房子貸款交首付貸款還清可以去銀行貸款嗎
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賣方存在風(fēng)險(xiǎn)概率較低，一般分兩種情況： 一、買家全額付款，這種情況賣家可以說沒有風(fēng)險(xiǎn)，一般交款后馬上過戶，兩者幾乎是同時(shí)進(jìn)行的，對(duì)于賣家來說，房款已經(jīng)拿到，交易已經(jīng)完成； 二、買家需要走商業(yè)貸款買房，這種情況賣家需要注意一下環(huán)節(jié)即可： 1、簽購房合同時(shí)，把買房貸款金額以及最晚付款時(shí)間寫清楚，違約條件明確； 2、收到首付款當(dāng)天去房地局過戶，同時(shí)和買家去銀行、擔(dān)保公司簽訂相關(guān)合同，審核清楚合同真假，簽訂時(shí)一定要在銀行或者擔(dān)保公司進(jìn)行，銀行會(huì)把貸款直接放到賣家手上，所以在銀行留的一定是賣家的銀行賬號(hào)； 3、尾款到賬時(shí)間一般是7個(gè)工作日內(nèi)，如果7個(gè)工作日內(nèi)沒有到賬，要及時(shí)詢問情況。
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買房屬于民事行為，民事行為一般采取意思自治原則，先根據(jù)雙方房屋買賣合同約定確定，如果買賣合同中沒有明確約定，根據(jù)司法解釋的規(guī)定，因當(dāng)事人一方原因未能訂立商品房擔(dān)保貸款合同并導(dǎo)致商品房買賣合同不能繼續(xù)履行的，對(duì)方當(dāng)事人可以請(qǐng)求解除合同和賠償損失。因不可歸責(zé)于當(dāng)事人雙方的事由不能繼續(xù)履行的，當(dāng)事人可以請(qǐng)求解除合同，出賣人應(yīng)當(dāng)將收受的購房款本金及其利息或者定金返還買受人。
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貸款沒有還清房子能買嗎，沒還清的貸款房可以貸款嗎貸款沒有還清房子能買，沒還清的貸款房可以貸款。個(gè)人的房貸是否還清對(duì)個(gè)人申請(qǐng)貸款沒有什么影響。在銀行申請(qǐng)貸款，銀行主要是看申請(qǐng)人現(xiàn)在的還款能力和信用記錄好不好。申請(qǐng)人的信用記錄良好的話，并且有足夠的還款能力，就能在銀行申請(qǐng)貸款。
2021.04.17 466 -
首付款交了貸款貸不下來可以退首款嗎按照相關(guān)法律規(guī)定，這種情況是可以退首付的，但可能要支付違約金。如果是銀行原因?qū)е碌?，比如額度緊張無法放款，那么購房者就可以不必承擔(dān)違約責(zé)任。如果是因?yàn)橘彿空咦约涸蛞耸卓睿鸵Ц断鄳?yīng)的違約金。
2021.04.22 531 -
貸款買房可以提前還銀行貸款嗎可以提前償還銀行的房屋貸款，但需要征得銀行的同意。債務(wù)人提前償還銀行的房屋貸款的，除當(dāng)事人之間另有約定的以外，借款人仍然需要按照實(shí)際借款的期間計(jì)算和清償利息。
2021.03.26 496
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銀行貸款未還清房子可以貸款嗎？
看具體情況定。申請(qǐng)人的信用記錄良好的話，并且有足夠的還款能力，就能在銀行申請(qǐng)房屋按揭貸款，否則不可以?！顿J款通則》對(duì)其有相應(yīng)的規(guī)定：第十七條借款人申請(qǐng)貸款，應(yīng)當(dāng)具備產(chǎn)品有市場、生產(chǎn)經(jīng)營有效益、不擠占挪
2022-06-30 15,340 -
買房子的首付可以去銀行貸款嗎
首付是不可以向銀行貸款的，可以向銀行做抵押貸款，但需要你拿不動(dòng)產(chǎn)或者是貴重物品抵押?；蛘呤悄阕龈叻績r(jià)變相增加貸款額度，減少首付比例。
2022-08-20 15,340 -
房子交了首付銀行說等房子去貸款可以嗎
存在一定的風(fēng)險(xiǎn)，建議雙方簽訂購房合同
2022-11-01 15,340 -
首次購房銀行貸款成功首付款可以貸款嗎
盡量不要聽外行胡說。你哪個(gè)城市的，或者你的目標(biāo)城市是哪里？不同城市目前狀況不一樣，作為銷售獨(dú)立個(gè)人，也基本受你所入職的公司，相關(guān)售樓處直接影響比如，同樣處于北京西4環(huán)區(qū)域，京投萬科西華府的銷售速度，就
2022-03-22 15,340
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房貸沒還清可以抵押貸款嗎房貸沒還清是可以抵押貸款的，但需要滿足以下幾個(gè)條件：1.借款人已經(jīng)是抵押房屋的所有權(quán)人，即辦理了房屋過戶手續(xù)且拿到了房產(chǎn)證，此時(shí)房屋所有權(quán)人可以將房產(chǎn)證抵押在銀行，用來保證自己的還款能力。2.無論是第一次抵押還是再次抵押都需要在同一家銀行辦
22,419 2022.04.15 -
01:32
房貸沒通過可以退首付款嗎房貸下不來可以退首付款，法律明確地規(guī)定了，如果是由于銀行原因，如資金緊張無法發(fā)放貸款，那么買受人可以與出賣人協(xié)商解除購房合同，不必承擔(dān)違約責(zé)任，出賣人應(yīng)當(dāng)無條件退還購房首付款。但是，如果是由于買方自身原因，如信用記錄有污點(diǎn)或還款能力不足等，
3,408 2022.04.15 -
01:02
銀行貸款可以轉(zhuǎn)讓嗎銀行貸款可以轉(zhuǎn)讓，但是需要通過銀行的同意。若是要轉(zhuǎn)讓貸款，必須得到銀行的認(rèn)可，轉(zhuǎn)讓才有效；如銀行認(rèn)可的話，則與銀行、債務(wù)承受方簽一份合同，貸款就轉(zhuǎn)移到別人名下，否則轉(zhuǎn)讓無效；債務(wù)轉(zhuǎn)讓的方式也分為兩種：完全轉(zhuǎn)讓和代償。債務(wù)人將債務(wù)的全部或者部
4,340 2022.04.15
