經(jīng)濟(jì)適用房和普通商品房有什么區(qū)別？
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經(jīng)濟(jì)適用房和普通商品房大的區(qū)別有： 1、土地是劃撥而非轉(zhuǎn)讓，所以經(jīng)濟(jì)適用房買到的時候沒有土地使用權(quán)。 2、經(jīng)濟(jì)適用房的面積套型都有國家嚴(yán)格的規(guī)定。 3、經(jīng)濟(jì)適用房的購買必須滿足國家相應(yīng)的規(guī)定，也就是人均居住面積和家庭人均收入必須達(dá)到當(dāng)?shù)氐南鄳?yīng)標(biāo)準(zhǔn)。 4、經(jīng)濟(jì)適用房的價格執(zhí)行政府指導(dǎo)價，開發(fā)商不能隨意定價、調(diào)價。 5、經(jīng)濟(jì)適用房在不同地區(qū)在轉(zhuǎn)讓中有不同規(guī)定，一般都是在一定年限中不允許轉(zhuǎn)讓。 6、經(jīng)濟(jì)適用房在轉(zhuǎn)讓中需向國家補(bǔ)繳土地出讓金。
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經(jīng)濟(jì)適用房與商品房的區(qū)別包括：建設(shè)目的不同，商品房的建設(shè)目的是為了賺取利益，是由房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)將土地進(jìn)行開發(fā)，并且建設(shè)房屋，進(jìn)行上市出售的房子；銷售價格不同，既然是經(jīng)濟(jì)適用房是由國家相關(guān)機(jī)構(gòu)安排建設(shè)的，那么價格自然是由政府制定；土地性質(zhì)不同；購買對象不同；房屋面積不同；產(chǎn)權(quán)限制不同。
經(jīng)濟(jì)適用房與商品房的區(qū)別包括。 1、定價原則不同。經(jīng)濟(jì)適用房實(shí)行政府指導(dǎo)定價，而商品房的價格則由市場決定。 2、銷售對象不同。經(jīng)濟(jì)適用房主要是針對中低收人家庭，而商品房的銷售對象是不特定的。 3、房屋再交易限制不同。經(jīng)濟(jì)適用房再交易所受到的限制要比商品房買賣嚴(yán)格。 4、物業(yè)費(fèi)不同。經(jīng)濟(jì)適用房物業(yè)管理費(fèi)用的收取標(biāo)準(zhǔn)由政府控制。商品房的物業(yè)小區(qū)管理收費(fèi)則按照政府指導(dǎo)價，依照市場變化自行調(diào)節(jié)。
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經(jīng)濟(jì)適用房和商品房區(qū)別商品房經(jīng)濟(jì)適用房：“借名買房”即指不符合經(jīng)濟(jì)適用房購買資格的人以具有購買資格的人的名義購買經(jīng)濟(jì)適用房。房產(chǎn)證上的所有權(quán)人系名義上的購買人，而實(shí)際出資的則是另外的人。
2021.04.13 396 -
商品房和經(jīng)濟(jì)適用房有何區(qū)別商品房是指經(jīng)政府有關(guān)部門批準(zhǔn)，由房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營公司開發(fā)的，建成后用于市場出售出租的房屋。經(jīng)濟(jì)適用住房是指已經(jīng)列入國家計劃，由城市政府組織房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)或者集資建房單位建造，以微利價向城鎮(zhèn)中低收入家庭出售的住房。兩者主要有以下區(qū)別： 1、土地
2020.04.10 233 -
商品房和經(jīng)濟(jì)適用房有何區(qū)別商品房和經(jīng)濟(jì)適用房的區(qū)別具體如下： 1、定價原則不同。經(jīng)濟(jì)適用房實(shí)行政府指導(dǎo)定價，而商品房的價格則由市場決定； 2、銷售對象不同。經(jīng)濟(jì)適用房主要是針對中低收人家庭，而商品房的銷售對象是不特定的； 3、房屋再交易限制不同。經(jīng)濟(jì)適用房再交易所受
2022.06.08 408
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經(jīng)濟(jì)適用房和普通商品房有什么區(qū)別
經(jīng)濟(jì)適用房和普通商品房大的區(qū)別有： 1、土地是劃撥而非轉(zhuǎn)讓，所以經(jīng)濟(jì)適用房買到的時候沒有土地使用權(quán)。 2、經(jīng)濟(jì)適用房的面積套型都有國家嚴(yán)格的規(guī)定。 3、經(jīng)濟(jì)適用房的購買必須滿足國家相應(yīng)的規(guī)定，也就是人
2022-04-10 15,340 -
經(jīng)濟(jì)適用房和普通商品房大的區(qū)別
經(jīng)濟(jì)適用房和普通商品房大的區(qū)別有： 1、土地是劃撥而非轉(zhuǎn)讓，所以經(jīng)濟(jì)適用房買到的時候沒有土地使用權(quán)。 2、經(jīng)濟(jì)適用房的面積套型都有國家嚴(yán)格的規(guī)定。 3、經(jīng)濟(jì)適用房的購買必須滿足國家相應(yīng)的規(guī)定，也就是人
2022-04-14 15,340 -
經(jīng)濟(jì)適用房和商品房的區(qū)別是什么？經(jīng)濟(jì)適用房和商品房的區(qū)別是什么
那個經(jīng)濟(jì)適用房和的重要區(qū)別在什么地方呢，另外經(jīng)濟(jì)適用房和商品房的價位大概能差多少。需要注意幾點(diǎn)事項(xiàng)呢？經(jīng)濟(jì)適用住房是指已經(jīng)列入國家計劃，由城市政府組織房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)或者集資建房單位建造，以微利價向城鎮(zhèn)
2022-02-11 15,340 -
商品房和經(jīng)濟(jì)適用房有什么區(qū)別
1、經(jīng)濟(jì)適用房的土地是劃撥而非轉(zhuǎn)讓，所以說經(jīng)濟(jì)適用房購買的時候是沒有土地使用權(quán)，也就是說沒有房產(chǎn)證； 2、經(jīng)濟(jì)適用房的面積套型一般都是國家嚴(yán)格的規(guī)定； 3、購買經(jīng)濟(jì)適用房必須滿足國家相應(yīng)的規(guī)定，也就是
2021-03-11 15,340
