買房交完首付后什么時候才能拿到購房合同啊
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通常先簽訂購房合同，再交首付款的。首先看開發(fā)商是否具備“五證”，“五證”即房地產開發(fā)證、國有土地使用證、該工程開發(fā)許可證、建筑工程規(guī)劃許可證和商品房銷(預)售許可證。使用規(guī)范的合同文本，許多開發(fā)商在簽訂正式的預售合同前會要求購房者簽訂一份《房屋定購協(xié)議書》，交一筆訂金。這種行為并非購房的必經程序，往往會使購房者陷入訂金糾紛。 按揭購房簽完合同后，待銀行成功發(fā)放貸款后，就可以向開發(fā)商索取一份購房合同了。住房按揭貸款流程，售房商向貸款行提出按揭貸款合作意向。貸款行對售房商開發(fā)項目、建筑資質、資信等級、負責人品行、企業(yè)社會商譽、技術力量、經營狀況、財務情況進行調查，并與符合條件的售房商簽訂按揭貸款合作協(xié)議。借款人與售房商簽訂購房協(xié)議，并繳納30%以上的房款(營業(yè)房40%)。借款人持購房協(xié)議、30%購房收據(jù)、身份證、婚姻狀況證明向貸款行申請按揭貸款，并在貸款行開立存款賬戶或銀行卡。經調查、審查、審批同意后簽訂借款合同，貸款行代理辦妥登記、公證手續(xù)后，將款項存入售房商賬戶保險采取客戶自愿原則，并通知客戶取合同和到售房商處辦理購房手續(xù)。
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交完首付拿到購房合同平均時間不超過一個月，每個售樓處的具體時間幾乎相同，貸款下來后，你可以簽一份合同，然后開一張購買合同的發(fā)票；只要房管局不備案購房，合同隨時可以簽訂。
交完首付拿到購房合同平均時間不超過一個月，每個售樓處的具體時間幾乎相同，貸款下來后，你可以簽一份合同，然后開一張購買合同的發(fā)票；只要房管局不備案購房，合同隨時可以簽訂。
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交完首付多久能拿到購房合同交完首付多久能拿到購房合同，具體如下： 1、一般來說，交了首付款以后是在7至15個工作日內會拿到并辦理購房合同和銀行貸款的一些相關事宜； 2、如果購買的是二手房，在交首付時就會簽訂正式的購房合同。 一、交首付需要注意的事項是： 1、首先需要
2022.10.08 14,942 -
到底什么時候簽完合同才能拿到首付款購房者與房屋出售人在協(xié)商達成一致時就可以書面確定協(xié)議內容并簽署合同，這也是最能保障雙方利益的做法。先付首付，后簽署合同是對購房者不利的一種交易方式。商品房買賣合同應當明確以下主要內容： (一)當事人名稱或者姓名和住所; (二)商品房基本狀況
2020.12.22 163 -
購房合同什么時候才能拿到購房合同不是指新房的定金合同，也不是二手房交易中跟中介公司簽的三方協(xié)議，而是網簽合同。網簽合同就是經房屋交易管理部門備案認可的合同，雙方交易所產生的稅費及其他相關費用都是依據(jù)這個合同來計算的。新房的網簽合同一般都是在開發(fā)商售樓部簽訂，房屋交
2021.01.17 258
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買新房交首付合同什么時候才能拿到?
這個法律沒有明確規(guī)定，建議咨詢開發(fā)商確定拿到合同的時間。新房接房時間在購房合同里有約定，如果是現(xiàn)房立馬就可以接房，如果是期房一般為購房合簽定后1年左右接房，2年左右取得房產證。《國土資源部住房城鄉(xiāng)建設
2022-05-30 15,340 -
交完首付多久才能拿到購房合同
交完首付拿到購房合同平均時間不超過一個月，每個售樓處的具體時間幾乎相同，貸款下來后，你可以簽一份合同，然后開一張購買合同的發(fā)票；只要房管局不備案購房，合同隨時可以簽訂。
2023-01-15 15,340 -
首付拿購房合同什么時候能拿到
在簽訂購房合同的時候，主要有以下注意事項： 關于貸款不成的約定、明確相關費用由誰出、注明計價方式與房款、關于房產證的辦理期限、明確退房責任、明確逾期交房的違約責任、確認物業(yè)管理事宜。
2022-08-21 15,340 -
付了首付什么時候能拿到購房合同
一般交齊首付款后就可以直接簽購房合同了，拿著購房合同去房管局辦理備案，去銀行作抵押，待貸款放下來后，你手里就應該有一份購房合同和一份借款合同了！ 希望有幫助。
2022-08-10 15,340
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交首付款后購房合同什么時候簽交首付款時，應當同時簽訂購房合同。一般而言，首付款是在買賣雙方簽訂購房合同之后，根據(jù)購房合同約定的時間和方式交付，不應在簽訂購房合同之前交付首付款。如果已經交付首付款，而沒有簽訂購房合同，應當及時簽訂合同。 在購房過程中，通常在簽訂購房合同
6,727 2022.04.15 -
00:59
交完首付能退房嗎并不是交了首付之后就不能夠解除合同，不能退房。如果出現(xiàn)了約定的情形或者是法定的情形，那么購房者是可以行使合同解除權。比如出現(xiàn)以下這些情況的，購房者可以解除購房合同： 1、開發(fā)商與購房者能夠協(xié)商一致，通過協(xié)商一致的方式來解除購房合同； 2、第
443 2022.06.01 -
00:47
怎么才能把購房首付退回付了首付之后，房子并不是想退就可以退的。購房者提出退房，開發(fā)商勢必會以各種理由和借口來拒絕購房者退房的請求。要提高退房的成功率，那么購房者應當首先確定是否符合退房的條件，一方面是購房合同之中是否有約定，另外就是是否符合法律規(guī)定的情形。如果符
2,762 2022.04.15
