1、選擇合法的中介機(jī)構(gòu)； 2、弄清房屋的產(chǎn)權(quán)關(guān)系； 3、簽訂合同時要謹(jǐn)慎。

1、選擇合法的中介機(jī)構(gòu)。一個合法的中介所需要齊備兩證，即營業(yè)執(zhí)照和資質(zhì)證書，如果要求更正規(guī)一些，從業(yè)人員也須具備經(jīng)紀(jì)資護(hù)戶一一格證書。 2、弄清房屋的產(chǎn)權(quán)關(guān)系。這一點(diǎn)很重要，直接涉及交易的成功與否和當(dāng)事人的利益。因此消費(fèi)者在租房、購房前應(yīng)該對中意的房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)查清楚，最好要求中介公司提供房屋產(chǎn)權(quán)資料，核實(shí)房主的房屋證、身份證等，避免遇到租賃戶將房屋擅自對外轉(zhuǎn)租和出售的情況) 3、簽訂合同時要謹(jǐn)慎。在簽訂合同、交納定金之前要仔細(xì)閱讀中介公司的格式合同，注意其中的模糊用語，合同中要對房屋的要求明確規(guī)定，對中介不成、退還收費(fèi)和押金等要有詳細(xì)約定，并妥善保存相應(yīng)的憑據(jù)。 如果發(fā)現(xiàn)自己被騙了，我們要及時報警，尋求法律的保護(hù)。 要規(guī)避中介的合同詐騙甚至強(qiáng)行詐騙，要先從中介營業(yè)執(zhí)照入手，了解經(jīng)營人員信息，比如經(jīng)營范圍以及營業(yè)執(zhí)照經(jīng)紀(jì)人姓名以及證號，并到相關(guān)部門進(jìn)行查詢，一旦發(fā)現(xiàn)該公司謊報執(zhí)照號、未經(jīng)備案、經(jīng)紀(jì)人不屬實(shí)，應(yīng)該立刻向有關(guān)部門舉報，并停止交易。 不但在交易之前，在交易過程中，也要多加小心，合同一定要從頭到尾閱讀，超出合同規(guī)定的費(fèi)用，即不應(yīng)該支付的費(fèi)用。律師不可或缺，也是在整個流程中把關(guān)的對象。對于合同中一些不符合邏輯和不合理的條款，要堅(jiān)決刪除，減少自身利益的損失。相關(guān)垂首以及期限等問題，應(yīng)當(dāng)做出明確的約定。 建議購房者在選擇中介公司的時候盡量選擇知名、有信譽(yù)的公司，避免出現(xiàn)類似案件。