哪些款項(xiàng)需要房屋抵押貸款辦理？
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房屋抵押貸款需要什么材料？需要的材料主要有：1、房產(chǎn)證。房屋抵押銀行貸款中房產(chǎn)證、土地證是必須要給銀行抵押的。2、權(quán)利人及配偶的身份證，包括所有共有財(cái)產(chǎn)權(quán)證明。3、權(quán)利人及配偶的戶口本，包括所有共有財(cái)產(chǎn)權(quán)的戶口本。4、權(quán)利人的婚姻證明(結(jié)婚證或民政局開具的未婚證明)。5、收入證明。這個(gè)證明對(duì)房屋抵押銀行貸款的貸款成功情況以及，最高的額度有比較大的影響。6、如房產(chǎn)證權(quán)利人有未成年兒童,請(qǐng)?zhí)峁┏錾C。7、如房產(chǎn)內(nèi)還有銀行貸款,請(qǐng)?zhí)峁┰J款合同及最后一期的銀行對(duì)帳單。8、為提高房子抵押貸款通過率,請(qǐng)盡量多的提供家庭其他財(cái)產(chǎn)證明。如另處房產(chǎn)證、股票、基金、現(xiàn)金存折、車輛行駛證等等。9、如果是企業(yè)貸款的，就需要提供：營業(yè)執(zhí)照正本及副本，組織機(jī)構(gòu)代碼證書正本，稅務(wù)登記證，基本戶開戶許可證，貸款卡，公司章程，法人身份證及公司其他股東身份證，企業(yè)銀行對(duì)帳單，上年度財(cái)務(wù)報(bào)表，近三個(gè)月財(cái)務(wù)報(bào)表，董事會(huì)決議，公司情況介紹及用款說明。
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首先，書面抵押合同是必不可少的，抵押人應(yīng)當(dāng)與抵押權(quán)人簽訂抵押合同，約定抵押的房屋具體位置、抵押的額度、債務(wù)人履行債務(wù)的期限、抵押擔(dān)保的范圍、抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)方式、違約責(zé)任等條款; 其次，不動(dòng)產(chǎn)的抵押以登記為生效要件，所以簽訂抵押合同之后，必須要到當(dāng)?shù)胤课莨芾硇姓块T辦理房屋抵押登記，那么辦理房屋抵押登記就攜帶本人所有的房屋的房產(chǎn)證、國土證或者是不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書、本人身份證、證明房屋價(jià)值的材料(比如購房合同、房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告)以及房屋管理行政部門要求的其他材料到房屋管理行政部門辦理就可以了;需要注意，如果是使用他人的房子作為抵押的話，辦理抵押登記時(shí)一般是需要房屋的所有權(quán)人本人到現(xiàn)場的。
通常情況下，辦理房屋抵押手續(xù)一般需要以下材料：營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件、身份證明或法人代表證明書、授權(quán)委托書、借款合同、抵押合同、抵押物的產(chǎn)權(quán)證明、前抵押權(quán)人同意再次抵押的書面文件、共有人同意的書面文件、抵押物沒有任何法律瑕疵的書面文件。
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辦理房屋抵押貸款貸款程序有哪些房屋抵押貸款申請(qǐng)程序如下： 第一步，申請(qǐng)人按約定比交完首付款，并與開發(fā)商簽訂購房合同； 第二步，申請(qǐng)人提出貸款申請(qǐng)，填寫貸款申請(qǐng)表，同時(shí)提交銀行要求的申請(qǐng)材料； 第三步，銀行受理，調(diào)查審批； 第四步，審批通過后，簽訂借款合同，辦理備案、抵押
2020.04.28 167 -
辦理房屋抵押貸款需要準(zhǔn)備哪些資料申請(qǐng)房屋抵押銀行貸款需要的資料如下： 1、申請(qǐng)人及配偶的身份證、戶口本、居住地址證明、結(jié)婚證(或離婚證)。 2、個(gè)人收入證明(銀行格式)或資產(chǎn)狀況證明(稅單、近6個(gè)月銀行流水等)。 3、抵押房屋的房屋產(chǎn)權(quán)證及購房合同。 4、貸款用途證明，例
2020.06.11 239 -
房屋抵押貸款需要哪些材料抵押房子貸款需要的材料有：房產(chǎn)證、土地證、購房合同、抵押合同、抵押登記申請(qǐng)書、權(quán)利人及配偶的身份證和戶口本、權(quán)利人的婚姻證明、收入證明、子女出生證以及其他家庭財(cái)產(chǎn)證明等。
2020.11.09 276
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辦理房屋抵押貸款需要哪些手續(xù)，房屋抵押貸款手續(xù)有哪些
辦理房屋抵押，申請(qǐng)人和銀行都要做好相關(guān)的準(zhǔn)備，一般來說雙方要辦理以下手續(xù)： 一、申請(qǐng)人首先確認(rèn)房屋未辦理過抵押登記。 二、申請(qǐng)人向銀行相關(guān)登記部門提出房屋抵押貸款的申請(qǐng)。 三、申請(qǐng)人向提交銀行所需資料
2022-04-21 15,340 -
房屋抵押貸款房屋抵押貸款需要哪些材料
抵押房子貸款需要材料： 1、房產(chǎn)證； 2、權(quán)利人及配偶的身份證； 3、權(quán)利人及配偶的戶口本； 4、權(quán)利人的婚姻證明； 5、收入證明。
2023-03-04 15,340 -
哪些人需要辦理房屋抵押貸款
在中國境內(nèi)有固定住所、有當(dāng)?shù)爻擎?zhèn)常住戶口(或有效證明)、具有完全民事行為能力，并且符合下列條件的中國公民均可申請(qǐng)個(gè)人綜合消費(fèi)貸款。 1、有正當(dāng)職業(yè)和穩(wěn)定的收入來源，具有按期償還貸款本息的能力； 2、沒
2022-11-07 15,340 -
房屋抵押貸款需要哪些
1、抵押當(dāng)事人的身份證明或法人資格證明； 2、抵押登記申請(qǐng)書； 3、抵押合同； 4、《國有土地使用權(quán)證》、《房屋所有權(quán)證》或《房地產(chǎn)權(quán)證》； 5、可以證明抵押人有權(quán)設(shè)定抵押權(quán)的文件與證明材料； 6、可
2022-10-13 15,340
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辦理房屋抵押需要哪些手續(xù)辦理房屋抵押需要哪些手續(xù)： 1、在辦理房屋抵押時(shí)，書面抵押合同是必須要有，一般抵押人應(yīng)該與抵押權(quán)人簽訂抵押合同，需明確約定抵押的房屋所在的具體位置、所抵押的額度、債務(wù)人要履行債務(wù)的期限、抵押擔(dān)保的相關(guān)范圍、抵押權(quán)的實(shí)現(xiàn)方式以及違約應(yīng)該要承擔(dān)
1,175 2022.04.17 -
01:17
個(gè)人房產(chǎn)抵押貸款流程有哪些個(gè)人房產(chǎn)抵押貸款流程有： 1、貸款申請(qǐng)； 2、如果貸款申請(qǐng)符合金融機(jī)構(gòu)的貸款條件，就準(zhǔn)備相應(yīng)的資料； 3、看房評(píng)估。提交以上資料后，銀行根據(jù)所提交的材料要對(duì)抵押的房產(chǎn)進(jìn)行實(shí)地勘察、評(píng)估； 4、借款合同公證。借款人及抵押人填寫借款合同及所有相
1,161 2022.11.21 -
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車抵押貸款需要什么手續(xù)車抵押貸款需要以下手續(xù)： 1、貸款機(jī)構(gòu)收到申請(qǐng)人提供的資料； 2、對(duì)申請(qǐng)人進(jìn)行家訪、調(diào)查以及預(yù)估車輛價(jià)值； 3、貸款機(jī)構(gòu)初步預(yù)定貸款額度； 4、辦理委托公證和借款公證； 5、貸款機(jī)構(gòu)收押申請(qǐng)人相關(guān)證件； 6、辦理抵押登記手續(xù)； 7、放款。
5,127 2022.05.11
