夫妻離婚后宅基地如何分割?
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離婚后宅基地如何分割？1、分割原則?；?a target="_blank" href="http://www.cookingeasy.cn/zhishi/jjjiufeng/nongyefa_ncfwsyq/">農(nóng)村房屋所有權(quán)的特點，離婚時，必須首先區(qū)分出爭議的房屋是家庭共同財產(chǎn)還是夫妻共同財產(chǎn)。如果是家庭共有財產(chǎn)，則應(yīng)先進(jìn)行分家析產(chǎn)，確定出屬于夫妻共同所有的房產(chǎn)份額。對于夫妻共同共有的房產(chǎn)的分割則可以參照城市房產(chǎn)分割的原則進(jìn)行。2、分割方式。由于農(nóng)村房產(chǎn)與特定的宅基地使用權(quán)相聯(lián)系，而宅基地使用權(quán)的取得以具有該村集體經(jīng)濟(jì)組織的成員身份為前提，因此，農(nóng)村的房產(chǎn)只能出售給同村的村民，不允許向其他村的村民出售，更不能銷售給城市居民。這就決定了離婚分割農(nóng)村房產(chǎn)的方式一般只有競價取得和作價補償兩種方式，而不能采取向社會公開拍賣的拍賣分割方式。 綜合上述，整理有關(guān)宅基地的相關(guān)內(nèi)容。由此可見，住宅是人類安生立命之所。離婚時，對財產(chǎn)的關(guān)注也離不開房屋。在農(nóng)村，宅基地就成為離婚分割財產(chǎn)重中之重。
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宅基地上的房屋如果是夫妻共同所有的，屬于共同財產(chǎn)，離婚時由夫妻雙方協(xié)商分割，如果協(xié)商不成的，可以向法院起訴。
離婚后宅基地不能進(jìn)行分割，因為公民對于宅基地只有使用權(quán)，沒有所有權(quán)。離婚時誰得到了房子就獲得了宅基地的使用權(quán)。 由于宅基地使用權(quán)的取得以具有該村集體經(jīng)濟(jì)組織的成員身份為前提，因此，農(nóng)村的房產(chǎn)只能出售給同村的村民； 不允許向其他村的村民出售，更不能銷售給城市居民。所以離婚時，分割農(nóng)村房產(chǎn)的方式一般只有競價取得和作價補償兩種方式。
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離婚后宅基地如何分割離婚后宅基地不能進(jìn)行分割，因為公民對于宅基地只有使用權(quán)，沒有所有權(quán)。離婚時誰得到了房子就獲得了宅基地的使用權(quán)。由于宅基地使用權(quán)的取得以具有該村集體經(jīng)濟(jì)組織的成員身份為前提，因此，農(nóng)村的房產(chǎn)只能出售給同村的村民，不允許向其他村的村民出售，更不
2021.01.20 264 -
婚前宅基地離婚后如何分割如果宅基地上房產(chǎn)為婚前所建，離婚時，該房產(chǎn)為婚前個人財產(chǎn)。如果遇到房屋拆遷，房屋價值的補償、土地補償金歸個人，安置補償費屬于夫妻共同財產(chǎn)，歸雙方所有。如果宅基地上房產(chǎn)為婚后所建，在離婚時，房屋按照共同財產(chǎn)進(jìn)行分割。倘若婚前一方為建造房屋借款
2021.01.17 184 -
宅基地離婚如何分割宅基地離婚時是不能進(jìn)行分割的。法律規(guī)定農(nóng)村宅基地和自留地、自留山，屬于農(nóng)民集體所有，是不能分割也不能歸個人所有的，所以不能分割。但是農(nóng)村宅基地上建成的房屋可以分割，如果是婚后建成的，應(yīng)按照夫妻共同財產(chǎn)的分割方式進(jìn)行分割。而如果房屋是在婚前建
2022.04.16 834
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夫妻雙方離婚宅基地如何分割
對夫妻離婚宅基地分割是怎么樣的這個問題，以下為我的解答： 1、分割原則。基于農(nóng)村房屋所有權(quán)的特點，離婚時，必須首先區(qū)分出爭議的房屋是家庭共同財產(chǎn)還是夫妻共同財產(chǎn)。如果是家庭共有財產(chǎn)，則應(yīng)先進(jìn)行分家析產(chǎn)
2022-07-05 15,340 -
如何離婚后宅基地分割
農(nóng)村村民結(jié)婚后，應(yīng)及時辦理戶口遷移手續(xù)，只有戶口遷移到配偶所在的村后，另一方才能成為該村的村民，也才能成為核定住宅宅基地的使用面積時的家庭人口之一。另外由于家庭成員共同建房時以戶為單位進(jìn)行申請，在家庭
2022-05-02 15,340 -
離婚后宅基地如何分割.
農(nóng)村的宅基地是屬于村集體所有的，不能分割。根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》第八條第二款和第六十二條第四款規(guī)定以及國土資源部《關(guān)于加強農(nóng)村宅基地管理的意見》的規(guī)定，每個農(nóng)戶只能申請一處宅基地，特定的宅基
2022-04-27 15,340 -
離婚后宅基地如何分割?
離婚后宅基地如何分割？1、分割原則?；谵r(nóng)村房屋所有權(quán)的特點，離婚時，必須首先區(qū)分出爭議的房屋是家庭共同財產(chǎn)還是夫妻共同財產(chǎn)。如果是家庭共有財產(chǎn)，則應(yīng)先進(jìn)行分家析產(chǎn)，確定出屬于夫妻共同所有的房產(chǎn)份額。
2022-04-28 15,340
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01:15
夫妻離婚后房產(chǎn)如何分割一般離婚之后都不需要對房產(chǎn)進(jìn)行分割，但是在離婚的時候，根據(jù)《中華人民共和國民法典》的相關(guān)規(guī)定可知，房產(chǎn)如何分割與該房產(chǎn)是屬于一方的個人財產(chǎn)還是夫妻共同財產(chǎn)有關(guān)。如果是屬于一方個人財產(chǎn)，但婚后共同還貸的，則該房產(chǎn)不予分割，仍屬于原當(dāng)事人所有。
895 2022.04.17 -
01:33
夫妻離婚后財產(chǎn)如何分割夫妻離婚共同財產(chǎn)分配方式具體如下： 1、首先由雙方協(xié)商。法律允許夫妻雙方在離婚時對財產(chǎn)問題自行協(xié)商處理。雙方的協(xié)商可以是雙方在婚姻關(guān)系存續(xù)期間做出的協(xié)議，也可以是在是在離婚的時候?qū)ω敭a(chǎn)分割作出的協(xié)議； 2、協(xié)商不成的，一方可以起訴至法院要求
568 2023.01.04 -
01:04
夫妻離婚后婚前財產(chǎn)如何分割雙方離婚后并不需要對婚前財產(chǎn)進(jìn)行分割。 首先，婚前財產(chǎn)不屬于雙方需要分割的財產(chǎn)部分。根據(jù)我國民法典的相關(guān)規(guī)定，一方的婚前財產(chǎn)屬于一方個人所有。在離婚的時候，另一方無權(quán)請求分割對方所有的財產(chǎn)。因此，就算是在雙方解除婚姻關(guān)系的過程中，也不需要對
1,277 2022.04.15
