設(shè)用地使用權(quán)抵押的，該土地上的建筑物一并抵押。 抵押人未依據(jù)前款規(guī)定一并抵押的，未抵押的財產(chǎn)視為一并抵押。將房屋進行抵押的，應當辦理抵押登記。抵押權(quán)自登記時設(shè)立。
2021.01.15 245
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抵押權(quán)法律規(guī)定有哪些
第196條：依照本法第一百八十一條規(guī)定設(shè)定抵押的，抵押財產(chǎn)自下列情形之一發(fā)生時確定： (一)債務履行期屆滿，債權(quán)未實現(xiàn);(二)抵押人被宣告破產(chǎn)或者被撤銷;(三)當事人約定的實現(xiàn)抵押權(quán)的情形;(四)嚴重
2022-03-26 15,340 -
抵押權(quán)優(yōu)先受償?shù)姆梢?guī)定有哪些
根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，其內(nèi)容主要包括：第一、通常來說，抵押權(quán)人優(yōu)先于一般債權(quán)人受償。第二、當?shù)盅何锉徊榉狻⒈粓?zhí)行時，抵押權(quán)優(yōu)先于執(zhí)行權(quán)。第三、當債務人宣布破產(chǎn)時，抵押權(quán)優(yōu)先于破產(chǎn)費用和一般債權(quán)。第四、當一
2022-04-21 15,340 -
土地抵押的法律規(guī)定有哪些
法律規(guī)定了土地使用權(quán)可以抵押，抵押時其土地上的附著物與土地使用權(quán)一并抵押，一般不能分割。土地抵押時應當簽訂抵押合同，并進行抵押登記。抵押權(quán)消滅時也要辦理注銷登記。根據(jù)《城鎮(zhèn)國有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行
2022-06-06 15,340 -
土地抵押有哪些法律規(guī)定
《中華人民共和國城鎮(zhèn)國有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》第三十二條土地使用權(quán)可以抵押。第三十三條土地使用權(quán)抵押時，其地上建筑物、其他附著物隨之抵押。地上建筑物、其他附著物抵押時，其使用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)
2022-06-01 15,340
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債權(quán)轉(zhuǎn)讓的法律規(guī)定有哪些債權(quán)轉(zhuǎn)讓一般指的是涉及的合同債權(quán)人將其債權(quán)全部或者一部分的轉(zhuǎn)讓給第三人的行為。 在相關(guān)的法律規(guī)定中，債權(quán)轉(zhuǎn)讓一般可以分為：全部轉(zhuǎn)讓和部分轉(zhuǎn)讓。 如果是債權(quán)全部讓與第三人，第三人可以取代原債權(quán)人成為原合同關(guān)系中的新的債權(quán)人，因此原合同中的債權(quán)
1,336 2022.04.17 -
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債權(quán)債務抵消規(guī)定有哪些根據(jù)民法典的規(guī)定，債權(quán)債務的抵消需要滿足以下3點。 第一，抵消人與被抵消人之間互負債務、互享債權(quán)。雙方互享債權(quán)、互負債務為雙方行使抵消的前提條件。 第二，抵消的債務必須是同種類的給付。用以抵銷的通常是同種類的貨幣或者實物。如果種類相同而品質(zhì)
2,557 2022.04.17 -
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換押的法律規(guī)定換押的法律規(guī)定，具體如下：1、凡對在押的犯罪嫌疑人、被告人依法變更刑事訴訟程序的，都應該辦理換押手續(xù)；2、看守所辦理換押手續(xù)或者收押犯罪嫌疑人、被告人時，應當在接收機關(guān)或者送押機關(guān)的《提訊證》或者《提解證》上加蓋公章，并注明法定辦案起止期限
2,929 2022.04.17
