經濟適用房剛交不滿五年可以轉讓嗎?
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按照有關規(guī)定享受經濟適用房優(yōu)惠政策的房產，在取得房屋所有權證和土地使用證5年內不得上市交易。由于房屋所有權證和土地使用證均滿5年，所以暫時辦不出產權證。根據(jù)規(guī)定，購買經濟適用住房滿5年可以上市交易，但買房5年內由于各種原因需要交易只能出售給政府。特殊情況：比如說有的家庭由于突發(fā)事件急需用錢，有的因為遷往外地不再需要這套經適房了，那即使不滿5年，經適房也是可以交易的，但只能賣給政府。滿5年以經濟適用住房抵償債務的，登記機關應當在5年屆滿后辦理轉移登記手續(xù)。滿5年是經濟適用房上市交易的門檻，作為享受政府資源的一種保障性住房，政府實際上并不鼓勵經濟適用住房直接上市交易。
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經濟適用房未滿五年不可以買賣。經濟適用房是指住宅價格相對于市場價格比較適中，能夠適應中低收入家庭的承受能力的房屋，在過戶后五年內不得交易，同時其轉讓超過核定的最高購房總價標準以外部分需補交10%的綜合地價款。
無效，經濟適用房具有較強的公共利益屬性，系由國家財政負擔的帶有社會福利性質的住房，其目的是保障城鎮(zhèn)中低收入住房困難家庭的住房利益。允許經濟適用房在五年內轉讓將擾亂經濟適用房管理秩序，進而損害社會公共利益，故應認定為無效。
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經濟適用房可不可以轉讓按照國家現(xiàn)行法律，經濟適用房在購買5年內不得交易；經濟適用房是指住宅價格相對于市場價格比較適中，能夠適應中低收入家庭的承受能力；適用性是指在住房設計及其建筑標準上強調住房的使用效果，而非建筑標準；購買二手經濟適用房可以購買已住滿5年的經濟適
2022.04.12 509 -
經濟適用房可以轉讓嗎經濟適用房能否轉讓，要根據(jù)實際情況而定。經濟適用房居住不滿5年的，不可以直接上市交易。如果因特殊原因，必須要買賣經濟適用住房的，政府必須要按照原價，并考慮折舊和價格水平等因素，依法回購該房屋。對于居住滿5年的經濟適用住房，業(yè)主可憑現(xiàn)行《房屋
2022.04.12 1,139 -
經濟適用房可以轉讓嗎？滿五年取得完整產權的經濟適用房可以轉讓。如果購買居住滿五年，因特殊原因需要轉讓的，需要按照法律規(guī)定的商品房和經濟適用房不同的土地差價進行交納一定的費用后取得完全產權，才能進行轉讓。
2020.07.12 194
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經濟適用房不滿五年可以轉讓嗎
購買經濟適用住房不滿5年，不得直接上市交易，購房人因特殊原因確需轉讓經濟適用住房的，由政府按照原價格并考慮折舊和物價水平等因素進行回購。 購買經濟適用住房滿5年，購房人上市轉讓經濟適用住房的，應按照屆
2022-02-03 15,340 -
經濟適用房不滿五年能否轉讓
購買經濟適用住房不滿5年，不得直接上市交易，購房人因特殊原因確需轉讓經濟適用住房的，由政府按照原價格并考慮折舊和物價水平等因素進行回購。購買經濟適用住房滿5年，購房人上市轉讓經濟適用住房的，應按照屆時
2022-03-13 15,340 -
經濟適用房不滿五年可以上市交易嗎
對于尚未住滿5年的經濟適用房，由于政策規(guī)定則不允許按市場價格出售。因此，確需出售此類經濟適用房的業(yè)主，只能以不高于購買時的單價出售，并且只能出售給符合經濟適用住房購買條件的家庭或由政府相關部門收購。以
2022-06-12 15,340 -
購買經濟適用房，不滿5年，可以直接轉讓？如何交付經濟適用房呢？
根據(jù)《經濟適用住房管理辦法》第30條規(guī)定：經濟適用住房購房人擁有有限產權。購買經濟適用住房不滿5年，不得直接上市交易，購房人因特殊原因確需轉讓經濟適用住房的，由政府按照原價格并考慮折舊和物價水平等因素
2022-03-05 15,340
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經濟適用房有房產證嗎經濟適用房有房產證，具體分析如下： 1、經濟適用房是有房產證的，但是不能轉化為商品房房產證。經濟適用房的房產證與普通商品房的房產證不同； 2、經濟適用房的職工擁有有限產權，5年內不得交易，住滿5年按一定比例購買獲得全部產權后可以依法領取房產
195 2022.12.11 -
00:59
經濟適用房申請條件經濟適用房申請應符合以下的三個條件：1、具有當?shù)爻擎?zhèn)戶口；2、家庭收入符合市、縣人民政府劃定的低收入家庭收入標準；3、無房或現(xiàn)住房面積低于市、縣人民政府規(guī)定的住房困難標準。經濟適用住房供應對象的家庭收入標準和住房困難標準，由市、縣人民政府根
9,515 2022.04.17 -
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經濟適用房如何過戶經濟適用房的過戶的流程如下： 1、先由買賣雙方簽署房屋買賣合同； 2、申請辦理房屋買賣的網簽備案； 3、繳納契稅，印花稅等等相關的過戶費用，并且取得稅費完稅證明。稅費的構成比較復雜，要根據(jù)交易房屋的性質而定； 4、買賣雙方帶上相關的資料，辦
1,574 2023.01.04
