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什么是耕地?我國耕地的承包期限經(jīng)歷了哪些變化?

2020-07-30 09:20

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耕地是指種植農(nóng)作物的土地,包括灌溉水田、望天田(又稱天水田)、水澆地、旱地和菜地。據(jù)統(tǒng)計(jì),我國耕地總面積約為14億畝,人均1畝多一點(diǎn)。1982年底全國農(nóng)村67%的基本核算單位實(shí)行了包干到戶,1984年以后一直穩(wěn)定在99%以上,實(shí)行家庭承包經(jīng)營的耕地一直占耕地總面積的97%左右。因此,我國農(nóng)村實(shí)行土地承包經(jīng)營制度的土地主要是耕地。 我國法律和國家有關(guān)政策對(duì)土地承包期都做了明確的規(guī)定。在我國農(nóng)村實(shí)行聯(lián)產(chǎn)承包生產(chǎn)責(zé)任制之初,承包期一般都比較短。后來認(rèn)識(shí)到,承包期限過短,難以調(diào)動(dòng)承包人增加投入、合理開發(fā)土地的積極性,甚至可能導(dǎo)致短期行為和對(duì)土地的掠奪式經(jīng)營。這樣,國家實(shí)行土地承包經(jīng)營制度就失去了積極意義。因此,1984年,國家有關(guān)政策要求,土地承包期限應(yīng)當(dāng)適當(dāng)延長(zhǎng)。土地承包期一般應(yīng)在15年以上。根據(jù)這一精神,全國各地陸續(xù)將土地承包期確定為15年。但也有一些地方為了解決人地矛盾,頻繁調(diào)整土地,真正達(dá)到15年的很少。1993年,一些較早實(shí)行家庭承包經(jīng)營的地方,第一輪土地承包即將到期,為了及時(shí)指導(dǎo),國家提出,在原定的耕地承包期到期之后,再延長(zhǎng)30年不變。此后,隨著延包工作的陸續(xù)開展,國家有關(guān)政策曾多次對(duì)土地承包的期限問題做出規(guī)定。如,1993年指出,為了穩(wěn)定土地承包關(guān)系,鼓勵(lì)農(nóng)民增加投入,提高土地的生產(chǎn)率,在原定的耕地承包期到期后,再延長(zhǎng)30年不變。1997年指出,土地承包再延長(zhǎng)30年不變,營造林地和“四荒”地等開發(fā)性生產(chǎn)的承包期可以更長(zhǎng)。1986年通過并于1998年修改的土地管理法也明確規(guī)定,農(nóng)民集體所有的土地由本集體經(jīng)濟(jì)組織的成員承包經(jīng)營,從事種植業(yè)、林業(yè)、畜牧業(yè)、漁業(yè)生產(chǎn)。土地承包經(jīng)營期限為30年。

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張麗麗律師

北京市京師律師事務(wù)所

農(nóng)民集體所有和國家所有依法由農(nóng)民集體使用的耕地、林地、草地,以及其他依法用于農(nóng)業(yè)的土地,采取農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織內(nèi)部的家庭承包方式承包,不宜采取家庭承包方式的荒山、荒溝、荒丘、荒灘等,可以采取招標(biāo)、拍賣、公開協(xié)商等方式承包,從事種植業(yè)、林業(yè)、畜牧業(yè)、漁業(yè)生產(chǎn)。

章法律師

廣東律參律師事務(wù)所

耕地的承包期為三十年。草地的承包期為三十年至五十年。林地的承包期為三十年至七十年。耕地承包期屆滿后再延長(zhǎng)三十年,草地、林地承包期屆滿后依照前款規(guī)定相應(yīng)延長(zhǎng)。

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