辦理房產(chǎn)抵押按揭貸款合同公證手續(xù)怎么辦？
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辦理房產(chǎn)抵押按揭貸款合同公證所需要提交的材料 1、本人及配偶的身份證(原件)，如委托辦理的須提供代理人的身份證(原件)。 2、結(jié)婚證(原件);離異的須提交離婚證(原件)，最好附未再婚證明;未婚的最好能提交未婚證明。 3、戶口本(原件)。 4、個(gè)人收入證明(原件)或從銀行操作文本上復(fù)印。 5、購(gòu)房首付發(fā)票(復(fù)印件)。 6、如果借款人本人不能親自辦理，并且婚姻狀況為未婚的，須按(樣本一)提交委托書，如果當(dāng)?shù)?a target="_blank" href="http://www.cookingeasy.cn/citiao/12383932427571680880.html">公證處不同意在委托書上寫明未婚字樣的，須同時(shí)按(樣本二)提交未婚聲明書。 7、如果借款人夫妻雙方都不能親自辦理，須按(樣本三)提交委托書;如果夫妻一方辦理的，另一方須按(樣本四)提交委托書;離異的須按(樣本一)提交委托書。 8、委托書的委托權(quán)限可根據(jù)具體事項(xiàng)進(jìn)行增減，但是必須有同意賦予公證文書強(qiáng)制執(zhí)行效力的意思表示。 9、以上委托書和聲明書須經(jīng)公證處公證。
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辦理按揭貸款要按照下列流程來(lái)走：先由當(dāng)事人向銀行提出按揭貸款的申請(qǐng)，并提交有關(guān)材料；然后由銀行審查其提供的材料，形成調(diào)查評(píng)價(jià)意見；如果審查通過(guò)的，再與當(dāng)事人訂立書面的按揭貸款合同；最后按照合同的約定向當(dāng)事人發(fā)放貸款。
按揭貸款買房手續(xù)如下：1、貸款人向銀行提出貸款申請(qǐng)；2、銀行審批通過(guò)貸款申請(qǐng)后，與貸款人簽訂《個(gè)人住房抵押貸款合同》等文件，同時(shí)貸款人開立專門的還款賬戶；3、貸款人協(xié)助辦理抵押登記手續(xù)；4、貸款銀行劃款到制定賬戶。
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按揭貸款買房手續(xù)怎么辦理個(gè)人按揭貸款買房的手續(xù)一般為如下： 1、貸款人提出申請(qǐng)，填報(bào)《個(gè)人住房貸款申請(qǐng)審批表》，同時(shí)應(yīng)貸款銀行的要求提交相應(yīng)的材料，如：第一，借款人的合法身份證明、經(jīng)濟(jì)收入證明或職業(yè)證明、有配偶借款人需提供夫妻關(guān)系證明、有共同借款人的，提供共同還款
2020.12.21 230 -
辦理按揭貸款的手續(xù)按揭貸款辦理的流程如下：首先要選好房產(chǎn)；然后辦理按揭貸款申請(qǐng)；接著簽訂好購(gòu)房合同；然后簽訂樓宇按揭合同；接著可以辦理相關(guān)的抵押登記、保險(xiǎn)；最后在銀行開立專門還款賬戶。
2020.03.08 190 -
房屋抵押貸款怎么辦理手續(xù)房屋抵押貸款需要的手續(xù)有： 1、房屋所有權(quán)證原件及復(fù)印件、國(guó)有土地使用證原件及復(fù)印件； 2、房產(chǎn)抵押合同原件； 3、抵押當(dāng)事人的身份證明或法人資格證明； 4、授權(quán)委托書； 5、房產(chǎn)抵押登記申請(qǐng)書； 6、結(jié)婚證或離婚證等； 7、其他需要證明的
2020.05.10 282
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怎么辦理按揭房產(chǎn)證抵押貸款
1、借款人準(zhǔn)備相關(guān)資料：在貸款前，借款人需要向銀行提供許多資料，這就包括身份證，戶口本，結(jié)婚證，房產(chǎn)證，購(gòu)房合同． 2、銀行流水對(duì)賬單：根據(jù)房屋價(jià)值的不同，銀行的房貸額度也不同，除了需要對(duì)房產(chǎn)證進(jìn)行抵
2022-06-14 15,340 -
貸款按揭房子抵押手續(xù)
1、備案。提供房屋銷售控制表、商品房買賣合同 2、預(yù)告登記。身份證、戶口本、結(jié)婚證（單身證）、首付款收據(jù)、房屋維修基金登記費(fèi)：60元 3、抵押登記。交契稅（現(xiàn)金4%），維修基金，作評(píng)估（0.4%）
2021-02-23 15,340 -
辦理按揭貸款的房產(chǎn)證手續(xù)是什么, 如何辦理按揭貸款的房產(chǎn)證手續(xù)。
1、買賣雙方簽訂《房屋買賣合同》;2、買方、賣方、律師事務(wù)所三方簽訂《轉(zhuǎn)按揭交易安全保證合同》;3、買方交納房屋價(jià)格30%的首付款(按交易價(jià)格與評(píng)估價(jià)格孰低的原則,一年內(nèi)免評(píng)估,以原購(gòu)買價(jià)為準(zhǔn));4、
2022-02-27 15,340 -
按揭二手房抵押手續(xù)怎么辦理
1、簽訂《買賣合同》：借款人與房屋出售人簽訂《二手房買賣合同》。； 2、申請(qǐng)貸款：買賣雙方向貸款人提交規(guī)定的有關(guān)資料，并由買方填寫《二手住房抵押貸款申請(qǐng)表》； 3、房產(chǎn)評(píng)估：銀行接到借款人貸款申請(qǐng)資料
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按揭貸款和抵押貸款的區(qū)別按揭貸款和抵押貸款的區(qū)別主要有以下幾點(diǎn)： 1、兩種貸款形式對(duì)應(yīng)的方式不相同，按揭貸款通常是需要將購(gòu)房者所要購(gòu)買的房子作為抵押物，而抵押貸款的貸款方式則可以是多種多樣的，抵押物除了房子也可以是其他的物品； 2、兩種貸款的貸款用途不相同，按揭貸
357 2022.04.15 -
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按揭貸款合同無(wú)效如何辦理按揭貸款合同無(wú)效的，借款人應(yīng)當(dāng)向放款人歸還本金并支付相應(yīng)的利息，并且出賣人也應(yīng)當(dāng)將購(gòu)房貸款和購(gòu)房款返還。具體內(nèi)容為： 1、歸還本金，貸款合同確認(rèn)無(wú)效后，借款人從貸款人處取得的貸款本金應(yīng)返還給貸款人，由于貸款合同項(xiàng)下，貸款本金的返還屬于金錢債
757 2022.10.05 -
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1,832 2022.04.15
