離婚時(shí)房屋貸款怎么分配
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夫妻一方婚前以個(gè)人財(cái)產(chǎn)購(gòu)買(mǎi)房屋并按揭貸款，婚前辦理了夫妻一方個(gè)人為所有權(quán)人的房產(chǎn)證，婚后雙方共同還貸 該情形下的房屋為一方個(gè)人財(cái)產(chǎn)，在離婚時(shí)另一方無(wú)權(quán)要求分割。但對(duì)參與共同還貸的配偶一方，有權(quán)要求對(duì)方對(duì)其清償?shù)牟糠钟枰苑颠€。在此需要明確的是，共同還貸不論是用一方的個(gè)人工資還是雙方的工資，都應(yīng)認(rèn)定為共同還貸。因此，有貸款的房屋在離婚時(shí)，共同還貸的一方可以請(qǐng)求對(duì)方返還還貸的房款。對(duì)于房屋升值的部分，也可以請(qǐng)求補(bǔ)償。
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按具體情況處理?；楹筚J款購(gòu)買(mǎi)的房產(chǎn)，如無(wú)特殊約定，都算夫妻共同財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)應(yīng)當(dāng)平均分割?；楹筚J款購(gòu)房，無(wú)論是個(gè)人支付房款還是夫妻雙方共同支付房款，也無(wú)論是一方償還貸款，還是雙方共同償還貸款，都屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。離婚時(shí)貸款已經(jīng)還完的，雙方按市場(chǎng)價(jià)值平均分割即可。
房產(chǎn)存在貸款的，一般是由獲得房產(chǎn)的一方獨(dú)自還款，房產(chǎn)的具體處理方式如下： 1、若房產(chǎn)登記在雙方名下，雙方可以協(xié)議或者選擇向法院起訴的方式取得房產(chǎn)所有權(quán)的歸屬； 2、若房產(chǎn)登記一方名下的，法院會(huì)傾向于將房產(chǎn)判決給登記的一方，一方給予另一方相應(yīng)的補(bǔ)償。
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貸款房離婚時(shí)怎么分配我國(guó)的民法典對(duì)離婚后的夫妻按揭房分割作出了明確的規(guī)定。一般情況下，在離婚后，夫妻雙方可以先通過(guò)平等協(xié)商等方式對(duì)按揭房的產(chǎn)權(quán)歸屬問(wèn)題進(jìn)行處理。獲得房屋產(chǎn)權(quán)的一方可以可以對(duì)另一方進(jìn)行適當(dāng)?shù)难a(bǔ)償。但是如果雙方無(wú)法對(duì)房屋產(chǎn)權(quán)的歸屬達(dá)成一致意見(jiàn)，那么
2022.04.13 838 -
貸款房離婚時(shí)怎么分配貸款房離婚時(shí)怎么分配應(yīng)該按照具體情況分析判斷。如果是一方婚前買(mǎi)房，支付了部分房款，婚后雙方共同還貸的，僅參與還貸的一方有權(quán)要求獲得本人所還貸款的補(bǔ)償。如果是雙方按揭貸款購(gòu)房的，該房屋屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，應(yīng)平均分割，一方留下房屋的，對(duì)另一方給予
2020.09.20 108 -
貸款房離婚時(shí)怎樣分配夫妻一方婚前以個(gè)人財(cái)產(chǎn)購(gòu)買(mǎi)房屋并按揭貸款，婚前辦理了夫妻一方個(gè)人為所有權(quán)人的房產(chǎn)證，婚后雙方共同還貸的。該情形下的房屋為一方個(gè)人財(cái)產(chǎn)，在離婚時(shí)另一方無(wú)權(quán)要求分割。但對(duì)參與共同還貸的配偶一方，有權(quán)要求對(duì)方對(duì)其清償?shù)牟糠钟枰苑颠€。
2021.01.12 111
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離婚房屋貸款怎么分配
夫妻一方婚前以個(gè)人財(cái)產(chǎn)購(gòu)買(mǎi)房屋并按揭貸款，婚前辦理了夫妻一方個(gè)人為所有權(quán)人的房產(chǎn)證，婚后雙方共同還貸 該情形下的房屋為一方個(gè)人財(cái)產(chǎn)，在離婚時(shí)另一方無(wú)權(quán)要求分割。但對(duì)參與共同還貸的配偶一方，有權(quán)要求對(duì)方
2022-04-11 15,340 -
離婚的時(shí)候房屋貸款怎么分配的？
1、如果是婚姻存續(xù)期間的房屋貸款，以夫妻雙方的共同財(cái)產(chǎn)共同分擔(dān)。 2、離婚時(shí)，會(huì)進(jìn)行析產(chǎn)，按個(gè)人所分得的財(cái)產(chǎn)分擔(dān)債務(wù)。 3、例如：婚姻存續(xù)期間即使只有一個(gè)人還債，等同于夫妻雙方還債。 4、離婚后，如果
2022-05-03 15,340 -
離婚后房屋貸款怎么分配
如果是婚前以一方名義貸款購(gòu)買(mǎi)的房屋，婚后雙方共同還貸的，離婚時(shí)關(guān)于房屋產(chǎn)權(quán)雙方可以先行協(xié)商，協(xié)商不成，房屋產(chǎn)權(quán)人民法院會(huì)判決歸產(chǎn)權(quán)登記一方?；楹?，雙方共同還貸的支付的款項(xiàng)及財(cái)產(chǎn)增值的部分，由產(chǎn)權(quán)登記一
2022-04-16 15,340 -
貸款房離婚時(shí)怎么分配
貸款房離婚時(shí)怎么分配應(yīng)該按照具體情況分析判斷。如果是一方婚前買(mǎi)房，支付了部分房款，婚后雙方共同還貸的，僅參與還貸的一方有權(quán)要求獲得本人所還貸款的補(bǔ)償。如果是雙方按揭貸款購(gòu)房的，該房屋屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，
2022-06-07 15,340
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貸款買(mǎi)房離婚怎么分配婚姻存續(xù)期間，用貸款買(mǎi)的房子的分割方式需要根據(jù)房屋的房屋產(chǎn)權(quán)歸屬確定。如果夫妻雙方共同共有這一房屋產(chǎn)權(quán)，那么房貸屬于夫妻共同債務(wù)，即使離婚了也需要夫妻雙方共同承擔(dān)。因此雙方可以協(xié)商由一方所有房屋，并由其負(fù)擔(dān)剩余房貸。并由享有所有權(quán)的一方將已
1,133 2022.04.17 -
01:10
貸款買(mǎi)房離婚后怎么分配對(duì)于夫妻雙方離婚時(shí)還有房屋貸款沒(méi)有還完的，如果房子是夫妻雙方結(jié)婚后一起申請(qǐng)貸款買(mǎi)的房子，那么在夫妻雙方都不存在過(guò)錯(cuò)事由的情況下，是平均分割房屋財(cái)產(chǎn)的，還沒(méi)還清的房貸就作為夫妻共同債務(wù)一起償還，可以協(xié)議清償，也可以由法院作出判決。要考慮夫妻雙
414 2022.05.18
