久久精品免费一区二区喷潮,精品人妻乱码一,二,三区,精品一区二区三区在线成人,久久国产劲暴∨内射,精品久久久久成人码免费动漫

您的位置：法師兄 > 律師普法 > 經(jīng)濟(jì)適用房可不可以轉(zhuǎn)讓
經(jīng)濟(jì)適用房可不可以轉(zhuǎn)讓

經(jīng)濟(jì)適用房可不可以轉(zhuǎn)讓

2022-04-12 509
普法內(nèi)容
按照國(guó)家現(xiàn)行法律，經(jīng)濟(jì)適用房在購(gòu)買5年內(nèi)不得交易；經(jīng)濟(jì)適用房是指住宅價(jià)格相對(duì)于市場(chǎng)價(jià)格比較適中，能夠適應(yīng)中低收入家庭的承受能力；適用性是指在住房設(shè)計(jì)及其建筑標(biāo)準(zhǔn)上強(qiáng)調(diào)住房的使用效果，而非建筑標(biāo)準(zhǔn)；購(gòu)買二手經(jīng)濟(jì)適用房可以購(gòu)買已住滿5年的經(jīng)濟(jì)適用房，購(gòu)買此類經(jīng)濟(jì)適用房不需要符合購(gòu)買經(jīng)濟(jì)適用房的特殊條件，購(gòu)買此類二手經(jīng)濟(jì)適用房除正常繳納房屋成交價(jià)1.5%的契稅、5元印花稅外，不需要繳納土地出讓金。
《經(jīng)濟(jì)適用房管理辦法》第三十條：“經(jīng)濟(jì)適用住房購(gòu)房人擁有有限產(chǎn)權(quán)。購(gòu)買經(jīng)濟(jì)適用住房不滿5年，不得直接上市交易，購(gòu)房人因特殊原因確需轉(zhuǎn)讓經(jīng)濟(jì)適用住房的，由政府按照原價(jià)格并考慮折舊和物價(jià)水平等因素進(jìn)行回購(gòu)。購(gòu)買經(jīng)濟(jì)適用住房滿5年，購(gòu)房人上市轉(zhuǎn)讓經(jīng)濟(jì)適用住房的，應(yīng)按照屆時(shí)同地段普通商品住房與經(jīng)濟(jì)適用住房差價(jià)的一定比例向政府交納土地收益等相關(guān)價(jià)款，具體交納比例由市、縣人民政府確定，政府可優(yōu)先回購(gòu);購(gòu)房人也可以按照政府所定的標(biāo)準(zhǔn)向政府交納土地收益等相關(guān)價(jià)款后，取得完全產(chǎn)權(quán)。上述規(guī)定應(yīng)在經(jīng)濟(jì)適用住房購(gòu)買合同中予以載明，并明確相關(guān)違約責(zé)任?！?/div>

*注：律師普法為法師兄（原110咨詢網(wǎng)）原創(chuàng)內(nèi)容，未經(jīng)授權(quán)，任何形式的復(fù)制、轉(zhuǎn)載都視為侵權(quán)行為。

律師普法更多>>
專業(yè)問答更多>>
  • 經(jīng)濟(jì)適用房可以轉(zhuǎn)讓嗎經(jīng)濟(jì)適用房轉(zhuǎn)讓對(duì)證明房產(chǎn)

    根據(jù)國(guó)家現(xiàn)行法律，經(jīng)濟(jì)適用房在購(gòu)買5年內(nèi)不得交易。經(jīng)濟(jì)適用房是指住宅價(jià)格相對(duì)于市場(chǎng)價(jià)格適中，能夠適應(yīng)中低收入家庭的承受能力；適用性是指強(qiáng)調(diào)住房設(shè)計(jì)及其建筑標(biāo)準(zhǔn)的使用效果，而不是建筑標(biāo)準(zhǔn)。那么如何購(gòu)買二

    2021-11-18 15,340
  • 經(jīng)濟(jì)適用房的房號(hào)是否可以私自轉(zhuǎn)讓？經(jīng)濟(jì)適用房房號(hào)是否可以被轉(zhuǎn)讓

    合法的民事權(quán)利才能受到法律保護(hù)。經(jīng)濟(jì)適用住房是國(guó)家為保障特定人群的居住權(quán)而提供的政策性商品房，國(guó)家對(duì)該類房屋的上市交易有特殊的規(guī)定和限制。經(jīng)濟(jì)適用房房號(hào)的發(fā)放是要嚴(yán)格審查的，是不可以私自轉(zhuǎn)讓的，程先生

    2022-01-22 15,340
  • 我想私下轉(zhuǎn)讓經(jīng)濟(jì)適用房可以嗎？

    私下轉(zhuǎn)讓經(jīng)濟(jì)適用房房號(hào)無效。經(jīng)濟(jì)適用房是由我國(guó)政府推出的保障性住房之 一，一般適用于城市住房有困難但具有一定經(jīng)濟(jì)購(gòu)買能力的居民購(gòu)買，其轉(zhuǎn)讓是有限制的。內(nèi)部轉(zhuǎn)讓協(xié)議惡意串通損害國(guó)家利益，屬于無效協(xié)議，需

    2022-06-08 15,340
  • 2023經(jīng)濟(jì)適用房轉(zhuǎn)讓可以怎樣賠償

    房屋拆遷包括國(guó)有土地上房屋和集體土地上房屋，國(guó)有土地上房屋征收搬遷與集體土地上房屋征地拆遷適用的法律法規(guī)不同，補(bǔ)償方式不同。 1、國(guó)有土地上房屋征收適用的法規(guī)是國(guó)務(wù)院590號(hào)令《國(guó)有土地上房屋征收補(bǔ)償

    2024-09-13 15,340
法律短視頻更多>>
  • 經(jīng)濟(jì)適用房有房產(chǎn)證嗎 01:11
    經(jīng)濟(jì)適用房有房產(chǎn)證嗎

    經(jīng)濟(jì)適用房有房產(chǎn)證，具體分析如下： 1、經(jīng)濟(jì)適用房是有房產(chǎn)證的，但是不能轉(zhuǎn)化為商品房房產(chǎn)證。經(jīng)濟(jì)適用房的房產(chǎn)證與普通商品房的房產(chǎn)證不同； 2、經(jīng)濟(jì)適用房的職工擁有有限產(chǎn)權(quán)，5年內(nèi)不得交易，住滿5年按一定比例購(gòu)買獲得全部產(chǎn)權(quán)后可以依法領(lǐng)取房產(chǎn)

    195 15,340
  • 經(jīng)濟(jì)適用房如何過戶 00:47
    經(jīng)濟(jì)適用房如何過戶

    經(jīng)濟(jì)適用房的過戶的流程如下： 1、先由買賣雙方簽署房屋買賣合同； 2、申請(qǐng)辦理房屋買賣的網(wǎng)簽備案； 3、繳納契稅，印花稅等等相關(guān)的過戶費(fèi)用，并且取得稅費(fèi)完稅證明。稅費(fèi)的構(gòu)成比較復(fù)雜，要根據(jù)交易房屋的性質(zhì)而定； 4、買賣雙方帶上相關(guān)的資料，辦

    1,574 15,340
  • 經(jīng)濟(jì)適用房申請(qǐng)條件 00:59
    經(jīng)濟(jì)適用房申請(qǐng)條件

    經(jīng)濟(jì)適用房申請(qǐng)應(yīng)符合以下的三個(gè)條件：1、具有當(dāng)?shù)爻擎?zhèn)戶口；2、家庭收入符合市、縣人民政府劃定的低收入家庭收入標(biāo)準(zhǔn)；3、無房或現(xiàn)住房面積低于市、縣人民政府規(guī)定的住房困難標(biāo)準(zhǔn)。經(jīng)濟(jì)適用住房供應(yīng)對(duì)象的家庭收入標(biāo)準(zhǔn)和住房困難標(biāo)準(zhǔn)，由市、縣人民政府根

    9,515 15,340
合同糾紛不同階段法律問題導(dǎo)航
張來律師 張來律師

天津東方律師事務(wù)所 | 專職律師

擅長(zhǎng)：婚姻家庭、債權(quán)債務(wù)、繼承
咨詢律師
166-2205-7026
主講嘉賓
為您推薦
法師兄法務(wù)
您好，請(qǐng)問有什么可以幫助到您的？