婚前首付買房婚后共同還貸怎么分
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婚前首付款買房，婚后共同還貸，離婚時(shí)房產(chǎn)由雙方協(xié)議分配，因?yàn)榛楹蠊餐€貸部分，法律規(guī)定為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。但是若能證明婚后共同還貸部分資金來源于其中一方的婚前財(cái)產(chǎn)，則該部分不屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，房屋由該方所有。
屬于夫妻共同債務(wù)。處理共同債務(wù)，一般應(yīng)遵循以下原則: 1、堅(jiān)持以夫妻共同財(cái)產(chǎn)償還的原則。 2、協(xié)商一致的原則。對(duì)于夫妻共同債務(wù)的清償，雙方應(yīng)從各自的實(shí)際承擔(dān)能力和經(jīng)濟(jì)來源出發(fā)，協(xié)商一致解決，可多可少，也可由一人全部承擔(dān)。如果協(xié)商不成，可向人民院訴訟，由人民法院判決決定。 3、依法保護(hù)債權(quán)人合法權(quán)益不受侵害的原則。 4、堅(jiān)持男女平等與保護(hù)婦女利益相結(jié)合、考慮雙方當(dāng)事人實(shí)際履行能力的原則。 5、采用舉證倒置規(guī)則認(rèn)定夫妻共同債務(wù)。
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婚前父母首付買房婚后共同還貸離婚怎么分對(duì)于房產(chǎn)分割，首先看雙方是否達(dá)成協(xié)議，如果有協(xié)議并且有效離婚時(shí)按照協(xié)議分割，沒有協(xié)議要看房子登記在誰名下。 (一)房子登記在男方名下，男方婚前出資買房，婚后共同還貸，婚前的部分屬于男方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)不予分割婚后還貸的部分以及對(duì)應(yīng)增值部分
2021.03.03 337 -
婚前首付買房婚后共同還貸離婚如何分婚前首付買房婚后一起還貸在離婚雙方協(xié)商分配。因?yàn)榛楹笠黄疬€貸，法律規(guī)定是夫妻共同財(cái)產(chǎn)。但是，如果能證明婚后共同償還貸款的部分資金來自其中一方的婚前財(cái)產(chǎn)，則該部分不屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，該房屋由該方所有。離婚時(shí)，夫妻共同債務(wù)應(yīng)當(dāng)共同償還。共同財(cái)產(chǎn)
2022.03.16 550 -
婚前男方首付婚后共同還貸房產(chǎn)怎么分離婚時(shí)貸款房地產(chǎn)的分割取決于是否取得房地產(chǎn)證。人民法院在審理離婚案件時(shí)，不會(huì)判決未取得房產(chǎn)證的房屋產(chǎn)權(quán)所有權(quán)。領(lǐng)取房產(chǎn)證后，任何一方都可以另行起訴確定房屋所有權(quán)。 取得房產(chǎn)證的房屋，婚前一方以個(gè)人財(cái)產(chǎn)首付登記在個(gè)人名義的，離婚時(shí)不分割，但婚
2022.04.15 401
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婚前買房婚后共同還貸離婚后首付怎么分
夫妻一方婚前簽訂不動(dòng)產(chǎn)買賣合同，以個(gè)人財(cái)產(chǎn)支付首付款并在銀行貸款，婚后用夫妻共同財(cái)產(chǎn)還貸，不動(dòng)產(chǎn)登記于首付款支付方名下的，離婚時(shí)該不動(dòng)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理。依前款規(guī)定不能達(dá)成協(xié)議的，人民法院可以判決該不動(dòng)
2022-03-26 15,340 -
婚前男方付首付買房婚后共同還貸離婚怎么分
對(duì)于房產(chǎn)屬于你的婚前財(cái)產(chǎn)，無權(quán)要求分割房產(chǎn)。但是婚后共同還貸的部分，還款的金額對(duì)方有權(quán)要求分割！你需要收集證據(jù)是該還款是你父親公司還款，且此金額是你父親贈(zèng)與給你個(gè)人的財(cái)產(chǎn)，沒有特別說明的只能認(rèn)定為贈(zèng)與
2022-03-26 15,340 -
婚前買房付了首付婚后共同還貸，離婚怎么分房子，
新《民法典》（自2021年1月1日起實(shí)施）規(guī)定，婚前買的房子，登記在自己名下的，如果夫妻雙方共同還貸，離婚時(shí)應(yīng)考慮對(duì)方還貸部分進(jìn)行補(bǔ)償。也就是房子的升值部分也跟你無關(guān)，只能得到自己還貸款的一部分和還貸
2021-04-13 15,340 -
一方婚前首付買房婚后共同還貸離婚怎么分
不屬于夫妻共有財(cái)產(chǎn)，雙方婚后共同還貸支付的款項(xiàng)及其相對(duì)應(yīng)財(cái)產(chǎn)增值部分，離婚時(shí)由產(chǎn)權(quán)登記一方對(duì)另一方進(jìn)行補(bǔ)償。 1、離婚屬于夫妻雙方的權(quán)利與自由，可以協(xié)議離婚，也可以訴訟離婚。 如果對(duì)方有導(dǎo)致離婚的
2022-03-20 15,340
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婚前買房婚后共同還貸怎么分夫妻一方婚前買房，以個(gè)人財(cái)產(chǎn)支付房屋的首付款，房屋登記在該方名下，婚后由夫妻雙方共同財(cái)產(chǎn)償還貸款的。在離婚時(shí)，關(guān)于該房屋的分割問題由雙方協(xié)議處理。無法達(dá)成協(xié)議的，人民法院可判決房屋歸登記一方所有，其中尚未歸還的貸款，則視為該方的個(gè)人債務(wù)?；?/p>
4,296 2022.04.17 -
01:10
婚前買房婚后共同還貸如何分配夫妻一方婚前買房，且房屋只登記在婚前出資購(gòu)房一方名下，但婚后夫妻雙方共同還貸的，離婚時(shí)的分割方法主要有以下兩種： 1、如果夫妻雙方可協(xié)議處理該房屋的，按雙方約定進(jìn)行分割； 2、若無法協(xié)商一致的，可起訴到人民法院。 根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典
804 2022.04.15 -
01:51
婚前買房婚內(nèi)共同還貸該怎樣分婚前買房婚內(nèi)共同還貸該怎么分？這個(gè)問題在法律層層面上沒有統(tǒng)一的標(biāo)準(zhǔn)，實(shí)踐當(dāng)中，大家可以分兩部分來算，一部分算本金，一部分算增值，對(duì)于增值的部分最高院有一個(gè)指導(dǎo)意見讓大家參考。怎么去計(jì)算它的增值率，然后加上本金部分這個(gè)就可以算出來，但是各地方
639 2022.04.17
