房產(chǎn)證是集體建造的能交易嗎
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房產(chǎn)證是集體的能否買賣看情況：如果跟業(yè)主同為一個集體單位，可以買賣并且正常辦理過戶手續(xù)； 如果是外集體或單位的人，只能簽訂協(xié)議并不能完成過戶手續(xù)，建議不要購買！ 根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》第八條的規(guī)定：農(nóng)村和城市郊區(qū)的土地,除由法律規(guī)定屬于國家所有的以外，屬于農(nóng)民集體所有，宅基地和自留地、自留山，屬于農(nóng)民集體所有。集體產(chǎn)權房屋修建在集體土地上，不能辦理房屋土地使用證，不屬于私產(chǎn)，不能上市交易。
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集體土地可以建廠房，但應當辦理相應審批手續(xù)。如果未經(jīng)批準就在集體土地上建造廠房的，一經(jīng)有關部門發(fā)現(xiàn)，可能會限期拆除所建廠房，并恢復土地原狀。
農(nóng)村拆遷得的回遷房是屬于集體土地，是沒有房產(chǎn)證的，叫小產(chǎn)權房?；剡w房就是發(fā)展商征收土地時，賠給回遷戶的房子，拆遷安置過程中，采取貨幣補償?shù)姆绞?，拆遷戶用補償款購買商品房與普通人購買商品房沒有任何區(qū)別。采取的是回遷的方式補償，拆遷房不是商品房，不能當作商品房出售。
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集體產(chǎn)權房可以交易嗎買集體的房子對個人來說，沒有獨立的產(chǎn)權，也不能使用集體的產(chǎn)權證去辦理各種與產(chǎn)權相關的事如抵押，貸款等。但房產(chǎn)仍可以買賣，只是價格不能與獨立產(chǎn)權房一樣。這種房屋修建在集體土地上，不能辦理房屋土地使用證，不屬于私產(chǎn)，不能上市交易。一般來說這類房
2022.04.12 2,729 -
集體土地使用證房屋能夠交易嗎集體土地使用證房屋原則上來說，是不能進行交易的。集體土地使用證房屋，即通常所說的小產(chǎn)權房或者鄉(xiāng)產(chǎn)權房，這類房屋的所有權是屬于集體所有。村民只享有土地的使用權，一般來說這類房屋只允許在集體成員之間進行交易。但是在企業(yè)依法取得土地的使用權，或者
2022.04.16 1,649 -
集體土地使用證房屋能夠交易嗎集體土地使用證房屋，就是通常所說的小產(chǎn)權房,也就是鄉(xiāng)產(chǎn)權房。他是村民在宅基地上建造的自有住房,只屬于該農(nóng)村的集體所有者,連外村農(nóng)民都不能購買;也可能是一些村集體組織或者開發(fā)商打著新農(nóng)村建設等名義出售的、建筑在集體土地上的房屋。一般而言，農(nóng)民
2020.03.20 208
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集體產(chǎn)權房能買嗎，集體產(chǎn)權房能否交易購買風險?
通常集體產(chǎn)權房產(chǎn)，集體內(nèi)部可以購買，集體外部是不可以購買的，因為部分產(chǎn)權屬于集體所有。 小產(chǎn)權房能交易購買風險： （一）法律效力：“小產(chǎn)權房”買賣合同的效力一般認定無效為原則。（二）房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓：“小產(chǎn)權
2022-04-12 15,340 -
房產(chǎn)證是集體的能買嗎?
房產(chǎn)證是集體的能否買賣看情況：如果跟業(yè)主同為一個集體單位，可以買賣并且正常辦理過戶手續(xù)； 如果是外集體或單位的人，只能簽訂協(xié)議并不能完成過戶手續(xù)，建議不要購買！ 根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》第八條
2022-04-11 15,340 -
集體土地建造房子能抵押嗎
按規(guī)定：房管部門不給集體土地的房屋辦理抵押登記，不能抵押的話就..。
2022-10-29 15,340 -
房產(chǎn)證是集體的能買賣嗎?
房產(chǎn)證是集體的能否買賣看情況：如果跟業(yè)主同為一個集體單位，可以買賣并且正常辦理過戶手續(xù)； 如果是外集體或單位的人，只能簽訂協(xié)議并不能完成過戶手續(xù)，建議不要購買！ 根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》第八條
2022-04-13 15,340
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集資建房可以辦房產(chǎn)證嗎集資建房包括公司員工集資建房和私人集資建房兩種。 集資房，即企事業(yè)單位為了解決員工的住房問題，采用已有的劃撥土地建設，按成本價賣給員工的房子，雖然居民個人買了經(jīng)濟適用住房之后，要依法辦理權屬登記，但是，對集資房的權限限制會較大。購買集資房的
1,030 2022.04.17 -
01:16
集資建房是違法的嗎集資建房不違法。集資房指的是國家行政機關或者單位通過歸集資金的方式建設的房屋。集資房的籌建資金一般由政府、單位、職工三方面共同承擔。職工個人可按房價的全額或者部分出資。集資房在建材供應、稅費等方面，政府都會給予部分減免政策。 集資房的權屬按
1,451 2022.04.15 -
00:59
廉租房能買賣交易嗎廉租房能買賣交易。但需要自己自住5年以上，并購買政府持有的30%產(chǎn)權，即可將廉租房變?yōu)樯唐贩抠I賣。廉租房買賣條件如下： 1、廉租房自住達5年以上； 2、購買政府所持有的30%產(chǎn)權； 3、只能買賣給擁有購買廉租房指標的人； 4、購買人必須是低
2,503 2022.04.17
