房屋租賃中承租人的義務(wù)和責(zé)任有哪些
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房屋租賃期間承租人的義務(wù)和責(zé)任： A、承租人負(fù)有按照約定的用途使用租賃物的義務(wù)，如果對(duì)于租賃物的用途沒有約定，或約定不明確的，應(yīng)當(dāng)按照租賃物使用的義務(wù)。違反約定或違反租賃物的性質(zhì)使用租賃，造成租賃物損失的，承租人將依法承擔(dān)損害賠償責(zé)任。 B、承租人負(fù)有在租賃期間，妥善保管、維護(hù)租賃物的義務(wù)，因承租人保管、維護(hù)不善，造成租賃物損失的，應(yīng)依法賠償損失。 C、承租人負(fù)有意欲對(duì)租賃物進(jìn)行改善情形下，需要通知出租人經(jīng)出租人同意后方可進(jìn)行改善的義務(wù)，否則將承擔(dān)恢復(fù)原狀的責(zé)任或賠償損失的責(zé)任。 D、承租人負(fù)有意欲對(duì)租賃物進(jìn)行轉(zhuǎn)租，需事先與出租人交涉的義務(wù)，取得其同意方可轉(zhuǎn)租，未經(jīng)同意擅自轉(zhuǎn)租的，出租人有權(quán)解除租賃合同。 E、承租人負(fù)有按照約定的期限及時(shí)支付租金的義務(wù)。 F、承租人負(fù)有在第三人對(duì)租賃物主張權(quán)利時(shí)，及時(shí)通知出租人的義務(wù)。 G、承租人負(fù)有在租期屆滿后，交付租賃物時(shí)，保障所交付的租賃物符合按照約定用途或租賃物性質(zhì)使用后狀態(tài)的義務(wù)。 H、承租人負(fù)有遵守雙方租賃合同之中合法有效的其他的約定的義務(wù)。
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承租人未經(jīng)協(xié)商單方解除合同，給你造成的損失應(yīng)該承擔(dān)損害賠償責(zé)任，可以起訴承租人。
房屋租賃合同中出租人有如下義務(wù)：交付出租物；按照合同約定的時(shí)間和方式交付租賃物；物品的使用需要交付占有；保持租賃物符合約定用途；租賃合同是繼續(xù)性合同；繼續(xù)保持租賃物的法定或者約定質(zhì)量；保證物體的缺陷；按照承租人合同正常使用和收入；權(quán)利的瑕疵擔(dān)。
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房屋租賃中承租人的義務(wù)是什么？租賃中承租人的義務(wù)包括： 1、支付租金。 2、按照約定的方法使用租賃物。 3、妥善保管租賃物。 4、不得擅自改善和增設(shè)他物。 5、通知義務(wù)。 6、返還租賃物。
2021.01.31 159 -
租賃合同中承租人有哪些義務(wù)租賃合同中承租人的義務(wù)有：支付租金的義務(wù)；按照約定的方法使用租賃物的義務(wù)；妥善保管租賃物的義務(wù)；不得擅自改善和增設(shè)他物的義務(wù)；瑕疵通知義務(wù)；返還租賃物的義務(wù)。
2021.04.02 193 -
承租人、次承租人返還房屋租賃物的義務(wù)各有哪些(1)租賃期間屆滿，承租人應(yīng)當(dāng)返還租賃物。返還的租賃物應(yīng)當(dāng)符合按照約定或者租賃物的性質(zhì)使用后的狀態(tài)。 (2)房屋租賃合同無效、履行期限屆滿或者解除： A.出租人有權(quán)請(qǐng)求次承租人騰房; B.負(fù)有騰房義務(wù)的次承租人逾期騰房的，出租人有權(quán)請(qǐng)求次承
2021.03.27 436
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房屋租賃期間承租人有哪些義務(wù)和責(zé)任
房屋租賃期間承租人的義務(wù)和責(zé)任： A、承租人負(fù)有按照約定的用途使用租賃物的義務(wù)，如果對(duì)于租賃物的用途沒有約定，或約定不明確的，應(yīng)當(dāng)按照租賃物使用的義務(wù)。違反約定或違反租賃物的性質(zhì)使用租賃，造成租賃物損
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承租人在租賃房屋時(shí)有哪些義務(wù)和責(zé)任
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2022-04-15 15,340 -
個(gè)人租賃房屋時(shí)承租人有哪些義務(wù)和責(zé)任
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2022-04-04 15,340 -
房屋租賃合同中承租人的義務(wù)有哪些？
(1)按約定向出租人交付租金。這是承租人最主要的義務(wù)。 (2)按約定用途使用房屋和正常、合理使用房屋，未經(jīng)承租人同意不得擅自改變房屋及其附屬設(shè)施原狀。 (3)未經(jīng)出租人同意不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、換租或以
2022-12-06 15,340
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房屋租賃登記有何效力房屋租賃合同辦理登記備案后，具有下列對(duì)抗第三人效力： 1、租賃期間出租人出售該房屋的，承租人在同等條件下有優(yōu)先購買權(quán)； 2、租賃期屆滿出租人需將該房屋再出租的，承租人在同等條件下有優(yōu)先承租權(quán)； 3、房屋租賃期間，出租人將該房屋出售給第三人，
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租賃房屋的合同怎么寫租賃房屋是很多人都會(huì)遇到的情況，簽訂書面的房屋租賃合同有利于保障雙方的權(quán)利義務(wù)，也能夠更好的避免產(chǎn)生爭議。租賃房屋的合同應(yīng)當(dāng)包括以下三個(gè)方面的內(nèi)容。第一就是租賃的基本情況。包括了出租方承租方的身份信息，房屋的位置，面積，產(chǎn)權(quán)證號(hào)等基本信息，
1,436 2022.04.17 -
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租賃合同和租賃協(xié)議有什么區(qū)別從法律上來說，租賃合同和租賃協(xié)議沒有什么區(qū)別，兩者具有一樣的法律效力，都受到法律的保護(hù)。 房屋租賃協(xié)議和房屋租賃合同屬于同一性質(zhì)，是指房屋的出租人把房屋提供給承租人使用，承租人在約定的時(shí)間之內(nèi)，支付一定的租金，并且在合同終止的時(shí)候，把房屋完
5,145 2022.05.11
