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有房的能不能用公積金貸款買房?。?/h1>
2023-10-10 18:35

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可以的,只要滿足以下貸款條件就可以: 公積金貸款條件 1.申請(qǐng)貸款當(dāng)月之前連續(xù)按時(shí)足額繳存住房公積金達(dá)到規(guī)定期限 2.首付購(建)房款不低于規(guī)定比例 3.按規(guī)定提供貸款擔(dān)保 4.具有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入和貸款償還能力,個(gè)人信用狀況良好 5.職工及其配偶均未發(fā)生住房公積金貸款或者已經(jīng)全部還清住房公積金貸款 6.經(jīng)公積金管委會(huì)審定的其他條件

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住房公積金提取后是可以貸款的,不過會(huì)有影響,會(huì)影響貸款的額度。只是提取過公積金,而沒有使用公積金貸款,那么名下無房買房使用公積金貸款,可以按照首套房貸的標(biāo)準(zhǔn)辦理。 如果配偶之前已經(jīng)用過公積金貸款,雖說自己提取公積金不占用公積金貸款的名額,但是由于整個(gè)家庭之前使用過一次公積金貸款,同時(shí)這也是購買的二套房,屬于二套房貸,首付最少6成。

王雨昕律師

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異地買房可以用公積金貸款。職工是公積金貸款購房的,提供本人及配偶身份證、公積金卡、購房合同、房產(chǎn)證、借款合同和還款憑證、全款和戶籍證明或工作證明。貸款購房的職工可以一次性提取首付款,也可以按月償還貸款提取,職工提取首付款后,再次按月還貸提取只需提供公積金卡、身份證和還款憑證即可。

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