房產買賣合同違約責任如何劃分
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合同違約責任劃分如下：當事人不履行合同義務或者不符合約定的，應當承擔繼續(xù)履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責任；履行不符合約定的，應當按照當事人的約定承擔違約責任；違約責任沒有約定或者約定不明確，依照規(guī)定不能確定的，受害人可以根據標的性質和損失的大小等追究違約責任。
房屋買賣合同違約責任內容包括：違約責任在合同里一般是約定而不是規(guī)定。房屋買賣合同一般約定買方違約，定金不退；賣方違約，雙倍返還定金。 如果合同沒約定違約責任且一方違約，守約方可以請求違約方承擔因違約造成的損失賠償。這個損失守約方要舉證證明，否則違約方損失不會被認定。
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房產買賣合同如何違約當事人以約定的違約金過高為由請求減少的，應當以違約金超過造成的損失30%為標準適當減少。當事人以約定的違約金低于造成的損失為由請求增加的，應當以違約造成的損失確定違約金數額。當事人在確定購房合同違約金時，違約金數額一般不應過高。如果購房合同
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合同違約責任如何劃分
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違約責任的承擔方式有以下幾種，房產買賣過程中，開發(fā)商違約同樣適用： （1）支付違約金.違約金：指合同當事人在合同中約定的，在合同債務人不履行或不適當履行合同義務時，向對方當事人支付的一定數額的金錢。
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