夫妻宅基地離婚怎么分割
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農(nóng)村實行集體所有制，土地歸集體所有，集體組織再把住房用地分配給集體成員作為宅基地使用。宅基地只能在集體成員內(nèi)部轉(zhuǎn)讓，不能對外轉(zhuǎn)讓。在農(nóng)村，有的地方對自建房屋頒發(fā)產(chǎn)權證，有的不頒發(fā)產(chǎn)權證，僅以宅基地使用權證作為房屋產(chǎn)權證明，這就使得農(nóng)村自建房屋的產(chǎn)權不像城鎮(zhèn)私有房產(chǎn)那樣明確，對自建房產(chǎn)權的認定也不能一概而論，要具體問題具體分析。離婚需要分割家庭房產(chǎn)時應首先進行分家析產(chǎn)，比較簡單的操作方法是確認每一個家庭成員應獲得的財產(chǎn)份額，再使離開家庭的一方獲得與其財產(chǎn)份額相應的貨幣補償。具體案件的處理方式，可區(qū)分以下幾種情況： 1.對于一方婚前建造，婚后夫姿雙方共同居住使用的，如果雙方?jīng)]有相反的約定，該房屋屬于個人婚前財產(chǎn)，應判歸婚前建造房屋的一方所有。2，父母在宅基地上建房為子女結(jié)婚居住使用的，如果房屋是以子女的名義報建的，該屋能否作為子女的夫妻共同財產(chǎn)，主要看房屋是在子女婚前建造還是婚后建造。3丨對丁-婚前男女雙方的家庭共同出資建造的房屋，如果是以一方父母名義取得批準用地的，一般視為該方的家庭財產(chǎn)，離婚時取得房屋的一方負有返還對方資助款項的義務。4對于父母在子女婚前建造的房屋，除非父母明確表示該房歸子女夫妻共同所有，或承認有子女夫妻的房產(chǎn)份額存在，否則，子女的配偶無權分得房產(chǎn)。
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宅基地上的房屋如果是夫妻共同所有的，屬于共同財產(chǎn)，離婚時由夫妻雙方協(xié)商分割，如果協(xié)商不成的，可以向法院起訴。
如果房子是一方在婚前建造的，那就是其個人財產(chǎn)，離婚的時候不用分割。如果房屋是在婚姻存續(xù)期間建造的，但是宅基地使用權是其中一方的，那一般應該將房屋判給擁有宅基地使用權的一方，然后對另一方進行補償。
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離婚宅基地怎么分割離婚宅基地這樣處理：夫妻雙方離婚時，農(nóng)村的宅基地是不參與共同財產(chǎn)分割的。依據(jù)我國土地管理法的規(guī)定，農(nóng)村宅基地和自留地、自留山，都屬于農(nóng)民集體所有，是不能分割的，也不能歸個人所有，所以宅基地不能分割。但是農(nóng)村宅基地上建成的房屋，可以按夫妻共同
2022.04.13 481 -
夫妻離婚，農(nóng)村宅基地可以分割嗎我國法律規(guī)定宅基地是不可以分割的，可以分割的只能是宅基地上的使用權在離婚的時候，宅基地的使用權如果是屬于夫妻雙方共同財產(chǎn)的，原則上是平均分割，但也可以雙方當事人協(xié)議折價補償，另一方就獲得宅基地的使用權。如果宅基地使用權證上寫了夫妻一方的名字
2022.04.16 855 -
夫妻離婚農(nóng)村宅基地可以分割嗎？可以分割，屬于夫妻的共同財產(chǎn)，由雙方協(xié)議處理;協(xié)議不成的,由人民法院根據(jù)財產(chǎn)的具體情況,按照照顧子女、女方和無過錯方權益的原則判決。
2021.01.23 184
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夫妻離婚宅基地怎么分割？
父母在世，他們的財產(chǎn)屬于他們個人，不屬于孩子，他們可以任意支配。他們的財產(chǎn)能否分要看父母的意思，如果他愿意，就可以分;如果父母不同意，那就不是分財產(chǎn)，是父母的個人財產(chǎn)受到侵犯，肯定是不能分的。談到子女
2022-08-14 15,340 -
夫妻離婚怎樣分割宅基地
一、離婚后宅基地如何分割1、分割原則?；谵r(nóng)村房屋所有權的特點，離婚時，必須首先區(qū)分出爭議的房屋是家庭共同財產(chǎn)還是夫妻共同財產(chǎn)。如果是家庭共有財產(chǎn)，則應先進行分家析產(chǎn)，確定出屬于夫妻共同所有的房產(chǎn)份額
2022-10-28 15,340 -
夫妻離婚后宅基地怎么分割
個，關于你提出的夫妻離婚宅基地怎樣分割的問題，宅基地一般是不能分割的建議咨詢一下村里每個地方政策不一樣的。
2023-01-07 15,340 -
夫妻離婚時宅基地怎么分割？
個，關于你提出的夫妻離婚宅基地怎樣分割的問題，宅基地一般是不能分割的建議咨詢一下村里每個地方政策不一樣的。
2022-08-21 15,340
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01:05
離婚夫妻財產(chǎn)怎么分割離婚夫妻財產(chǎn)如何分割，一般由雙方協(xié)商確定，協(xié)議不成的可以起訴至法院，要求對夫妻共同財產(chǎn)進行分割。根據(jù)《中華人民共和國民法典》的相關規(guī)定可知，離婚時，夫妻的共同財產(chǎn)由雙方協(xié)商確定如何分割；協(xié)商不成的，夫妻雙方可以起訴至人民法院，由人民法院根據(jù)
1,386 2022.04.17 -
00:57
夫妻離婚財產(chǎn)分割怎么寫夫妻在離婚的時候，可以對夫妻共同財產(chǎn)進行協(xié)議分割。而在簽訂書面的財產(chǎn)分割協(xié)議的時候，當事人應當注意協(xié)議應當包含以下的內(nèi)容：1、雙方當事人的真實姓名以及身份信息。例如：雙方的身份證號碼；2、雙方當事人在婚姻過程中共同所有的財產(chǎn)，也就是需要進行
842 2022.05.11 -
01:24
宅基地房子離婚后怎樣分配需要注意的是，在我國宅基地屬于村民集體所有，能夠納為個人所有的財產(chǎn)，只是宅基地上建造的房屋。換句話說，只有宅基地的使用權，如果上面建造的房屋都是在雙方婚姻關系存續(xù)期間內(nèi)取得的，同時宅基地使用權證上寫了夫妻雙方的名字，這時候房屋才屬于夫妻共同
606 2022.04.15
