經(jīng)濟(jì)適用房和普通商品房的區(qū)別
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經(jīng)濟(jì)適用房和普通商品房大的區(qū)別有： 1、土地是劃撥而非轉(zhuǎn)讓，所以經(jīng)濟(jì)適用房買到的時(shí)候沒(méi)有土地使用權(quán)。 2、經(jīng)濟(jì)適用房的面積套型都有國(guó)家嚴(yán)格的規(guī)定。 3、經(jīng)濟(jì)適用房的購(gòu)買必須滿足國(guó)家相應(yīng)的規(guī)定，也就是人均居住面積和家庭人均收入必須達(dá)到當(dāng)?shù)氐南鄳?yīng)標(biāo)準(zhǔn)。 4、經(jīng)濟(jì)適用房的價(jià)格執(zhí)行政府指導(dǎo)價(jià)，開(kāi)發(fā)商不能隨意定價(jià)、調(diào)價(jià)。 5、經(jīng)濟(jì)適用房在不同地區(qū)在轉(zhuǎn)讓中有不同規(guī)定，一般都是在一定年限中不允許轉(zhuǎn)讓。 6、經(jīng)濟(jì)適用房在轉(zhuǎn)讓中需向國(guó)家補(bǔ)繳土地出讓金。
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經(jīng)濟(jì)適用房與商品房的區(qū)別包括。 1、定價(jià)原則不同。經(jīng)濟(jì)適用房實(shí)行政府指導(dǎo)定價(jià)，而商品房的價(jià)格則由市場(chǎng)決定。 2、銷售對(duì)象不同。經(jīng)濟(jì)適用房主要是針對(duì)中低收人家庭，而商品房的銷售對(duì)象是不特定的。 3、房屋再交易限制不同。經(jīng)濟(jì)適用房再交易所受到的限制要比商品房買賣嚴(yán)格。 4、物業(yè)費(fèi)不同。經(jīng)濟(jì)適用房物業(yè)管理費(fèi)用的收取標(biāo)準(zhǔn)由政府控制。商品房的物業(yè)小區(qū)管理收費(fèi)則按照政府指導(dǎo)價(jià)，依照市場(chǎng)變化自行調(diào)節(jié)。
經(jīng)濟(jì)適用房和商品房的區(qū)別如下：建設(shè)目的不同。經(jīng)濟(jì)適用房的目的是解決低收入家庭的住房困難，商品房的目的是盈利；定價(jià)不同。經(jīng)濟(jì)適用房的價(jià)格會(huì)受到政府政策的引導(dǎo)，而商品房的價(jià)格一般由開(kāi)發(fā)商自己決定；購(gòu)房資格不同。經(jīng)濟(jì)適用房要經(jīng)過(guò)審查，商品房不用；產(chǎn)權(quán)限制不同。經(jīng)濟(jì)適用房的產(chǎn)權(quán)會(huì)受限，而商品房不受限。
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經(jīng)濟(jì)適用房和商品房區(qū)別商品房經(jīng)濟(jì)適用房：“借名買房”即指不符合經(jīng)濟(jì)適用房購(gòu)買資格的人以具有購(gòu)買資格的人的名義購(gòu)買經(jīng)濟(jì)適用房。房產(chǎn)證上的所有權(quán)人系名義上的購(gòu)買人，而實(shí)際出資的則是另外的人。
2021.04.13 396 -
商品房和經(jīng)濟(jì)適用房有何區(qū)別商品房是指經(jīng)政府有關(guān)部門批準(zhǔn)，由房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)公司開(kāi)發(fā)的，建成后用于市場(chǎng)出售出租的房屋。經(jīng)濟(jì)適用住房是指已經(jīng)列入國(guó)家計(jì)劃，由城市政府組織房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)或者集資建房單位建造，以微利價(jià)向城鎮(zhèn)中低收入家庭出售的住房。兩者主要有以下區(qū)別： 1、土地
2020.04.10 233 -
商品房和經(jīng)濟(jì)適用房有何區(qū)別商品房和經(jīng)濟(jì)適用房的區(qū)別具體如下： 1、定價(jià)原則不同。經(jīng)濟(jì)適用房實(shí)行政府指導(dǎo)定價(jià)，而商品房的價(jià)格則由市場(chǎng)決定； 2、銷售對(duì)象不同。經(jīng)濟(jì)適用房主要是針對(duì)中低收人家庭，而商品房的銷售對(duì)象是不特定的； 3、房屋再交易限制不同。經(jīng)濟(jì)適用房再交易所受
2022.06.08 408
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經(jīng)濟(jì)適用房和普通商品房大的區(qū)別
經(jīng)濟(jì)適用房和普通商品房大的區(qū)別有： 1、土地是劃撥而非轉(zhuǎn)讓，所以經(jīng)濟(jì)適用房買到的時(shí)候沒(méi)有土地使用權(quán)。 2、經(jīng)濟(jì)適用房的面積套型都有國(guó)家嚴(yán)格的規(guī)定。 3、經(jīng)濟(jì)適用房的購(gòu)買必須滿足國(guó)家相應(yīng)的規(guī)定，也就是人
2022-04-14 15,340 -
經(jīng)濟(jì)適用房和普通商品房有什么區(qū)別
經(jīng)濟(jì)適用房和普通商品房大的區(qū)別有： 1、土地是劃撥而非轉(zhuǎn)讓，所以經(jīng)濟(jì)適用房買到的時(shí)候沒(méi)有土地使用權(quán)。 2、經(jīng)濟(jì)適用房的面積套型都有國(guó)家嚴(yán)格的規(guī)定。 3、經(jīng)濟(jì)適用房的購(gòu)買必須滿足國(guó)家相應(yīng)的規(guī)定，也就是人
2022-04-10 15,340 -
商品房和經(jīng)濟(jì)適用房區(qū)別
商品房和經(jīng)濟(jì)適用房的具體區(qū)別：產(chǎn)權(quán)是一樣的 商品房可以拿到紅本， 而經(jīng)濟(jì)適用房是只有綠本 經(jīng)濟(jì)適用房是指具有社會(huì)保障性質(zhì)的商品住宅，具有經(jīng)濟(jì)性和適用性的特點(diǎn)。經(jīng)濟(jì)性是指住宅價(jià)格相對(duì)于市場(chǎng)價(jià)格比較適中，
2022-04-08 15,340 -
經(jīng)濟(jì)適用房和商品房的區(qū)別
商品房的土地上出讓取得，購(gòu)房人取得的是100%產(chǎn)權(quán)，轉(zhuǎn)讓不受限制。而經(jīng)濟(jì)適用房的土地可能是劃撥取得，帶有一定的福利性質(zhì)，購(gòu)買時(shí)對(duì)買房人的資格要進(jìn)行審查，取得的產(chǎn)權(quán)不是100產(chǎn)權(quán)，一般五年內(nèi)是限制交易的
2022-01-27 15,340
