個(gè)人拆遷辦理房屋拆遷證的目的是什么
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依據(jù)《城鎮(zhèn)國(guó)有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》及《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》的規(guī)定進(jìn)行房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)、經(jīng)營(yíng)等房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)行為。在一般情況下，個(gè)人取得房屋拆遷許可證進(jìn)行房屋拆遷的目的和拆遷行為包括： （1）個(gè)人拆除自己的房屋并進(jìn)行房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)建設(shè)的行為。 （2）拆除自己的房屋之后將自己取得的國(guó)有土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的拆遷行為。 （3）個(gè)人以自己取得的國(guó)有土地使用權(quán)進(jìn)行出資開(kāi)發(fā)房地產(chǎn)而需要拆除房屋的拆遷行為。 （4）個(gè)人以自己取得的國(guó)有土地使用權(quán)進(jìn)行聯(lián)建項(xiàng)目而需要拆除房屋的拆遷行為。 在我國(guó)，個(gè)人作為拆遷行為的并不多，因此在2001年施行的《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》中，不再將個(gè)人作為拆遷人規(guī)定在拆遷行政法規(guī)中。
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拆遷安置的房子會(huì)有糾紛。在拆遷補(bǔ)償安置的協(xié)議簽定之后，被拆遷人或者是房子的承租人在搬遷的期限之內(nèi)拒絕進(jìn)行搬遷的，則拆遷人可以依照法律向仲裁委員會(huì)提出仲裁的申請(qǐng)，也可以依照法律向人民法院提起訴訟。在訴訟期間，拆遷人是可以依照法律向人民法院提出先進(jìn)行執(zhí)行的申請(qǐng)的。
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什么是房屋拆遷房屋拆遷是指拆遷人即取得房屋拆遷許可證的單位出于非公共利益的目的，根據(jù)建設(shè)規(guī)劃要求和政府所批準(zhǔn)的用地文件，在取得拆遷許可證的情況下，依法拆除建設(shè)用地范圍內(nèi)的房屋和附屬物，對(duì)該范圍內(nèi)的單位和居民予以補(bǔ)償、安置。 可以說(shuō)，房屋拆遷是房屋征收后所
2020.10.06 425 -
什么是房屋被拆遷人房屋被拆遷人是指被拆除房屋及其附屬物的所有人和使用人，顧名而思義，所有人是指對(duì)房屋享有所有權(quán)的人；使用人是指對(duì)房屋享有合法使用權(quán)的人；而共有人是指享有房屋共有權(quán)的人。
2020.05.28 321 -
房屋拆遷和平房拆遷是一樣的嗎1.院落是否補(bǔ)償平房的院落有補(bǔ)償,而樓房必須地大于房的院落部份才可以有補(bǔ)償。 2.所折面積大小:平方的院子折建筑面積的話會(huì)變多。樓房就按事實(shí)上面積了。 3.征收價(jià)格不同:對(duì)被樓房的補(bǔ)償,不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場(chǎng)
2020.06.19 463
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什么是房屋拆遷管理部門(mén)拆遷許可證的發(fā)
房屋拆遷管理部門(mén)在發(fā)放房屋拆遷許可證的同時(shí)，應(yīng)當(dāng)將房屋拆遷許可證中載明的拆遷人、拆遷范圍、拆遷期限等事項(xiàng)，以房屋拆遷公告的形式予以公布。房屋拆遷管理部門(mén)和拆遷人應(yīng)當(dāng)及時(shí)向被拆遷人做好宣傳、解釋工作。房
2022-04-29 15,340 -
房屋拆遷補(bǔ)償?shù)捻?xiàng)目包括哪些，什么樣的房屋拆遷需要對(duì)被拆遷人補(bǔ)償
一般而言，在城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)國(guó)有土地上實(shí)施房屋拆遷，并需要對(duì)被拆遷人補(bǔ)償?shù)?，其補(bǔ)償項(xiàng)目包括以下幾項(xiàng)： 1、房屋主體架構(gòu)以及房屋內(nèi)的裝潢、裝修及其他附屬物的補(bǔ)償;這是房屋拆遷補(bǔ)償?shù)闹饕獌?nèi)容，其補(bǔ)償?shù)慕痤~，根
2022-01-24 15,340 -
什么是拆遷，什么是房屋拆遷
房屋拆遷，是指因國(guó)家建設(shè)、城市改造、整頓市容和環(huán)境保護(hù)等需要，由建設(shè)單位或個(gè)人對(duì)現(xiàn)存建設(shè)用地上的房屋進(jìn)行拆除，對(duì)房屋所有者或使用者進(jìn)行遷移安置并視情況給予一定補(bǔ)償?shù)幕顒?dòng)。
2021-04-07 15,340 -
承租人是拆遷中被拆遷人的主體，承租人是房屋拆遷管理?xiàng)l例中的哪個(gè)
舊《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》第3條規(guī)定被拆遷人包括承租房屋的使用人（承租人），房屋承租人作為被拆遷人享有權(quán)利、承擔(dān)義務(wù)；而新《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》第4條第三款規(guī)定被拆遷人僅指房屋所有人而不再包括房屋承
2022-01-24 15,340
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房屋拆遷過(guò)程中房屋拆遷協(xié)議丟失如何補(bǔ)辦根據(jù)我國(guó)合同法的相關(guān)規(guī)定，房屋拆遷過(guò)程中房屋拆遷協(xié)議丟失的補(bǔ)辦辦法為： 1、拆遷人和被拆遷人雙方針對(duì)房屋拆遷后的補(bǔ)償條款達(dá)成一致后，簽訂相應(yīng)的房屋拆遷補(bǔ)償協(xié)議，一般拆遷安置補(bǔ)償協(xié)議一式四份，主要是拆遷人和被拆遷人各持一份，同級(jí)人民政府保存一
3,718 2022.04.15 -
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房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是什么房屋拆遷補(bǔ)償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)有： 1、被拆房屋的補(bǔ)償費(fèi)或者重置費(fèi)，主要用來(lái)補(bǔ)償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失，一般是以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和房屋的折舊程度進(jìn)行劃?rùn)n，按照平方米的單價(jià)進(jìn)行計(jì)算； 2、搬遷周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費(fèi)，用來(lái)補(bǔ)償被拆遷房屋的住戶臨時(shí)居住房或者其自找的臨
10,586 2022.04.17 -
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沒(méi)有房產(chǎn)證的拆遷戶能否獲得拆遷補(bǔ)償沒(méi)有房產(chǎn)證的拆遷戶能否獲得拆遷補(bǔ)償，需要具體分析： 1、房屋買賣尚未過(guò)戶的有補(bǔ)償款，補(bǔ)償款是支付給原房主的，可以向原房主要求賠償； 2、房屋沒(méi)有取得相應(yīng)的建房審批手續(xù)、無(wú)法辦理房產(chǎn)證的，要區(qū)分房屋是否屬于違章建筑，屬于違章建筑的不能得到補(bǔ)償
1,110 2022.06.22
