有債權(quán)抵押的房子可以買(mǎi)賣(mài)嗎
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房子被抵押了也可以進(jìn)行買(mǎi)賣(mài)，但是買(mǎi)賣(mài)房屋應(yīng)經(jīng)過(guò)抵押權(quán)人同意的才可以，并且轉(zhuǎn)讓后的錢(qián)財(cái)要清償債務(wù)。或者受讓人決定代為清償債務(wù)來(lái)是的抵押權(quán)消滅的也可以轉(zhuǎn)讓房屋。
抵押后的房屋可以買(mǎi)賣(mài)，但是要符合下列要求才可以買(mǎi)賣(mài)，若要買(mǎi)賣(mài)已經(jīng)抵押的房屋，需要征得抵押權(quán)人的同意，或者買(mǎi)賣(mài)中的另一方代抵押人償還抵押貸款，那么就可以買(mǎi)賣(mài)已經(jīng)抵押的房屋。
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抵押了房子可以買(mǎi)賣(mài)嗎房產(chǎn)抵押后是可以進(jìn)行買(mǎi)賣(mài)的，但是需要經(jīng)過(guò)抵押權(quán)人的同意，如果沒(méi)有經(jīng)過(guò)抵押權(quán)人的同意而擅自轉(zhuǎn)讓?zhuān)敲措p方簽訂的購(gòu)房合同也是無(wú)效的。抵押后得到的價(jià)款首先用于清償?shù)盅簷?quán)人的債務(wù)，剩余的價(jià)款歸抵押人所有。而且抵押權(quán)人有權(quán)按照抵押合同的規(guī)定監(jiān)督、檢查
2021.03.24 425 -
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有抵押權(quán)人的房子能買(mǎi)賣(mài)嗎被抵押了的房子，雖然有受限制，但并不完全限制其買(mǎi)賣(mài)。如果賣(mài)房人要出售已經(jīng)被抵押的房屋，可以按照如下兩種方式處理：首先，賣(mài)房人應(yīng)當(dāng)取得抵押權(quán)人的同意，如果抵押權(quán)人同意賣(mài)房人出售已經(jīng)抵押的房屋，那么該抵押房屋是可以買(mǎi)賣(mài)的。在此種情形下，賣(mài)房人出
2021.01.16 307
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抵押房子可以買(mǎi)賣(mài)嗎
在一般的房屋買(mǎi)賣(mài)中，因?yàn)榉慨a(chǎn)證受到限制，因此，如果房子被抵押了的話，通常是不允許買(mǎi)賣(mài)的。但是，如果實(shí)在想要出售被抵押了的房子，也不是說(shuō)不可以買(mǎi)賣(mài)，只是得滿足一定的條件。實(shí)際中，你要真是想要出售已經(jīng)被抵
2021-04-12 15,340 -
有抵押的房子可以賣(mài)嗎
房產(chǎn)有抵押在先尚未解押是不能買(mǎi)賣(mài)的（公證也沒(méi)有用），尤其房屋沒(méi)有過(guò)戶(hù)給你，你還么有取得房屋所有權(quán)，這個(gè)時(shí)候銀行要行使抵押權(quán)拍賣(mài)房屋是正當(dāng)?shù)?，至于流拍及成交結(jié)果，是執(zhí)行程序問(wèn)題，房屋最終成交價(jià)獲得的款項(xiàng)
2022-04-29 15,340 -
的抵押房產(chǎn)可以買(mǎi)賣(mài)嗎抵押房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同的
房子已經(jīng)抵押了還能買(mǎi)賣(mài)嗎 (一)轉(zhuǎn)讓已抵押房產(chǎn)的法律依據(jù)。首先，我國(guó)法律規(guī)定，抵押期間，抵押人轉(zhuǎn)讓已辦理登記的抵押物的，應(yīng)當(dāng)通知抵押權(quán)人并告知受讓人轉(zhuǎn)讓物已經(jīng)抵押的情況;抵押人未通知抵押權(quán)人或者未告知
2022-04-23 15,340 -
房子有抵押可以賣(mài)嗎
房產(chǎn)有抵押在先尚未解押是不能買(mǎi)賣(mài)的（公證也沒(méi)有用），尤其房屋沒(méi)有過(guò)戶(hù)給你，你還么有取得房屋所有權(quán)，這個(gè)時(shí)候銀行要行使抵押權(quán)拍賣(mài)房屋是正當(dāng)?shù)?，至于流拍及成交結(jié)果，是執(zhí)行程序問(wèn)題，房屋最終成交價(jià)獲得的款項(xiàng)
2022-04-14 15,340
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有抵押的房子能買(mǎi)嗎可以買(mǎi)，但是有風(fēng)險(xiǎn)。如果賣(mài)家沒(méi)有通知抵押權(quán)人或者購(gòu)房者，其轉(zhuǎn)讓行為無(wú)效。按照相關(guān)規(guī)定，抵押人轉(zhuǎn)讓已辦理登記的抵押物，應(yīng)當(dāng)通知抵押權(quán)人并告知受讓人轉(zhuǎn)讓物已經(jīng)抵押的情況，否則轉(zhuǎn)讓行為無(wú)效。另外抵押人若未經(jīng)抵押權(quán)人同意，不得轉(zhuǎn)讓抵押財(cái)產(chǎn)，但受讓人
6,361 2022.04.15 -
00:53
已抵押的房子法院能拍賣(mài)嗎已抵押的房子法院能夠拍賣(mài)。人民法院對(duì)于可能由于當(dāng)事人一方的行為或者其他原因，使判決不能執(zhí)行或者難以執(zhí)行的案件，可以根據(jù)對(duì)方當(dāng)事人的申請(qǐng)，作出財(cái)產(chǎn)保全的裁定。在具體的實(shí)踐當(dāng)中，只要申請(qǐng)人提供擔(dān)保，人民法院通常都會(huì)進(jìn)行裁定保全。 根據(jù)《最高人民
7,397 2022.05.11 -
01:30
未經(jīng)抵押權(quán)人同意買(mǎi)賣(mài)是否有效未經(jīng)抵押權(quán)人同意簽訂的房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同，是無(wú)效的?！稉?dān)保法》第四十九條規(guī)定：抵押期間，抵押人轉(zhuǎn)讓已辦理登記的抵押物的，應(yīng)當(dāng)通知抵押權(quán)人并告知受讓人轉(zhuǎn)讓物已經(jīng)抵押的情況；抵押人未通知抵押權(quán)人或者未告知受讓人的，轉(zhuǎn)讓行為無(wú)效。未經(jīng)抵押權(quán)人同意并不影
1,652 2022.04.17
