企業(yè)轉(zhuǎn)讓舊房產(chǎn)的稅費(fèi)有哪些？
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ妴栴}，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學(xué)習(xí)！
我也有類似問題！點(diǎn)擊提問
企業(yè)轉(zhuǎn)讓舊房產(chǎn)需考慮的稅金有營業(yè)稅金及附加、土地增值稅、印花稅和企業(yè)所得稅個(gè)人:1.個(gè)人轉(zhuǎn)讓購買不足5年的舊房產(chǎn),全額繳納營業(yè)稅及附加。應(yīng)納稅額=轉(zhuǎn)讓收入×5.55%。2.個(gè)人轉(zhuǎn)讓購買超過5年(含5年)的舊房產(chǎn),如屬于普通住房,免征營業(yè)稅及附加。否則,按售價(jià)與買價(jià)(**金額)的差額繳納營業(yè)稅及附加,納稅時(shí)需提供購買房屋時(shí)取得的稅務(wù)部門監(jiān)制的**作為差額征稅的扣除憑證。印花稅1.凡房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓行為,簽定合同的雙方均應(yīng)按產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移書據(jù)稅目繳納印花稅,稅率為萬分之五。應(yīng)納稅額=產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移書據(jù)所載金額×0.5‰。2.辦理房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證、土地使用證時(shí),按件貼花5元。
對(duì)內(nèi)容有疑問，可立即反饋反饋
只有公司、合伙企業(yè)和個(gè)人獨(dú)資企業(yè)作為持股主體轉(zhuǎn)讓上市公司股權(quán)時(shí)，才需要按轉(zhuǎn)讓金融商品繳納增值稅。金融商品轉(zhuǎn)讓的增值稅稅率，一般納稅人為6%，小規(guī)模納稅人為3%。然后，股權(quán)轉(zhuǎn)讓還需要繳納企業(yè)所得稅或者個(gè)人所得稅，至于到底是哪一種稅，就要看持股主體是企業(yè)還是個(gè)人了。
公司法人是需要就股權(quán)轉(zhuǎn)讓所得繳納稅費(fèi)的，具體的納稅情況如下： 1.企業(yè)所得稅：企業(yè)把自己的的股權(quán)轉(zhuǎn)讓給其他家公司、或者個(gè)人，都必須繳納企業(yè)所得稅，標(biāo)準(zhǔn)稅率為25%，優(yōu)惠的稅率15%。 2.印花稅：上市公司與非上市公司的印花稅繳納是有區(qū)別的，如果是上市公司，那么出讓方應(yīng)按照交易印花稅1‰的稅率繳納印花稅；如果是非上市公司，則應(yīng)按照其與受讓方協(xié)議價(jià)格(即所載金額)的5‰的稅率繳納印花稅。 3.增值稅：增值稅主要是面向法人其中包括法人股東、公司、合伙企業(yè)、個(gè)人獨(dú)資企業(yè)轉(zhuǎn)讓公司股權(quán)時(shí)需要交納的一個(gè)稅種。稅率：一般納稅人為6%，小規(guī)模納稅人：3%。
-
房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓要交哪些稅費(fèi)一、房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓要交哪些稅費(fèi) 房屋轉(zhuǎn)讓需要以下稅費(fèi)： 1、契稅：根據(jù)房屋面積的不同，稅率不同，最低稅率為1%； 2、交易服務(wù)費(fèi)：具體按建筑面積，每平方米3元； 3、交易印花稅：稅率為0.05%； 4、注冊(cè)費(fèi)和手續(xù)費(fèi)。 二、房屋轉(zhuǎn)讓需要什么手續(xù)
2020.04.23 277 -
工業(yè)用地轉(zhuǎn)讓稅費(fèi)有哪些工業(yè)用地轉(zhuǎn)讓稅費(fèi)有：按轉(zhuǎn)讓價(jià)與購置價(jià)的差價(jià)繳納5%的營業(yè)稅；按繳納的營業(yè)稅繳納7%的城建稅和3%的教育費(fèi)附加；按產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移書據(jù)（合同）所載金額繳納0.05%的印花稅；按成交價(jià)格（合同）繳納3%或5%的契稅；按取得收入減除規(guī)定扣除項(xiàng)目金額后的增
2020.07.10 260 -
工業(yè)用地轉(zhuǎn)讓稅費(fèi)有哪些？按轉(zhuǎn)讓價(jià)與購置價(jià)的差價(jià)繳納5%的營業(yè)稅；按繳納的營業(yè)稅繳納7%的城建稅和3%的教育費(fèi)附加；按產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移書據(jù)（合同）所載金額繳納0.05%的印花稅；按成交價(jià)格（合同）繳納3%或5%的契稅；按取得收入減除規(guī)定扣除項(xiàng)目金額后的增值額，繳納土地增值稅
2020.01.29 200
-
企業(yè)轉(zhuǎn)讓舊房產(chǎn)有哪些稅務(wù)手續(xù)
企業(yè)轉(zhuǎn)讓舊房產(chǎn)需考慮的稅金有營業(yè)稅金及附加、土地增值稅、印花稅和企業(yè)所得稅個(gè)人:1.個(gè)人轉(zhuǎn)讓購買不足5年的舊房產(chǎn),全額繳納營業(yè)稅及附加。應(yīng)納稅額=轉(zhuǎn)讓收入×5.55%。2.個(gè)人轉(zhuǎn)讓購買超過5年(含5年
2022-05-02 15,340 -
企業(yè)轉(zhuǎn)讓舊房產(chǎn)給他人的稅種有哪些？
企業(yè)轉(zhuǎn)讓舊房產(chǎn)需考慮的稅金有營業(yè)稅金及附加、土地增值稅、印花稅和企業(yè)所得稅個(gè)人:1.個(gè)人轉(zhuǎn)讓購買不足5年的舊房產(chǎn),全額繳納營業(yè)稅及附加。應(yīng)納稅額=轉(zhuǎn)讓收入×5.55%。2.個(gè)人轉(zhuǎn)讓購買超過5年(含5年
2022-05-01 15,340 -
企業(yè)轉(zhuǎn)讓舊房產(chǎn)需考慮的稅金有哪些？
企業(yè)轉(zhuǎn)讓舊房產(chǎn)需考慮的稅金有營業(yè)稅金及附加、土地增值稅、印花稅和企業(yè)所得稅個(gè)人:1.個(gè)人轉(zhuǎn)讓購買不足5年的舊房產(chǎn),全額繳納營業(yè)稅及附加。應(yīng)納稅額=轉(zhuǎn)讓收入×5.55%。2.個(gè)人轉(zhuǎn)讓購買超過5年(含5年
2022-05-01 15,340 -
企業(yè)轉(zhuǎn)讓舊房產(chǎn)需考慮的稅金有哪些
企業(yè)轉(zhuǎn)讓舊房產(chǎn)需考慮的稅金有營業(yè)稅金及附加、土地增值稅、印花稅和企業(yè)所得稅個(gè)人:1.個(gè)人轉(zhuǎn)讓購買不足5年的舊房產(chǎn),全額繳納營業(yè)稅及附加。應(yīng)納稅額=轉(zhuǎn)讓收入×5.55%。2.個(gè)人轉(zhuǎn)讓購買超過5年(含5年
2022-04-11 15,340
-
00:56
合伙企業(yè)財(cái)產(chǎn)份額轉(zhuǎn)讓有哪些限制性規(guī)定合伙企業(yè)財(cái)產(chǎn)份額轉(zhuǎn)讓有以下限制性規(guī)定：普通合伙人向外轉(zhuǎn)讓，需要各合伙人一致同意。但發(fā)生法定情形需要退伙的，可以提前30日通知即可。有限合伙人向外轉(zhuǎn)讓，提前30日通知。除合伙協(xié)議另有約定外，合伙人向合伙人以外的人，轉(zhuǎn)讓其在合伙企業(yè)中的全部或者
2,621 2022.05.11 -
01:02
企業(yè)股權(quán)轉(zhuǎn)讓需要繳納什么稅在股權(quán)轉(zhuǎn)讓的過程之中，涉及到了相關(guān)稅費(fèi)的問題。第1個(gè)是屬于印花稅，應(yīng)該按照萬分之五的比例來繳納印花稅。印花稅是屬于轉(zhuǎn)讓方和受讓方都需要繳納的。如果股權(quán)轉(zhuǎn)讓是屬于無償轉(zhuǎn)讓，那么此時(shí)印花稅就是0，也就是不需要繳納印花稅。第2個(gè)是屬于個(gè)人所得稅，
6,386 2022.04.15 -
01:03
企業(yè)停產(chǎn)后還需繳房產(chǎn)稅和土地稅嗎企業(yè)停產(chǎn)之后，是否還要繳納房產(chǎn)稅和土地稅的問題，應(yīng)該根據(jù)企業(yè)的停產(chǎn)的原因來區(qū)分，目前中國實(shí)行的是特定稅收優(yōu)惠政策。 根據(jù)《關(guān)于去產(chǎn)能和調(diào)結(jié)構(gòu)房產(chǎn)稅、城鎮(zhèn)土地使用稅政策的通知》的有關(guān)規(guī)定，針對(duì)按照去產(chǎn)能和調(diào)整結(jié)構(gòu)政策要求導(dǎo)致企業(yè)停產(chǎn)的，應(yīng)該自
11,733 2022.04.15
